# 串串房引身体不适搬走后又租别人，租客维权有哪些困难？
近年来，「串串房」现象在租房市场引起了诸多关注，这类房屋通常因使用劣质装修材料而可能含有甲醛等有害物质，长时间居住在这样的环境中，租客的健康会受到严重威胁。租客维权的过程充满了挑战，本文将探讨租客在面对甲醛超标的「串串房」时可能遇到的困难及应对策略。
1. 证据收集与保存难度大
租客需要证明房屋存在甲醛超标问题，但这并不是一件容易的事情。首先，甲醛检测需要专业的设备和技术，一般租客个人很难自行完成准确的检测。即便租客请专业公司进行检测，检测结果的法律效力和被法院采纳的概率也需要考虑。
租客在维权过程中需要尽量完善证据链。可以通过以下方式收集证据：保留检测报告、与房东的沟通记录（短信、邮件、录音等）、租赁合同中的相关约定（如空气质量标准）以及身体出现不适后的医疗证明等。
2. 合同条款缺乏明确约定
许多租赁合同中并没有明确规定房屋环保标准和空气质量检测的相关条款，导致租客在维权时缺乏法律依据。在实际情况中，房东可能会以合同未明确环保责任为由拒绝承担责任。
在租房前，租客应当要求房东提供房屋装修材料及空气质量检测报告，并在租赁合同中明确约定室内空气质量标准和房东的相关责任。例如，可以约定若检测发现甲醛超标，租客有权解除合同并要求房东赔偿损失。
3. 法律诉讼周期长，成本高
法律诉讼通常需要较长时间，且过程复杂、成本高昂。租房纠纷往往涉及面广，法院审理过程中可能会要求多次开庭、调解、取证等，租客需要投入大量时间和精力。
租客应权衡诉讼成本和可能获得的赔偿金额之间的关系。在诉讼前，最好先尝试与房东协商解决问题，必要时请专业律师协助，以提高协商成功率和减少诉讼风险。
4. 租客身体健康受损难以量化
租客因甲醛超标引发的身体健康问题，如红疹、呼吸不适等，在法律上很难量化其实际损害，导致索赔金额难以确定。即使有医疗证明，租客也需要证明这些健康问题与甲醛超标之间的因果关系，这在法律实践中存在一定难度。
租客应及时就医并保留所有医疗记录和诊断证明，尽量详细记录身体不适的症状和就医过程。同时，可以咨询专业律师，了解如何提供有效的证据以支持索赔请求。
5. 租房市场监管不力
租房市场的健康发展离不开有效的监管。目前，部分地区的政府监管力度不够，导致「串串房」现象屡禁不止。监管缺位使得租客在维权时面临更多的不确定性和风险。
作为租客，可以选择信誉较好的中介公司或租房平台，通过合法途径了解房屋信息。在选房时，多关注房屋的装修材质和空气质量，尽量选择那些经过正规装修和环保检测的房源。同时，租客也可以通过投诉、曝光等方式推动有关部门加强对租房市场的监管。
总结
甲醛超标的「串串房」问题给租客带来了健康威胁和维权困难。租客在租房前需提高警惕，充分了解房屋的环境质量，并在合同中明确相关条款。在发现问题后，应及时收集证据并寻求法律帮助，以维护自身权益。同时，租房市场的健康发展还需依赖政府、房东和租客各方的共同努力，建立诚信、规范的租房环境。
