大家好,我是做裝修的老小趙,今天給大家分享一份被業主嫌棄貴的裝修預算,大家看看,這貴嗎?
先介紹個大概情況:
這個客戶是我21年裝修好的一個客戶介紹的,我21年裝修的那家建面186平,二手房改造,窗戶全換,中央空調、新風系統、地暖等等一個不缺,且都用的品牌產品,效果不錯,業主很滿意,一共花費60個W。
這個客戶和老客戶的父輩是同事,就介紹了我過去看看,聊聊。
這個客戶的房子也是二手房,以前委托中介分割出租,基本接近毛坯狀態。
房子房本面積:90平
套內面積:76平(贈送了一個大陽台,再加上陽台外面中空的搭建)(中空搭建是整棟樓都統一搭建了,不計入房本)
居住人口:業主老兩口居住,偶爾孫子會在此過夜,老兩口和他們的子女是一個小區,但不在一棟樓上。
具體裝修需求及預算:
裝修需求:房子不大改,原房子沒有洗衣陽台,北臥室是後期搭建的,隔出一個陽台洗衣晾衣用,同時這間屋平常堆放雜物,其它就按照正常普通裝修即可,材料盡量追求價效比。
量房後平面圖如下:
房屋平面圖
高層2梯四戶的房子,客廳面北,房子三個臥室都不小,但客餐廳南北跨度不夠,另外業主老兩口不想把冰箱放廚房擠占本就不寬裕的廚房空間,想多預留廚房操作台,方便做飯。
這個戶型入戶門內開,門外沒辦法放置鞋櫃,進門口也不好放置鞋櫃。
基於以上兩點,客廳原櫃機空調位置放置冰箱,空調使用風管機懸掛在頂上,因為他們這個戶型走道與客廳之間沒有梁,剛好可以懸掛空調,也不會增減吊頂的面積。
平常只有老兩口二人吃飯,對餐桌大小沒硬性要求,因此在入戶門左手墻面做矮長櫃,一部份做鞋櫃用,一部份做餐邊櫃用,餐桌規劃為靈活的小圓桌。
其它房間就按照常規布局。
整體預算按照常規現代風格做的預算,該吊頂的地方吊頂,窗戶預留窗簾盒,該增加照明燈帶的增加照明燈帶,水電、防水按照好材料,正常工藝做,水管走頂。
其它主材比如墻地磚、臥室門、客製櫃,這些都是按照一般品牌的計算,追求價效比。
裝修預算清單如下:
我個人是只做半包的,主材花費我只是為業主做個大概範圍的規劃,畢竟主材品牌、花色、價位相差太多、後期太容易鬧糾紛。
結果被嫌貴了
因為是老客戶介紹的,我沒有收一分錢就去量房且做了平面圖和預算,然後就給客戶發過去了,畢竟老客戶的面子是要給的。
在量房的時候,這個客戶就問我依據經驗,裝修這個房子需要花多少錢,我告訴他按照他們的要求的話預估得10萬左右,想出效果的話得接近13了。當時看業主表情及反應就感覺超出他們心理價位不少,當時就預估會黃了。
但預算該發還要發,事情的發展和我預想的一樣,業主在收到預算後回電話問了兩個問題,就說和家人商量商量再做決定。
呵呵!
這麽多年聽這樣的話太多了,這基本就是代表著拒絕你了。
這個預算真的貴嗎?
做生意都是要賺錢的,不賺錢的事情沒人做的,這個預算我就是按照本地正常的預算做的,在保證材料和人工的前提下,為自己預留了一定比例的利潤。
如果是單純的比價錢的話,這種活我是不做的。
大家看看,我這個預算真的貴嗎?和你們那裏的比著呢?
歡迎大家留言討論。