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装修材料偷换普遍存在?你别说,你还真别说!

2024-01-30家居

在装修这件事情上,越接近年底,幺蛾子越多。

从最近论坛总咨询量就能看出来,从工地无故停工、工人拖延工期,到装修材料被偷被换,林林总总的问题逐渐爆发了出来。

就比如说19楼网友 @易如初 的装修经历。

全文太长,就不给大家放上来了,好奇的小伙伴可以自己去论坛看看,@易如初的问题总结起来就是以下三点:

1.自己购买的 贵价胶水疑似被换 ,换成了价格不成正比的小品牌;

2.原本留够余量的材料数量,工程进行到一半就消耗完毕;

3.工人以各种理由要求补充材料并 预支装修费用

同时网友也表示,自己在买材料之前就咨询过施工师傅,甚至在师傅预估数量的基础上,多购买了一部分备用。

再加上装修队在自家小区还有几个工地,尽管最终半包的价格不算便宜,自己还是垂直入坑。

网友自己也明白,材料偷换这件事,除非抓到现行,否则根本没有办法从表面看出来,只能吃下这个哑巴亏。

但事情既然存在,就不能不管, 如何预防装修队偷换材料 ,预防和监管双管齐下才是硬道理,阿勇也是找到了19楼装修论坛的装修达人,采访了他们在装修时的预防措施,给到大家参考。

隐蔽工程偷换材料

这几个环节不得不防

阿勇看了那么多装修案例,就没有真正省心的清包,而半包省不省心,多半看项目经理。

所以在装修开始之前,就要留一点心眼,了解几个容易偷工减料的环节,在这几个环节突击检查,如果真有问题,多半会得到「惊喜」。

#拆旧阶段

这个阶段需要避雷的点不多,所以只给大家简单讲解,不管是毛坯还是二手翻新,一定要关注有没有原始防水层,如果有的话一定要先 铲除清理 ,不能在原工程基础上做二次防水,不然会影响后续贴砖,极有可能出现大面积空鼓;

#水电阶段

别不信, 水电阶段才是真正的偷工减料重点

水电阶段的踩雷一般分为两步,一是装修前就 有目的性的偷漏项 ,导致后面出现材料不足需要业主补款、补材料;二是工人不靠谱,会偷换电线、水管的品牌,更隐蔽一些的,会换成同品牌不同型号的材料,防不胜防。

因为是隐蔽工程,等到工程结束之后基本看不出来,等到出了问题,原先的装修队早就淹没在人海了。

这个时候突击检查就很重要了,根据大家的工程排期、工地面积不同,水电施工阶段的时间也并不相同,但刚需户型的水电,一般5-10天就能完成,大家需要做的就是在施工过程中的某一天突击检查, 重点查看材料堆放区和正在铺设中的水电管

水电管虽然不会说话,但是编码会,大家完全可以拍一下 水管管身、电线绝缘层 的编码、型号等等,然后在官网查找,是否和合同材料统一。

上面说的这些,相对还比较容易辨别,接下来要说的可能就稍微专业一些。

一般来说大功率电器用单股铜线, 不同规格的电线差距非常大 ,有的装修队欺负业主不懂,装修前和业主说买大功率线,实际操作的时候替换成2.5平方、4平方,稍微有点底线的工人会按照功率配好,遇上毫无底线的装修队,直接全上2.5平方,大功率电器一用就跳闸,好好的家被住成大学宿舍。

泥木阶段不止瓷砖

小心你家石膏板

泥木阶段同样也是一个重点阶段,装修但凡涉及到隐蔽工程,就没有一个好辨别的,全靠业主自己紧盯。

泥木阶段我们分两步讲,泥工阶段比较简单,因为瓷砖很难用次品替换,在数量上操作空间也不大,所以相对可以松口气,唯一需要业主小心的就是防水,一是防水涂料的品牌,二是防水的施工,刷了几遍、高度多高,都需要小心再小心。

按照现在装修公司主流的做法, 卫生间防水高度都会刷到1米8 ,部分刷满,不管是半包还是清包都可以参考。

不管多忙,养水实验结束那天业主最好是到场,仔细观察一下防水的状态,有没有厚薄不均等等,千万别等到泥木验收阶段,瓷砖一贴啥也看不出来。

抛开全屋定制,泥木阶段还要考虑吊顶,这是一个非常小的细节,如果家里吊顶使用的不多,完全可以忽略,但如果是清包/半包且让装修队代购建材的话,就要注意 石膏板的品牌及型号

有一个小伙伴@普拉多 明确表示自己要用某冠夹板+某耐福 防水石膏板 ,代购合同及支付的价格都是按照这个标准,最后施工的时候,不仅 没有有涂防锈漆 ,材料还被偷换成了某本木夹板+某牌石膏板, 且并不具备防水功能

能被业主发现,还是多亏了梅雨天气,外加替换的材料确实不防水,才能在 验收时发现明显锈迹,最终要求赔偿

如果脸皮厚能致富

有些人起码富三代

油漆阶段对比其他阶段更好辨别,毕竟材料就堆放在现场,一看一个准。

但简单不代表不费事,因为油漆的环节特别多,腻子、底漆、面漆等等,工序一道道,要想工程过得去,每个阶段都得跑工地。

油漆阶段基本上遇到的都是油漆品牌偷换事件,这里说几个情况,大家对号入座自行避雷。

情况一被我命名为 「油漆桶疑案」 ,通常是一些未开封的油漆但有明显的使用痕迹,如果去问工人,大概率会说是别家装修剩的乳胶漆倒在一个桶里拿过来了,漆是没有问题的。

这个情况有两种结果,一种是 回收罐装漆 ;还有一种就确实如工人所说, 剩料 全集中在这里了。

不管什么情况,大家都可以 要求调换成正常桶装油漆 ,毕竟我花的是正装的钱,为啥要用剩料。

第二种情况被我命名为 「人到中年油嘴滑舌案」 ,不管是都芳还是立邦,只要是大牌油漆且业主要求代购,工人都会选择大牌入门级产品, 打个品牌的擦边球 ,等业主提及,就会亮出品牌并信誓旦旦:没错用的就是立邦/都芳,你要其他的型号得升级。

还有部分情况,出现在极少部分施工队, 材料堆放区的材料,最多是个吉祥物 ,实际上 你的装修材料另有安排

油漆方面,如果业主自购的话,可以让师傅在 开漆的时候录制视频 ,如果工作不忙,也可以直接到现场参与开漆, 害怕掉包也可以提前做好记号

而腻子方面,现在很多大牌都是成品腻子, 出厂的时候本身已经含有少量的胶粉 ,这个时候再加胶水,家里就真成了甲醛炸弹了。

在油漆阶段没有其他技巧,基本上就只能人力盯着。

写到这里,装修的几个重点阶段就写的差不多了,剩下还有全屋定制和各种安装,这两个阶段涉及到的东西更多,哪怕工人没有「减料」的空间,各种增项、隐形消费也够大家喝一壶,很难在一篇文章里避雷干净。