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尹山湖-傳說中的房產五大坑之首,真的有這麽難堪嗎

2024-02-11推薦

尹山湖在蘇州是一個很出名的地方,得益於抖音號的鋪天蓋地的宣傳

尹山湖衛星地圖

谷歌的地圖上,這裏還標示著尹山湖農場

在很多抖音做房產講解的口中,蘇州買房的五大坑,必然會有尹山湖的存在,而且往往位居榜首

尹山湖的優勢是位置,劣勢是配套

她是吳中區既靠近古城區,又靠近工業園區的一片區域,而且坐擁獨墅湖和尹山湖

這麽好的位置,如果當初吳中區不是發展越溪,而是把區政府和配套搬到這裏來規劃

可以想像這片區域如果擁有了吳中區學校、醫療等公共配套,加上得天獨厚的湖景資源

和園區協同發展,將會是整個吳中區最高不可攀的地方

但事實是這片區域在早期的規劃中甚至一直都不是屬於城市核心區,換句話說只是郊區的農田區域

蘇州城市規劃

但是位置的優勢還是吸引了大量的開發商,曾經在這裏集中了所謂的13太保

結果就是住宅太多,而其它的配套卻非常缺乏,幾年過去,這裏已經是住宅和工廠密布

曾經期望房價突破4萬的地方,現在再也沒有底氣跟同為獨墅湖東的園區比較

同為鄰居,同樣的新房差價卻超過了兩倍,只因為這邊是吳中區的非重心區域

尹山湖並不是沒有機會和資源,只能說發展到現在,實在是令人惋惜