裝修的順序非常重要，有了明確的計劃，總體方向才能不會出錯。無論是自己裝修還是公司機構裝修，都需要清楚每個階段應該做什麽事情，著急忙慌情況下容易出錯或被坑。
今天來了解一下一套房子正常的裝修流程，雖然局部工種可能會有所調整，但大方向是沒問題的，希望能給大家提供參考。
1.裝修保證金和垃圾清理費
▲裝修保證金：物業要求業主在開始裝修前交納一定的金額，施工過程中，會派人檢查是否有違規操作，如砸承重墻、沈重柱、沈重飄窗，更換外開窗戶，私自更換外開門等行為，若有違規，物業有權扣留保證金，要求業主整改。若驗收無問題，最終會將保證金退還給業主，但有可能會用到抵扣物業費上。
繳納保證金是施工的必要前提，不同區域價格有所差異，在500元到10000元之間，具體金額取決於物業的規定。宿遷地區一般收取500元，這個價格相對合理。如果覺得價格過高，可以向相關部門舉報。
垃圾清理費：這裏垃圾清理費是交給物業的，物業統一處理裝修產生的垃圾，也就是指將裝修垃圾運離小區。正常裝修中的垃圾清理，是指把裝修房子產生的垃圾運送到小區指定地點。
垃圾清理費的價格因地區而異，有的按照建築面積計算，砸不砸墻都得交錢；有的則是一口價收費；也有的將砸墻垃圾和裝修垃圾分開計算的情況，形式多樣。
在宿遷地區，通常是一口價500元，不區分垃圾種類，價格相對合理。需要註意的是，這筆費用是交給物業的，而非國家，如果價格不合理，可以進行爭論或舉報。
裝修前一定要問清楚垃圾的處理方式，因為有的小區物業是不負責清理垃圾的，需要業主自己處理；有的則是外包給公司或者個人。
辦理證件期間，去相關部門把家中水電給開通，工人施工需要。
1.1施工授權證
授權證貼在你家入戶門口，物業每天來進行巡查，以確保無施工，無安全隱患，並在記錄上簽字，無實際作用。
一般情況下，物業會要求裝修人員辦理出入證，分為AB證。每次工人進入施工現場時，需向物業提供一張B證，下班時再取回。通常情況，辦理2-3張即可，每張價格在20-100元不等。至於最後是否能退錢，則取決於物業的規定。
2.圖紙（量房-平面圖-效果圖-施工圖）
▲上門量房是非常重要的，可以準確測量尺寸，檢視房屋內的實際情況，如水電門窗是否完好無失真，哪些需要鏟除、拆改調整等。可以避免在估算價格後出現計畫遺漏。通常情況下，量房是免費的，但圖紙設計方面可能會有免費和收費兩種選擇。
然而，現在大部份套餐公司都喜歡忽悠業主，聲稱可以透過參加活動或者低價獲得套餐服務，誘導簽訂合約。然而在實際施工過程中，費用會大振幅增加，甚至翻倍。業主可能會發現，他們沒有得到承諾的服務，或者在施工過程中不斷被要求支付額外費用，此時已經無法結束，否則將面臨高額的違約金。
3.拆除/砸墻
▲裝修的第一步，需要進行拆除工作。這包括鏟頂（水泥頂也得鏟），鏟墻（衛生間黑皮防水也要鏟），鏟陽台保溫，和墻體拆除。如果是自裝，垃圾需要單獨找人清理，拆除的師傅不負責垃圾清理。如果是裝修機構，垃圾清理通常是包含在內的，否則屋內會全是垃圾，無法進行下一步水電改造。
4.水電/空調
▲改水電和安裝中央空調沒有絕對的先後順序，先做水電，或者先安裝空調都可以。但是，必須由業主、空調廠商，設計師（如果有）三方溝通確定內外機的擺放位置，線控器位置，以及銅管走向，以及是否有吊頂，無主燈的問題。否則，一個細節錯誤可能會導致連鎖錯誤。
5.木工
▲木工進場後可以做許多事情，例如石膏板吊頂、下降門頭、飾面打底、背景墻造型等。在施工順序中，木工先進場施工是有好處的，因為廚房和陽台涉及到貼磚的地方，木工可以先做好基礎，瓦工就可以直接進行貼磚；地面因為沒貼地磚，梯子可以隨意拖動，不用擔心地磚磨損。
6.防水
▲防水在隱蔽工程中非常重要，最好時間段就是瓦工貼磚之前完成，早做完防水經常進出衛生間，踩踏損壞防水面層。防水周期較長，這個工序不能急於求成，閉水試驗都需要時間。建議不要讓瓦工做防水，因為他們的施工不規範，著急貼磚趕著去下一家，不會像專業防水按照標準施工流程來處理，漏水是日積月累的過程，多年後漏水去找瓦工，他們會承認嗎？
7.地暖/墻暖/回填
▲地暖：地暖施工時間是在木工完成之後，瓦工施工之前。地暖並不需要額外做任何工序，只需要確認分水器和壁掛爐的位置即可。在預算充足的情況下，水電走頂更好，互不沖突。當然，如果預算有限，水管最好走頂，而電線可以走地面。
墻暖：在水電工程做之前，先要開槽地暖開槽，確定暖氣片的位置。如果水電工程做好之後再開槽，會比較麻煩，暖氣管道都是整根使用的，最好不要去截斷，而且有可能損壞已完工水管電線。
回填：地暖工程完工後，需要使用豆石水泥沙混合物進行回填，以覆蓋管道。回填需要2天時間硬化，之後便可以進行其他工程了。
7.1窗戶
▲陽台和衛生間如果需要更換窗戶，最後的節點是在瓦工進場之前要把窗戶封掉，因為要用瓷磚來蓋住縫隙。窗戶沒有完全的嚴絲合縫，窗戶下單的尺寸一般會比實際尺寸小一點，做小了沒事，縫隙打保麗龍瓷磚來收口，如果型材玻璃做大了裝不進去就得返廠加工，豈不損失更大呢？
8.瓦工
▲瓦工除了貼磚，他們還可以進行砌墻、包管以及水泥墻面粉刷等工作。另外，砌墻這個計畫，如果涉及到衛生間防水或者墻面上開關插座較多，需要提前，在水電或者防水施工前就得完成，以確保其他工種的正常施工。
9.美縫
▲地磚完工後立即進行美縫，這樣做主要是為了更好的保護所有瓷磚的棱角，並檢查瓷磚是否失真壞崩角的情況；如果上完櫃子之後做美縫，美縫與櫃子之間不能夠很好銜接，會有縫隙，影響美觀，當然最後做美縫可以節省櫃子下方美縫的費用。
10.油漆
▲墻面施工不能僅僅停留在刷漆上，這部份施工最容易出現問題。在刷漆之前，需要檢查墻面是否存在空鼓現象，空調洞是否預留好，批完膩子刷漆後再打洞，可能會導致墻面汙漬。
11.全屋客製/門套/木門/淋浴房/整合吊頂
▲全屋客製和木門門套在瓦工完工後就可以測量和下單了，油漆做完後就可以開始安裝了，形成無縫銜接。廚衛扣板淋浴房也可以在此階段一並安裝，或者稍微推遲一段時間安裝也可以，但最好在馬桶，浴室櫃，櫥櫃安裝之前完成。
12.踢腳線
▲踢腳線應在最後安裝，衣櫃和木門安裝完畢後，踢腳線再進場安裝，可以避免與門櫃之間閃縫，從而影響整體美觀。
13.開關面板/燈具
▲先進行油漆找補和櫃子安裝，之後再安裝開關面板，有些插座是安裝在櫃體板上的，避免後期頻繁拆卸。也可以選擇安裝燈具，與開關一起進行。
14.保潔
▲開荒保潔可以在上家具電器之前進行，家具電器上齊之後就比較難做了。
15.家具沙發床
▲最後把家具電器床等歸置好，散散味道，等待入住即可。
