大家好,我是做装修的老小赵,今天给大家分享一份被业主嫌弃贵的装修预算,大家看看,这贵吗?
先介绍个大概情况:
这个客户是我21年装修好的一个客户介绍的,我21年装修的那家建面186平,二手房改造,窗户全换,中央空调、新风系统、地暖等等一个不缺,且都用的品牌产品,效果不错,业主很满意,一共花费60个W。
这个客户和老客户的父辈是同事,就介绍了我过去看看,聊聊。
这个客户的房子也是二手房,以前委托中介分割出租,基本接近毛坯状态。
房子房本面积:90平
套内面积:76平(赠送了一个大阳台,再加上阳台外面中空的搭建)(中空搭建是整栋楼都统一搭建了,不计入房本)
居住人口:业主老两口居住,偶尔孙子会在此过夜,老两口和他们的子女是一个小区,但不在一栋楼上。
具体装修需求及预算:
装修需求:房子不大改,原房子没有洗衣阳台,北卧室是后期搭建的,隔出一个阳台洗衣晾衣用,同时这间屋平常堆放杂物,其它就按照正常普通装修即可,材料尽量追求性价比。
量房后平面图如下:
房屋平面图
高层2梯四户的房子,客厅面北,房子三个卧室都不小,但客餐厅南北跨度不够,另外业主老两口不想把冰箱放厨房挤占本就不宽裕的厨房空间,想多预留厨房操作台,方便做饭。
这个户型入户门内开,门外没办法放置鞋柜,进门口也不好放置鞋柜。
基于以上两点,客厅原柜机空调位置放置冰箱,空调使用风管机悬挂在顶上,因为他们这个户型走道与客厅之间没有梁,刚好可以悬挂空调,也不会增减吊顶的面积。
平常只有老两口二人吃饭,对餐桌大小没硬性要求,因此在入户门左手墙面做矮长柜,一部分做鞋柜用,一部分做餐边柜用,餐桌规划为灵活的小圆桌。
其它房间就按照常规布局。
整体预算按照常规现代风格做的预算,该吊顶的地方吊顶,窗户预留窗帘盒,该增加照明灯带的增加照明灯带,水电、防水按照好材料,正常工艺做,水管走顶。
其它主材比如墙地砖、卧室门、定制柜,这些都是按照一般品牌的计算,追求性价比。
装修预算清单如下:
我个人是只做半包的,主材花费我只是为业主做个大概范围的规划,毕竟主材品牌、花色、价位相差太多、后期太容易闹纠纷。
结果被嫌贵了
因为是老客户介绍的,我没有收一分钱就去量房且做了平面图和预算,然后就给客户发过去了,毕竟老客户的面子是要给的。
在量房的时候,这个客户就问我依据经验,装修这个房子需要花多少钱,我告诉他按照他们的要求的话预估得10万左右,想出效果的话得接近13了。当时看业主表情及反应就感觉超出他们心理价位不少,当时就预估会黄了。
但预算该发还要发,事情的发展和我预想的一样,业主在收到预算后回电话问了两个问题,就说和家人商量商量再做决定。
呵呵!
这么多年听这样的话太多了,这基本就是代表着拒绝你了。
这个预算真的贵吗?
做生意都是要赚钱的,不赚钱的事情没人做的,这个预算我就是按照本地正常的预算做的,在保证材料和人工的前提下,为自己预留了一定比例的利润。
如果是单纯的比价钱的话,这种活我是不做的。
大家看看,我这个预算真的贵吗?和你们那里的比着呢?
欢迎大家留言讨论。