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一入水电深似海,从此预算是骗人!33个标准拿捏水电施工

2024-07-19家居

「一入水电深似海,从此预算是骗人。」

从业十几年,阿勇接触过无数装修网友,不管是自装还是找装修公司,几乎所有人在装修前都会做水电相关的功课,势必要将水电难题拿下。

但工程一旦开工,确实很难受控,尤其是水电一类的隐蔽工程,土一盖,砖一贴,从此毁尸灭迹、证据全无。

所以在水电这件事情上,阿勇要赶在大家开工前好好说道说道,水电要点说少不少,说多那是相当多,但因为我们「开工必看」系列是针对小白业主的,阿勇今天不说细节,只给大家扫盲,教大家拿捏住工程和预算两大基础。

至于后续的细节操作,大家可以继续在好爱装内搜索关键词「水电」,之前阿勇准备过一些水电流程拆解,外加装修大神的装修神操作,足够给大家作参考啦~

水电基础牢不牢

就看施工硬不硬

在施工这件事情上,阿勇一直信奉「三分运气,七分上心」。

「三分运气」赌自己遇到一个靠谱负责的项目经理,经验丰富、团队靠谱、售后及时;「七分上心」就看业主自己对施工的上心程度了,一个天天在装修群盯进度的业主,得到的结果不可能比「甩手掌柜」更差。

而水电在众多装修流程中,已经算是相对好上手的项目了,很早之前,阿勇就给大家分享过一个水电施工流程项目表。

总共33项,既是验收标准,同样也是业主的上手攻略,具体的项目大家自己对照,阿勇只给大家提个醒,水电开槽完毕和水电验收两个环节,业主最好能够到场确认施工情况,工人是否开了横槽、开槽是否按照规范横平竖直、强弱电线交叉处是否做了防干扰措施等等,只有到现场确认,才有据可依。

水电增项屡禁不止

如何趋利避害

水电增项问题,阿勇在去年的时候就采访过牛角监厉工,写了一个大长篇,分析了常见套路及其应对方式,但依旧有小伙伴不幸踩坑。

所以这里还是给大家简单进行回顾,水电这件事,不管是签合同前、施工中,还是施工完成后都会有增项套路,防不胜防但又不得不防。

#材料计费方式

对于很多业主来说,装修公司做预算的时候,算得清清楚楚明明白白,但是一等到水电验收,材料员就带着一个增项材料单,告诉你家多用了多少米电线、多少米线管,加起来超过了多少的预算,什么时候补齐,什么时候重新开工。

避免材料增项有两种方法:

1.确定计价方式。通过点位计价,一个电点位多少钱就是多少钱,这样就算产生增项也不会太离谱,增加的点电位也是可以在水电验收的时候看到的;

2.确定施工工艺和材料。一个线管穿几根电线、点对点铺设还是横平竖直、用的材料是国产还是进口等等。

确定完这两项内容,就算有增项,也不会太离谱。

#低价陷阱

低价陷阱在什么领域都通用,先用低价的报价吸引用户,然后在装修的过程中以:

1、材料暂时没货,加价升级;

2、升级材料可以打折,更加实惠等等原因,诱导用户花钱升级。

所以装修前一定要放弃幻想,认清形势,很多888元/㎡、999元/㎡,而且承诺不加价的小公司,最后都会以各种理由增项加价,不然就摆烂拖延工期。

关于如何避免低报价高增项的模式:1、选择大牌、口碑比较好的装修;2、可以在开工交底的时候请一个监理,帮忙重申预算单。

#报价清单要看清

大家都知道水电包含水电基础和开槽两个部分,一般公司按照点位计算价格的时候,会注明是否包含开槽费用,不包含又会怎么收费。

但在某些装修队的嘴里,就不是那么个事了,他们会用低价告诉你可以增加点位,然后在结算的时候,重算开槽的工本费。

就算这些都没有问题,也还有一个空子可以钻,很多时候我们说的水电点位,指的是单个的水电位和点电位,导致有些销售报价的时候,会粗略的说43个点位。

但43个点位的说法本身就有水分,如果指的是整个家的水电点位总和,那去掉10个左右的家庭固定水电位,只剩下33个点电位(开关和插座都是单独算一个电位)。

而家庭最优的插座开关个数和房子面积基本成1:1的比例,简单的说,100平的房子,就需要接近100个电点位,如果剩下的所有点位都需要后期增项加入,这个增项费用就在1万左右了。

套路千千万,水电占一半,在水电阶段,大家如果踩坑,记得维权要趁早,不然等到水电竣工,所有隐蔽工程都被掩埋,再来维权就难上加难了。