近日,笔者注意到汕尾市陆丰发布的一个新项目招标公告,准备在葭湖古寨景区范围内建设一个包含游乐设施、商业设施的综合游乐园,该项目由影丰文化传播(汕尾)有限公司提出,总投资高达4000万元!
根据公示的项目规划书显示,此游乐园用地面积约2万平方米,其中建筑面积8000平方米。园区规划了村史馆、青年创业工作室、美食区、水上游乐设施、动物区等主要功能分区。重点景点包括激战鲨鱼岛、海盗船、鬼屋、旋转木马车等机动游戏设施,以及商业服务设施。
对于一个古镇景区内出现这类高密度商业开发,笔者心中不免有些担忧。一个好的古镇需要保持原生态气息,过度的人工开发很容易破坏景观环境。单纯就工程建设看,项目用地2万平米,破坏面积不能小视。园区内游戏设施和夜市的人流量增多也会增加古镇运输交通压力。
当然,这类项目经济效益值得期待。4000万元投资能直接和间接带动就业,旅游业发展后可促进其他服务业收入增加。只是在发展过程中需要权衡保护与利用的关系,防止过度商业化开发。
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