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裝修如果不稽核報價,不交底,會有什麽後果?

2024-06-26家居

「稽核報價」,「交底」,分別是什麽意思?

稽核報價 :在裝修考察過程中,裝修公司會給業主出具報價清單,在簽署、交錢之前,對報價清單進行詳細稽核,稱之為稽核報價。

圖表中紅色圈出來的七個內容,必須詳細明確的註明清楚,缺一不可。

這裏面一定要註意的是,一定要先報價,後交錢,不稽核好報價,不能交錢,報價清單必須逐項詳細報價,否則視為無效報價。

這樣的報價單,看起來很好看,也挺清晰,實際上漏洞百出,且極容易藏貓膩,如果選了這樣的公司,對絕大多數業主來說,很難不被坑。

交底 :交底全名開工交底,顧名思義就是要在開工的時候進行,主要內容就是對於改水(上下水),改電(強弱電)的點位進行詳細的確認,完後別忘了還需進行預估,這樣才能盡量避免出現預算和實收差距過大的矛盾。

這,就是稽核報價和交底這兩件事的具體含義,如果這兩件事沒做會出現什麽結果呢?咱們透過一個真實案例來看一看。

這是一位來自天津的業主,M老師家裝修遇到的事情:

這位業主就是在沒有稽核報價,沒有開工交底的情況下就開工了,當改完水電進行水電計畫結算的時候(改水電是裝修中唯一變數較大,需據實結算的計畫),就出現了預收與實收(預收4500,還說差不多,實際改完2萬以上)差距過大的問題,業主當然無法接受!

合約中只寫了個預收4500,並口頭告訴業主這些差不多就夠了。

結果改完水電給業主來了個清單,哢嚓一下幹到20000多了,早幹嘛去了,要錢了你拿出明細來了?

為保障業主私密,後面溝通更深入的一些東西就不展示出來了。

單純從M老師遭遇的事來看,就足以證明不稽核報價,就會造成對合約中計畫不夠明確,單就改水電這個計畫來講,很難在報價階段就確定業主到底要改多少水,多少電,所以應該采取不預收,據實結算的方式更穩妥,並且,在報價階段改水改電所涉及的施工內容必須都有明確的價格,否則沒有據實結算的依據,更是一筆糊塗賬。

M老師家的裝修報價就沒有我說的這些東西,只有一個預估總共需要4500,這肯定是有巨大隱患的。

多說一句,這也僅僅是改水電這一個計畫,其他計畫不確認清楚一樣會有大麻煩,損失錢更多。

再來說交底,各位也看到,聊天記錄中,我問過是否進行了交底?

業主壓根不知道有交底這件事,這就說明裝修公司肯定沒有給他做開工交底,業主壓根就不知道自己要改哪些電,就更不可能知道改水電大約要花多少錢了,也許真的改了那麽多,但是都是你需要的嗎?

而更多的現實是並沒有改那麽多,這就更恐怖了。

對於開工交底這件事,千萬不要以為知道名字,知道開工要去交底這件事就妥了,一定要提前做好功課。

點位要確認好,需要就加,不需要就不要,自己要考慮好。

所以,如果裝修如果不稽核報價,那裝修的花費就會變成無底洞,而且還會失去話語權,如果不做交底,那麽改水電就會變成該改的沒改,不該改的改了一堆,頭號天坑。