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我家的采光井、竖井、连廊安全吗?

2024-02-26文化

何为竖井?

「竖井」是建筑领域的术语,这类通道式结构常出现在高层建筑,是用于排风、排烟、架设水管电缆或采光的井道。

天井之类的竖井,在某些情况下可能成为火烟蔓延的通道。

高层建筑一旦发生火灾,火借风势很容易形成立体火灾,不仅扑救难度大,人员疏散也很困难。这是因为高层建筑内一般都会有贯通的竖井,如采光井、电梯井、电缆井、排风管等。这些竖井在火灾条件下,会形成抽拔力加剧火势蔓延,甚至使整幢建筑形成立体火场。而火灾发生后,普通电梯无法使用,人员只能靠疏散楼梯进行疏散,如果楼梯间内窜入烟气,就会严重影响疏散,建筑内的人员极难在短时间内撤离。

为何烧得这么快?

据微信公众号「中国消防」刊登的文章记载,有实验证明,一座30层高、约100米的建筑,在无阻挡的情况下,烟气从一楼到顶楼,只需30秒钟。

这是火灾动力学中的风助蔓延模式,这种火场快速蔓延的现象,既不是虹吸效应,也不是烟囱效应,而是壕沟效应(Trench Effect),以1986年的伦敦国王十字架地铁站火灾而闻名于世。通常发生在有坡度的上升壕沟(如地铁的上下入口电梯)中,如果这种壕沟是垂直的,就是发生在建筑凹角落的蔓延情况。

我家的采光井安全吗?

不少高层建筑设置了采光井,也就是「内天井」。

根据【住宅设计规范 GB50096-2011】,卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光、应有自然通风,这两项是强制条件。而高层住宅往往是一梯两户或三户,两梯四户甚至六户,这就使得中间户的采光和通风不够,采光井应运而生。

天井的设置要求,相关规范仅仅规定了防护栏杆、降噪等要求。在消防安全方面,则是各省有相关的法规。江苏【住宅设计标准】规定:天井侧向的厨房窗与连廊开口内侧的直线距离应大于2.0m,当不大于2.0m时,外窗应采用耐火完整性不低于1.00h的防火玻璃窗,天井侧向其他房间窗与连廊开口直线距离不小于1.0m。对空调机位可不做距离要求。

有的居民楼的采光井是封闭的,但是也有不少老小区的采光井是开放式的,这就要求居民不得堆放杂物,万万不可把采光井当成杂货间。否则,一旦发生火灾,极易引燃杂物,烧破玻璃,将火势引入楼内。

连廊会不会引起「竖井」效应?

大约从2012年开始,高层连廊房大量兴起,除了少数大平层,连廊几乎成为高层住宅的标配。连廊的设计初衷,是为了增加中间户的采光和通风,那连廊会不会也形成「竖井」效应?

专家介绍,一方面,因为消防的需要,高层住宅一个单元必须有两部楼梯,这样是为了防止一部楼梯发生火灾,可以通过另一部楼梯进行人员疏散。连廊可以起到消防疏散的作用,即在发生火灾之时,「连廊」可以成为一个「避难岛」,暂时可供居住者躲避风险,同时成为求援的通道。

但是,同采光井一样,不能把连廊当成公共的储藏间,不能乱堆杂物,更不准将连廊封闭,封堵墙体,加装玻璃窗等,否则连廊也将失去其应有的逃生效果。

至于很多人担心的形成「竖井」效应,业内人士表示,只要是符合国家建设标准的,其间距足够大,且有通风效果,大家不必担心。

新华日报·交汇点记者 刘海琴 张红