老家的那片土地，承載著無數人的鄉愁與夢想。蓋一棟屬於自己的小別墅，不僅圓了夢，更在鄰裏間掙足了面子。然而，動輒幾十萬上百萬的造價，也讓不少人心生猶豫，畢竟那是辛辛苦苦掙來的血汗錢。
今天，就為大家揭秘一套自建別墅的省錢秘籍，學會了， 輕輕松松省下個小十萬不是夢！
房頂選平不選斜： 斜屋頂雖美，但施工復雜、材料貴。平屋頂簡單實用，還能晾衣養花，一舉兩得。
設計簡約不簡單： 奇特造型雖吸睛，但造價高。簡約設計，既實惠又美觀。
樓梯直來直去： 弧形樓梯優雅但昂貴，直梯、折梯簡單實惠，實用為先。
外墻材料選對省大錢： 石材雖高端，但價格不菲。瓷磚、木板、石漆塗料，省錢又美觀。外墻塗料比瓷磚便宜，點綴點面磚，效果也不錯，關鍵是實惠。
窗戶適中就好： 大玻璃窗雖透光，但貴且易導致冬冷夏熱。大小適中，夠用就行。
地基與結構要匹配： 地基穩固，磚混結構就足夠；地基不穩，鋼筋混凝土更保險。
地下室慎重考慮： 建地下室造價翻倍，防水、采光、通風都是難題。除非真需要，否則別挖。
保溫措施要得當： 南方屋頂保溫即可，墻面無需額外保溫；北方則根據具體情況選擇。
混凝土別挑太高標號： C25、C30的就夠用了，價效比高。
鋼筋用合適的就行： 按設計來，安全又省錢。
防潮基礎架空就行： 實惠有效。沒必要整個架空層，費錢又礙事。
停車位非必要不用建車庫： 停車就在院子裏，劃個位，或者搭個棚，實在講究就一樓弄個車庫，也比地下省錢多了。
簽好合約避免增項： 不管誰建房，合約必須簽，越細越好，親朋好友也不例外，免得後面增項讓你錢包吃不消。
專業設計也能省錢： 找個專業的人設計，按圖施工，少了返工，時間、錢都能省。設計好了能省三到四成的錢，別小看了設計圖。
屋頂平頂最省錢： 屋頂雙坡比四坡省，平頂最省但保溫差點。
磚混結構最優選： 不在地震帶，磚混結構就行，比框架的每平米能省百八十，加起來好幾萬呢。結構選對了，安全又省錢，問問專業人士，別盲目跟風。
三層及以下用多孔磚： 多孔磚 比小紅磚便宜一半，一棟房能省個一兩萬。
砂漿要用好的： 別用面沙，別摻砂漿王，不然蓋完不結實。
優先選擇磚砌： 能用磚的地方就用磚，比如門套線條，結實又便宜。
斷橋鋁門窗夠了： 門窗開銷大，斷橋鋁平開窗比推拉窗貴，能省就省。
層板不用必須加： 閣樓不高就別硬加層板，直接斜屋頂，省個兩三萬。
省磚費，費人工： 舊磚利用得算細賬，省材料可是費人工。
材料選擇選好時間： 三月建材漲價，水泥現買現用，別提前囤。
鄰居關系協調好： 返工燒錢，布局要想好，全家和四鄰同意了再動手。和鄰居一塊蓋，兩棟一起談，施工隊會給優惠。
施工隊要選對： 提前計劃、提前找施工隊，避開旺季，談個好價錢。
總之，自建別墅是個技術活，精打細算才能省錢又省心。掌握了這些秘籍，讓你輕松實作別墅夢，告別「一夜回到解放前」的窘境！
