終於等到交房，新房到手，是不是很興奮？別急， 裝修前的第一步，毛坯房驗收 。先戴上你的「偵探帽」，咱們來一場「毛坯房大搜查」，保證讓你的新家從一開始就完美無瑕！
一、外觀與結構，別被「照騙」迷惑 一進門，先來個全方位「顏值」審查。看看房子的布局、尺寸是不是跟廣告上說的一樣好，門洞寬不寬敞，能不能讓大件家具輕松「滑」進新家。別忘了，這是你夢想中的小窩，第一印象得滿分才行！ 檢查戶型面積是否與合約一致 。
二、門窗考驗，變身「細節控」 輕輕推開門窗，聽聽它們的「歌聲」是否悅耳，還是夾帶著「吱呀」雜音？順手摸摸邊邊角角，確保它們結實又光滑。哦對了，別忽略了那片片透明的守護者——玻璃，得確保它們完整無瑕，給你一個明亮又安全的世界。 檢查門窗故障與磕碰 。
三、墻面地面，空鼓裂縫「大追捕」 拿出你的秘密武器——空鼓錘，像敲擊樂手一樣，給每一面墻來個小演奏，任何隱藏的空鼓都逃不過你的耳朵。再來個「光影魔術」，用強光照射墻角，裂縫、漏水？統統現出原形！ 檢查墻地面空鼓裂縫 。
四、平整度挑戰，「水平尺大冒險」 化身幾何大師，用水平尺和卷尺量一量，墻面地面是否「正直」，縫隙和偏差有沒有超過容忍線。想象一下，未來的桌布和地板貼上去，那叫一個嚴絲合縫，美滋滋！ 檢查墻面墻角偏差 。
五、水電驗兵，「安全衛士」上線 按下開關，點亮希望之光，確認每顆插座都能「電力十足」。別忘了檢查強電箱的漏電保護，它可是你家的「護電使者」。弱電箱裏，光纖、網路介面一個都不能少，畢竟，數位生活不能斷網！ 檢查水電網通暢 。
六、下水道與水管，「排水大賽」開始 帶上一瓶水，給廚房、衛生間的下水道來個「喝水」測試，看看誰是最快的「消化王」。水管介面也得檢查，別讓水珠偷偷「溜出來」。 檢查排水與防水 。
七、煙道與燃氣，安全第一 廚房裏的煙道、燃氣表，這些家夥得好好「審問」一番，確保煙道通暢無裂痕，燃氣表安裝妥當，安全無小事，咱們得做最嚴謹的「安檢員」。 檢查燃氣煙道孔洞是否預留夠用 。
八、防盜門與門鎖，守護新家 像試駕新車一樣，試試防盜門開關，聽聽合頁有沒有「抱怨聲」，可視對講，貓眼等是否正常。安全門，得名副其實！ 檢查已安裝成品 。
九、地暖與水電井，溫暖與便利同行 地暖系統，得讓它「壓力山大」一回，看看能不能承受住考驗。水電井裏，電表水表都得「清零重新開機」，為新生活計數。 檢查地暖及公區水電 。
十、最後的偵查報告 發現的小瑕疵，別客氣，一一記錄，最好拍個「罪證照」，然後大方地交給開發商，告訴他們：「親，改改再見面哦！」記得，新家的大門鑰匙，先換一把，安全起見嘛！ 總結檢查 。
好啦，跟著這個「驗房秘籍」，保證你驗收新房時既專業又有趣，新生活，咱們來個完美的開場！ 問題處理完就可以辦理裝修手續開工 了。
