David Chipperfield建築事務所為南韓IT企業未來資產全球投資（Mirae Asset Global Investments）設計的新總部坐落於首爾首爾聖水區。這座名為「K-Project」的建築不僅展示了前衛的設計理念，還體現了對未來工作空間的高度適應力和靈活性的需求。
效果圖 ©David Chipperfield Architects
建築設計基於「硬體」和「軟體」兩個層次的概念。「硬體」部份包括五層大型開放平面樓層，由八個垂直圓柱核心提供服務，這些核心包含了建築的垂直流通和服務設施。而「軟體」部份則由靈活的表面系統組成，在每個結構樓層之間設有兩個夾層樓層。這種輕量化結構支持空間配置的靈活變化，使建築能夠適應各種不同的工作模式，同時為城東區社群提供不斷發展的社會基礎設施。
計畫模型©David Chipperfield Architects
設計概念圖 ©David Chipperfield Architects
內部空間設計強調開放與透明，既有適合團隊合作的大型共享空間，也有滿足個人化需求的私人辦公區。輕質結構和靈活配置使得辦公環境可以根據需求進行快速調整，提供了現代化、靈活的工作環境。這一設計不僅提升了員工的工作體驗，也為整個社群帶來了新的活力。
效果圖 ©David Chipperfield Architects
效果圖 ©David Chipperfield Architects
效果圖 ©David Chipperfield Architects
建築的外立面采用了幕墻系統，旨在打破超結構的規模感，使外殼具有動態感。凹進的立面設計則創造了露台和戶外花園，進一步增強了建築的生態特性。整個設計透過融合硬體的堅固性與軟體的靈活性，確保了建築在功能和形式上的和諧統一。
效果圖 ©David Chipperfield Architects
作為聖水區的一部份，新總部透過三個城市廣場擴充套件了場地周邊的公共領域，並作為入口庭院。這些廣場不僅增強了社群的多樣性特征，還為公眾提供了一個開放的、滲透性的環境。
效果圖 ©David Chipperfield Architects
效果圖 ©David Chipperfield Architects
戴衛·奇普菲爾德設計的這座新總部大樓透過創新的設計理念和先進的技術手段，不僅為未來資產全球投資提供了一個現代化的辦公環境，還為首爾城東區的城市景觀增添了一座標誌性建築。
效果圖 ©David Chipperfield Architects
總平面圖 ©David Chipperfield Architects
設計概念圖 ©David Chipperfield Architects
project info:
name: K-Project
location: Seoul, South Korea
architecture: David chipperfield Architects
partners: David Chipperfield, Benito Blanco
project director: Matt Ball
project architect: Justin Park
client: Mirae Asset Global Investments
team: Cecilia Sjoholm, Craig Johnston, Jochen Glemser, Joe Hewlett, John Han, Lesley Cheung, Maria Kabaaga, Meng Ye, Naomi Moreno, Saijel Taank, Sam Ricaud, Sarah Cheung, Sebastian Drewes, Sonia Rubio, Ted Wynne, Yiting Zhou, Yuxin Wu, Ricardo Alvarez, Aurora Montero, Daniel Alexander Kovacs, Hazal Gulsan, Marco Paffi, Abigail Mills, Sergiu Toma
competition team: Bareera Borhan, Tomi Akinyemi, Nayem Mohammad, Francesco Cavaliere, Jose Azevedo, Sabrah Islam, Yiting Zhou
local architecture studio: Samoo Architects and Engineers
landscape design: Studio Loci ; SOLTO Landscape architecture
structural engineering: Expedition; CNP Dongyang
services engineering: ENG Energy Institute ; Atelier Ten (competition)
façade consulting: Thornton Tomasetti ; Innopia
theatre consulting: Theatre Projects
project construction management: Heerim Architects & Planners
renderings: Artefactory Lab (schematic design) ; Brick (competition)
graphics: Pentagram
competition year: 2022
construction start: 2024
gross floor area: 217,500 sqm
