當前位置: 華文頭條 > 家居

揭秘裝修公司利潤超過50%的6個報價計畫,看完你就明白了

2024-10-29家居

任何裝修公司都有自己的賺錢的套路,以下6個計畫是利潤最高的,尤其是最後一個,看完讓你知道價格高在哪:

一、刷瓷磚背膠

全瓷磚上墻,需要用瓷磚膠薄貼,瓷磚膠要用C2TES1型,既方便施工(抗滑移、緩凝),與瓷磚的粘結力也足夠。瓷磚膠就是專門為貼上瓷磚發明的。

如果在瓷磚上,又刷了一層瓷磚背膠,則瓷磚膠的貼上物件就從瓷磚轉移到了背膠上,瓷磚膠就失去了意義,更重要的是,背膠是有有效期的,一旦過了有效期,瓷磚就有脫落的風險。

所以不能用瓷磚背膠。瓷磚背膠沒有國家標準,也沒有出現在【瓷磚薄貼法施工技術規程】(JC/T 60006-2020)中,純粹是商家割韭菜的產物,想要業主買單,最好的方法就是和裝修公司合作。

所以裝修公司才會配合商家大力推廣瓷磚背膠,不僅有提成,還能收取塗刷背膠的人工費。

二、瓷磚施工增項

裝修公司會對瓷磚施工巧立名目,收取不該收取的費用。

1、墻地對縫、全屋通鋪、瓷磚開孔等

自己裝修找瓦工師傅,這些計畫不會花一分錢,都包含在每平米單價中。

2、墻面拉毛

墻面拉毛要有2個條件,一是做了防水,二是用瓷片,只有同時滿足這兩個條件,才需要拉毛。

瓷片(陶質磚)與全瓷磚是2個完全不同的鋪貼工藝。

瓷片需要泡水,用水泥砂漿鋪貼,墻面與瓷片都要求能夠吸入砂漿,才能不掉磚。瓷片吸水率大於10%,砂漿能夠滲入,而防水層不滲水,砂漿無法滲入形成粘結力,所以需要拉毛。

全瓷磚幾乎不滲水,所以不能用水泥砂漿,要用專門的瓷磚膠薄貼,瓷磚膠不僅能貼上住瓷磚,對於剛性防水(防水要求墻剛地柔)當然也不在話下,所以根本沒必要做墻面拉毛。

所以對於地磚上墻,做墻面拉毛就是在坑業主的錢。

瓷磚薄貼的施工順序是:墻面先用水泥砂漿找平,然後做防水,再薄貼瓷磚。

如果順序反了,先做了防水,再找平,那麽防水就要拉毛,否則水泥砂漿與防水之間一定會空鼓,這一點一定要註意,這也是有的裝修公司讓你必須做拉毛的套路,千萬別上當。

3、瓷磚規格越小,工費越高

小規格瓷磚的鋪貼人工費其實很低,與大磚價格差異比較大,有的裝修公司會刻意提高小規格瓷磚的人工費,與大尺寸瓷磚的工費差不多,業主很容易上當。

三、防水

1、廚房、陽台做防水

廚房和陽台沒有排水坡度,廚房甚至都沒有地漏,如果出現漏水情況,水會流入客廳,所以防水一點必要都沒有。

2、墻面做防水

很多裝修公司都把衛生間的所有墻面防水都做至少1.8m,這是根本沒必要的。

其實,對於不滲水的全瓷磚,再加上美縫,幾乎不滲水,墻面也不會存水,所以墻面做30cm高的防水就足夠了。

3、防水價格翻倍

以德高為例,防水大包才70元左右每平米,還終身質保,一個衛生間500元左右就夠了。大家有時間自己去商店問問就知道。

而裝修公司報價敢報到200元每平米,防水的利潤率是非常驚人的。

四、全屋掛網

正常墻面只需要在容易開裂的地方掛網,如開槽處、新舊墻交接處,其他地方是沒必要掛網的。

裝修公司為了賺你的錢,就要求全屋掛網,要你4、5千元,如果你不答應,就說墻面後期開裂不管,這就是耍流氓。

你可以要求他們和你簽個合約,如果全屋掛網,後期有開裂的,賠償你2萬元,沒有一個裝修公司敢簽的,因為掛網阻止不了結構變形帶來的墻體開裂。

五、開關插座

開關插座網購才幾元錢一只,包括大品牌如歐普、德力西、西門子、ABB等。國際電工插座2、3元一只,品質也沒問題。全屋下來也就5、6百元。

如果讓裝修公司購買,怎麽也得2、3千元,關鍵是大部份業主都不覺得貴。

六、水電改造

100平的房子,自己找水電工,包工包料絕不會超過萬元,正常7、8千元足夠了。

但是裝修公司的報價絕不會低於2萬元,甚至會報到3萬元。

他們會惡意增加很多沒用的計畫,而這些都已形成了慣例,美其名曰這是他們的標準施工工藝,不能更改,否則不質保,這是裝修中最大的坑。水電改造惡意收費主要以下無用的施工:

1、全屋換電線;

斷點改造即可。

2、水管電線橫平豎直,不走點對點;

點對點不僅省管省線,還能減少水管接頭、防止電線卡死。

3、水管走頂;

走地不僅省管,還不結露不氧化,沒有水錘效應。

4、電線走地開槽;

鋪裝的砂漿厚度至少5cm,電線管和水管才2cm,開槽根本沒必要,只在交叉處開槽即可。

5、按照平米算價格後,下水改造、上水改造還要單獨收費。

這就屬於惡意增項。

裝修技術深耕,持續分享幹貨,歡迎評論留言。創作不易,麻煩隨手點個贊唄~