也许，在每一个中国人心中，都孕育着一片庭院梦， 从陶渊明的「采菊东篱下，悠然见南山」，到柳永的「前时小饮春庭院」 ，仿佛携着岁月的涟漪，将我们带回自然的怀抱；
庭院不止存在于现实的空间，它更是一种心灵的追求，一种对内心深处的寻觅，远离尘嚣，回归静谧，大隐于市，然而心却在山水之间徜徉，这样的美好，无愧是一种至臻境界。
绿草为坪，红花为篱，听虫鸣鸟叫，看云卷云舒，躲在一处浓密的树荫下，品一盏茶，看一本书，思考人生的哲理，体味自然的赠与
而实现这种方法的最好方式，或许就是选择一个带有院落的房屋，可是，等入住之后， 有一种痛苦叫「选了一楼」，卖不出也不想住，彻底成为「不动产」， 下面一起看看吧
养花自由
吾毕生之愿，欲筑一土墙院子，门内多栽竹树花草，清晨日尚未出，望东海一片红霞，薄暮斜阳满树，立院中高处，俱见烟水平桥。——郑板桥；
买下带院子的一楼，可以实现自己田园梦， 春花、夏茂、秋实、冬枝 ，做好合理的布局设计，可以让自家小院，一年四季都能有景可欣赏，
风景需细赏，岁月宜从缓。选一座庭院之居，似品一段人间诗意，日子不止行于匆匆，亦应留意四季风光， 轻纱拂面，慢步观景，使平淡之日，多几分诗意之光华 。
在此一院之内，与日月相伴，与微风共舞，闲时漫步，忙时照料花木，养出一方花香，种出一片新绿，感受无限生机，庭院之间， 万物皆有灵性，目及之处皆佳景 ；
对爱花之人而言，院子之居不单为栽培各色花卉，更能促使其繁茂生长，从盆栽移植至土地，根系得以自由伸展，阳光滋养更为充沛，通风条件更佳，其生机盎然，自有翠嫩生意。
缺点一：产权问题
选购一楼带院子的房产时，产权问题至关重要，大部分售楼处在销售过程中，往往会避重就轻，但却很少提及院子的产权情况；
若在房产证上未明确将院子划入户型图，那么这片院落就不属于一楼住户 ，也就无法自由改造和利用。
随后可能会因为院子内种植的花草对邻居造成影响，引发投诉至物业管理处，物业有权清理这些植物，甚至拆除任何违规建设，如搭建的小亭子或花台；
在这种情况下，可能会造成不必要的麻烦和损失。因此，在购买房产时，务必要慎重考虑产权问题，并通过法律渠道明确权益，以免日后后悔莫及。
缺点二：室内潮湿
住在一楼，常常面对潮湿问题，尤其是在南方地区，到了梅雨季节，湿度就更加剧烈，导致窗户、墙壁、地板都可能湿漉漉的，刚洗的衣服也会散发出霉味 ，如果不及时处理，家具、墙壁等容易出现返潮发霉的情况，这种状况令人感到非常痛苦。
而潮湿问题还可能引发另一个严重的困扰，还有许多一楼业主最大的困扰，正是蚊虫过多。无论是在院子里享用美食、闲聊，还是种植蔬菜或修剪枝叶，都会受到蚊虫的围困， 被叮咬后全身红肿，室内甚至可能出现蜈蚣等其他虫子 ，给生活环境带来了极大的不适和卫生隐患。
【小建议】
- 加强通风和除湿 ： 定期开窗通风，尤其是在天气晴朗、风力较大的时候，可以有效地将室内潮湿的空气排出去，减少湿气积聚。同时，使用除湿器或者湿度吸收剂可以帮助吸收空气中的湿气，降低室内湿度，减少霉菌和细菌滋生的可能性。
- 合理管理院落 ： 在院子内种植适合当地气候的植物，避免过度浇水和疏忽排水问题，以减少院落潮湿。另外，清理院子周围的积水和杂草，定期修剪树木和修整植被，可以减少蚊虫的滋生地和藏身之地，从而降低蚊虫数量。
- 采取防蚊措施： 在室内安装防蚊窗网，尤其是在夜间和黄昏时段开窗通风时，可以有效防止蚊虫进入室内。此外，使用驱蚊剂或者蚊香等防蚊产品，也可以在一定程度上减少蚊虫的侵扰。
缺点三：光线不足
选择一楼住房意味着可能会被周围建筑物遮挡阳光，因此在选购房产时，朝向方位至关重要，以确保每天都能获得充足的光照。
光线不足是难以弥补的问题，即使后期再如何装修设计，也难以改变，因此，在购买房产时务必牢记此点，避免为未来的生活埋下隐患。
【小建议】
- 了解周围建筑情况： 在购买房产之前，务必深入了解周围建筑物的布局和高度， 根据专业建筑规划标准， 建议楼间距应按照1:1.2的比例来规划， 以确保每栋楼都能获得充足的采光。
- 优先选择坐北朝南的房产 ： 南北朝向的房产通常可以最大程度地利用自然光线，坐北朝南的房屋在北半球可以确保阳光直射进入主要生活区域，提供充足的光照。这种朝向还有利于减少冬季的供暖成本，提高居住舒适度。
- 客厅和卧室朝向至关重要 ： 在挑选房产时，特别关注客厅和卧室的朝向。如果客厅和卧室朝南，那么在白天可以获得最充足的阳光。这不仅提升了居住体验，还有助于植物生长和室内空气质量的改善。
缺点四：高空抛物
一楼住户经常因为楼上住户的行为而受到困扰，烟头、塑料袋、卫生纸、头发等各种杂物经常飘落其中，有时甚至会有玻璃瓶、衣架等大件物品 ；
更糟糕的是，还可能受到从 高空抛下的污水和垃圾的污染 ，一旦出现这种情况，足以让人心生恶心，难以忍受；
而且，院子也需要定期清扫，尤其是在刮风下雨后，院子更容易变得一片狼藉， 持续不断的清扫工作会耗费大量的耐心和精力 ，这也是许多一楼住户感到后悔的一个原因。
因此，在购买一楼带院子的房产时，除了注重院落的美观和舒适性外，还需要考虑周围环境和楼上住户的生活习惯。确保选择一个安静、干净的居住环境，以免日后因此而导致不必要的困扰和不快。
结语：其实不管什么样的房子，都没有绝对完美，就好似一楼，看似美好，其实也有很多缺点，因此，在选购时， 还是得从自己的实际角度出发，找到适合自己的，才是最好的 。
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