老家的那片土地，承载着无数人的乡愁与梦想。盖一栋属于自己的小别墅，不仅圆了梦，更在邻里间挣足了面子。然而，动辄几十万上百万的造价，也让不少人心生犹豫，毕竟那是辛辛苦苦挣来的血汗钱。
今天，就为大家揭秘一套自建别墅的省钱秘籍，学会了， 轻轻松松省下个小十万不是梦！
房顶选平不选斜： 斜屋顶虽美，但施工复杂、材料贵。平屋顶简单实用，还能晾衣养花，一举两得。
设计简约不简单： 奇特造型虽吸睛，但造价高。简约设计，既实惠又美观。
楼梯直来直去： 弧形楼梯优雅但昂贵，直梯、折梯简单实惠，实用为先。
外墙材料选对省大钱： 石材虽高端，但价格不菲。瓷砖、木板、石漆涂料，省钱又美观。外墙涂料比瓷砖便宜，点缀点面砖，效果也不错，关键是实惠。
窗户适中就好： 大玻璃窗虽透光，但贵且易导致冬冷夏热。大小适中，够用就行。
地基与结构要匹配： 地基稳固，砖混结构就足够；地基不稳，钢筋混凝土更保险。
地下室慎重考虑： 建地下室造价翻倍，防水、采光、通风都是难题。除非真需要，否则别挖。
保温措施要得当： 南方屋顶保温即可，墙面无需额外保温；北方则根据具体情况选择。
混凝土别挑太高标号： C25、C30的就够用了，性价比高。
钢筋用合适的就行： 按设计来，安全又省钱。
防潮基础架空就行： 实惠有效。没必要整个架空层，费钱又碍事。
停车位非必要不用建车库： 停车就在院子里，划个位，或者搭个棚，实在讲究就一楼弄个车库，也比地下省钱多了。
签好合同避免增项： 不管谁建房，合同必须签，越细越好，亲朋好友也不例外，免得后面增项让你钱包吃不消。
专业设计也能省钱： 找个专业的人设计，按图施工，少了返工，时间、钱都能省。设计好了能省三到四成的钱，别小看了设计图。
屋顶平顶最省钱： 屋顶双坡比四坡省，平顶最省但保温差点。
砖混结构最优选： 不在地震带，砖混结构就行，比框架的每平米能省百八十，加起来好几万呢。结构选对了，安全又省钱，问问专业人士，别盲目跟风。
三层及以下用多孔砖： 多孔砖 比小红砖便宜一半，一栋房能省个一两万。
砂浆要用好的： 别用面沙，别掺砂浆王，不然盖完不结实。
优先选择砖砌： 能用砖的地方就用砖，比如门套线条，结实又便宜。
断桥铝门窗够了： 门窗开销大，断桥铝平开窗比推拉窗贵，能省就省。
层板不用必须加： 阁楼不高就别硬加层板，直接斜屋顶，省个两三万。
省砖费，费人工： 旧砖利用得算细账，省材料可是费人工。
材料选择选好时间： 三月建材涨价，水泥现买现用，别提前囤。
邻居关系协调好： 返工烧钱，布局要想好，全家和四邻同意了再动手。和邻居一块盖，两栋一起谈，施工队会给优惠。
施工队要选对： 提前计划、提前找施工队，避开旺季，谈个好价钱。
总之，自建别墅是个技术活，精打细算才能省钱又省心。掌握了这些秘籍，让你轻松实现别墅梦，告别「一夜回到解放前」的窘境！
