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97年,他花100萬買下70間房的明代大院,修繕20年,如今價值多少

2024-06-27推薦

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1997年,48歲的耿保國不顧家人反對,四處借錢湊了100萬,買下了3000多平米的明清老宅。

可當他正式踏入這個院子時,才發現這裏比他想象的還要破舊不堪。

為了能住進這個宅子,耿保國花了數十年進行修繕,只是沒想到的是他把自己的大半輩子都搭進去了。

那麽如今26年過去了,這間明清老宅又變成什麽樣了?價值又達到了多少?

執意拍下百萬老宅

都說「地下文物看陜西,地上文物看山西」,一直到如今山西省都還保留著無數的古建築,尤其是平遙古城。

它在1997年就被世界遺產委員會列入了【世界文化遺產名錄】,而我們現在所看到的美麗古城,也都是經過一代代人的保護和修繕才有今天的古都

只是在當時,平遙縣還是一個貧困縣,這樣一個重任落在身上,並不是一件易事,光是對古建築每年的維護修繕費用就成為了平遙縣的難題。

為了解決這個問題,當地工作人員列出了很多方案,最終決定將一些古建築的老宅子進行拍賣出去。

而此時在平遙縣在推光漆器廠工作的耿保國,聽到這些老宅子要拍賣時,心中咯噔一下,尤其是在看到那間「日升昌」票號掌櫃冀崗剛的祖業時,他更是激動不已。

耿保國生於1949年,由於家庭文化的熏陶,一直以來他都對一些傳統技藝十分的感興趣,尤其是在漆藝創作上,這也讓他對這些古宅格外的向往。

但以前的宅子都大,占地幾乎都是上千平米,所以拍賣的價格也不便宜,耿保國看中的那一間大院是明末清初時期建造的渾漆齋大院,至今有了四百多年的歷史。

另外宅子的位置是和歷史等方方面面,在平遙縣的四千多個古院中,它都是脫穎而出的,但拍賣價格達到了100萬。

在那個年代拿出一萬都是難事了,別說100萬的了,當耿保國向家人提出自己想買這間老宅的時候,所有人都是反對的。

他們認為這間屋子買下來並沒不能長久居住,後期的修繕的費用不是一筆小數位,他們現在連買房的錢都掏不出,後期又怎麽完善?

耿保國知道家人說的不無道理,可他不願浪費這一次機會,所以他還是做下了買下這套宅子的決定。

沒有錢那就去借,他先後變賣了自己的房產以及一些收藏的古玩,湊了一小筆後他又跟銀行申請了貸款,這期間他身邊的朋友親戚都被他借了遍。

最後湊齊的錢終於將這間人人都「嫌」的宅子買下。

在當時所有人都覺得耿保國瘋了,花這麽一大筆天文數位,就為了這個搖搖欲墜的老房子,一百萬什麽好房子買不到,偏偏要買個破舊不堪的。

面對大家的不解,耿保國也沒有反駁,而是用行動證明,人來一遭碰到喜愛的不該輕易放棄。

只是當耿保國正式拿到這間宅子的房契時,他才發現這間屋子已經「破敗」到了什麽程度。

修繕二十余年

在耿保國買下這間老宅時,他並沒有想到裏面已經是無法居住的狀況,大院的房間有70多間,幾乎一大半都是會漏水,裏面框架和結構被雨水泡的發黴。

因為多年來沒人打理,二樓屋頂上的雜草已經長得有半個人那麽高,上面飛蚊蟲更是讓人眉頭直皺。

這是耿保國沒有想到的,但他並沒有因此感到後悔,他喜歡這些古建築是真喜歡,所以一直都想讓這些老祖宗留下的東西永遠的保存下去,讓後代都能一睹這些古宅的風采。

為了能把宅子恢復原有的風韻,耿保國一頭紮入了宅子的裝修中,他逛遍了平遙縣所有的門樓宅子,就是希望在重新設計的同時,還能融入到平遙縣古樓的風格。

經過上百張圖紙,幾百天的日日夜夜,耿保國終於重新將這個古宅的框架結構以及外部設計完成。

然而這僅僅只是一個開始,想要行動起來,耗費的時間是他自己都無法想象的。

前期因為買下這間宅子已經耗費了他所有的積蓄,所以修繕的工作一直都進展的十分緩慢,平日裏他是賺一點就做一點。

耿保國說,他光是維修土建和木結構就用了10年時間,剩下室內的房屋細節雕飾他又花了十年之久,至今都還沒有徹底完成。

為了能保持住修舊如舊的效果,他一有空就去平遙的村子裏,找那些明清的磚瓦,有時候為了一塊相似的瓦片他就跑了數十個村子。

內飾裏很多的雕刻、上漆、設計等步驟,多數都是由他一人完成,當他看著一個個如文物一般的精美雕刻落座在這間渾漆齋大院時,讓他更加堅定了自己做這一件事的意義。

一開始耿保國對這間老宅就是單純的喜歡,後來修著修著他感覺意義不同了,這些不僅是他一生的心血,還是傳承給後代的文化。

按照院子裏原來的規格,耿保國沒有特地去改變,這原先是一個四品官員的宅子,結構是三進兩院過道廳,像之前主院所住的位置,還原後耿保國自己和妻子就住了進去。

而東西廂房本就是兄弟住的,如今耿保國修繕後分別留給了自己的兩個兒子居住。

這樣的陳列安排,有時候在一恍惚間讓他感覺自己回到了過去,耿保國這麽多年的執著,一方面是不想讓這種漆藝的傳統手藝流失,二來是對古建築的一種熱愛。

如果他不去做這一件事,很多東西都會經不住時間的風霜,最終消失在歷史的長河,即便付出的要比他得到的要少,他也覺得能在這世間留下一點屬於自己的痕跡,那一切都值得了。

而最讓耿保國感到欣慰的是,自己的兩個兒子也與他一般喜歡上了推光漆,以往他在做漆畫的時候,兩個兒子就會一臉好奇的跟在他後面。

一開始他們不知道這是什麽,只知道這東西很漂亮,後來在耿保國的熏陶之下,他們將這一種欣賞轉變為熱愛。

如今耿保國已經到了古稀之年,他一人之力沒辦法去傳承這個漆藝世世代代,只能由自己的後代為這一種傳統技藝傳承下去。

在他修繕這座大院的時候,牌匾上的雕花顏色,都是他采用了漆藝中最高端的一個靠木漆手法。

這個過程不比打造土木結構簡單,每一層漆都是他親手一層一層往上刷的,為了不讓雨水泡壞,很多刻花上面都是采用真金。

整整26年,耿保國將自己的全部投入到了這座大宅子中,前前後後一共耗費了四五百萬,而這些錢還遠遠不夠。

很多人都說耿保國是一個有遠見的人,幾十年前花一百萬買下,現在估計已經翻到了上億。

但我想說的是,如果沒有他這麽多年對這個老宅的細無巨細,又怎麽會有今天的如此絕世的古鎮老宅?

他在裏面留下的不止是無法估量價值的文化遺產,還有他大半輩子的心血。

而耿保國這麽多年的付出,也在2008年得到了認可,那一年是他在平遙縣從事推光漆器的第43年,他被認定為「省級非物質文化遺產傳承人」。

如今耿保國已經75歲,卻一直舍不得放下這間老宅,也放不下他一輩子的漆藝,他想把這間修繕完成渾漆齋,也想做一些能過流傳於世的漆藝作品。

為了能將這件事一直做下去,耿保國也打算後半輩子都住在這間由他親手改造的老宅,留下自己的痕跡,也留下自己的作品。

現在有國家支持,他的修繕工作也不再像之前那邊艱難。

在看著耿保國將老宅打造的如此完美時,他的不少老友都勸他,現在年輕人都圖新鮮感,你要把它弄成一個民宿,或許晚年還能賺一大筆錢,後代也有了一定的資金。

耿保國毫不猶豫的就拒絕了這個建議,一來他是舍不得,這麽多年的心血就變成了一個賺錢的工作,初心就變味了。

二來他是不能確定每一個住到這裏的人,是否都了解這間宅子的「前世今生」,如果他們不理解,那麽也不會像他一樣去愛惜,最後這間宅子一樣會慢慢被損耗掉。

更何況他做這件事的初衷,就沒有想過要因此而盈利,他真正想要的是,將自己最熱愛的漆藝技術在這間古宅留下身影,同時還能將這間修繕完成的寶貴遺產,留給子孫後代。

這也是他堅持這麽多年的真正原因。

我覺得,人的一生應該辦一點事,留一點痕跡,我要把我一生所學的知識放到這個院子裏,等將來我走了,這個院子還能留給家人一點念想

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