它來了！它來了！
近日，全國規模最大的足球場——廣州足球公園足球場混凝土結構順利封頂！
（圖源小紅書航拍博主@永恒飛翔）
球場預計明年底投入使用，屆時大家可以到現場為自己支持的球隊搖旗吶喊，非賽事時，也可以享受演唱會等大型活動。
（投入使用效果圖，圖源計畫）
更有網友認為，這會是 廣東廣州豹 未來的主場，就在五天前，廣州豹提前5輪沖甲成功，廣州足球再添一喜。
原恒大足球場，「番金蓮」造型變「牙雕」
球場的整體造型像什麽，大家看出來了嗎？
廣州足球公園足球場的設計靈感，來自於 南越王墓透雕龍鳳紋重環玉佩 ，以及傳承了兩千多年的國家非物質文化遺產 廣州牙雕 ，以其玲瓏形態與建築造型相結合。
（圖源省建院官微）
球場位於 廣州南站商務區謝村片區 ，總建築面積約為47.8萬㎡，大概等於2.3個天河體育中心。
場內座位可容納7.3萬人（最多擴容至7.5萬），座位規模為世界前十，亞洲第二，國內第一，滿足世俱盃所有賽事及世界杯準決賽要求。
球場更是分為六層，其中，地下兩層為車庫、運動功能用房、配套商業區；
地上共四層，包含觀眾集散平台、全民健身共享平台，可開展籃球、桌球、棒球、極限運動等全民健身活動；
同時圍繞公園主題，引入培訓機構、餐飲、零售、酒店、娛樂等多種配套商業業態，滿足大家的一站式需求。
對於廣州足球公園這個新名字，有些朋友可能還不太熟悉。
但說起恒大足球場，大部份人就會恍然大悟地說出一聲「哦~」。
廣州足球公園 前身是恒大足球場計畫 ，這版金燦燦的蓮花方案設計，就是恒大的老板許家印親自操刀，寓意為中國球隊「蓮花盛開、連奪桂冠」。
因為設計太獨特，被網友戲稱為「番金蓮」、「蓮花寶座」，「感覺上面就差一個觀音菩薩」。
後來恒大還不信邪，邀請了來自美國、德國、英國、澳洲等國家的8位元頂級大師，對這個設計進行最佳化，拿出了科技版「鉆石蓮冠」方案。
這一方案得到了廣州市城市規劃委員會的全票透過，然而隨著恒大暴雷，一起也都隨風而去。
直到2022年10月，該宗地塊被廣州城投以底價31.55億元競下，開啟嶄新篇章。
廣州城投艱難時刻，南站板塊是爆是漏？
有朋友好奇，這宗地塊可不止一個足球場，那些當年轟轟烈烈的計畫，現在怎麽樣了呢？
當年隨著足球場IP而起的，就是該地塊的商業公寓—— 恒大冠珺之光 。
打著「首付5萬塊就能買一套廣州的房子」「做世界億萬球迷房東」的口號，開盤創紀錄50秒賣2600套，銷售額達28億，直接問鼎了廣州公寓的銷冠。
（圖源網路）
恒大暴雷後，有業主苦訴買房近兩年未網簽。
但察叔關註到，網簽已經在今年恢復正常，計畫預售證也重新拿下，並於近日開盤。
（廣州足球公園近日有1059套房源獲批預售，圖源陽光家緣）
目前，公寓售賣建面約25-92㎡輕奢平層，以及建面約45-95㎡百變LOFT產品，價格在1.6-2.4萬/㎡。
這個價格，比起當初的恒大已經優惠不少，但1000多套的余貨，察叔覺得去化壓力還是挺大的。
畢竟現在在南站板塊，排隊想接住足球場流量的計畫很多。
比如 越秀星寰TOD ，離足球場只有1.5公裏，目標是剛需客，近日在清盤大甩賣。
同樣定位的 品秀星瀚TOD ，在足球場6公裏外，位於22號線陳頭崗站地鐵上蓋，曾經賣「3字頭」，現在2.6萬/㎡就能買三房。
相比之下的公寓計畫，真不太吃香，而且城投還沒做開盤活動，頗有些「擺爛」的意味。
今年以來，廣州城投被曝出多個住宅計畫去化難。
尤其位於南站核心的 廣州城投·領南府 ，拿地價高達2.63萬/㎡，衛冕板塊地王。
但入市兩年以來，僅網簽了51套，占已拿證房源的不到13%。
（圖源陽光家緣）
近日更有訊息放出，廣州城投·領南府已經在賣工抵房，骨折價2.8萬/㎡，虧本甩貨。
（圖源網路）
難！太難了!
希望足球場真的能救救城投，救救南站吧。
