此前,江苏戴女士的父母缴了200元「团费」后,被保险公司员工王某红带到了山东威海旅游,但没看多久的海,却被带到一楼盘看房。见老人不为所动,王某红和销售人员就带老人吃海鲜喝酒,在酒精作用和连番攻势下,老人当晚刷16.5万元首付,购买了当地1套总价40万的海景房,并签订合同。
戴女士认为父母完全是被销售人员忽悠,希望开发商能退房退款。而开发商称退款需交总房价40%的违约金,戴女士联系了住建等多部门,目前退房还未成功。
记者注意到,老人在威海旅游被「套路」买房一事早有媒体报道。
杭州的张大爷在接受潮新闻采访时表示,自己2023年8月被喊到酒店吃饭,去了才知道是房子推介会,对方在推介会上说得很好的,只要花200块钱就可以去威海旅游3天,包吃包住还能顺道看房。
「当时负责介绍的卢先生告诉我,在威海买套房子只要8万首付,和公司签个‘合伙人’协议,其他按揭的钱公司会以工资的形式发放给我们,每个月发4000元。只要买房成功就送VIP旅游卡,可以在全国36个城市免费吃住7天。房子买好以后,公司还会返租3年,每个月保底会有2700元的租金。」张大爷说。
抱着去看看也不吃亏的想法,张大爷花了200元,报名去威海旅游看房。
「礼拜五早上出发的,到那边已经晚上了。第二天上午带我们看海去,下午就敲锣打鼓去买房了,说这个房子很紧俏,马上就没有了,不断说服你去买。」张大爷说,基本上每组客户都有专人对接,一直跟在身边,不断介绍房子有多好,政策有多优惠。
在对方不断劝说下,许多人都心动了。张大爷也再三和介绍的卢先生确认,公司承诺的工资、旅游VIP卡和返租能否兑现,对方表示「只要公司存在一天都保证」。
张大爷算了一笔账,买这套房子如果按揭十年,每个月只要还3000元不到,但这家公司却能给自己4000元,不仅不亏还有得赚。他叫上姐姐,两人一起认购了一套「银滩龙悦银滩海景花苑」的房子,并都和该公司签了「合伙人」协议。
张大爷提供的协议显示,该协议并未规定合伙双方的责任义务,只写明了「银牌合伙人基本工资700,金牌合伙人基本工资2000」。
随后,就是正式签约了。「签字的时候,他们就一直催,说什么时间来不及了,下午马上银行要关门了,快一点签。」张大爷签了一堆字,但合同上具体内容是什么,都没有看清。
签约后不久,张大爷就付了首付款。一段时间后,房产证也办下来,送到了他手里。
「但公司原先承诺的事,都没有兑现。旅游VIP卡没有了,工资发了4个月后不发了,返租协议到现在也没有签。」张大爷说,因为这件事,他多次找到盼程公司的负责人理论,但对方表示原先答应的优惠政策,是销售的个人行为,和公司并没有关系。至于为何停发工资,是因为他们没有为公司拉业务进来。
该负责人还向张大爷出具了一份并没加盖公司公章的通知,该通知显示,「今年经总公司董事会研究决定……全员无底薪,包括各市场总经理、店长、经历、员工、合伙人、行政、秘书、人事。」
而这家公司,在今年3月27日又在开酒会推介山东威海乳山的房子。
酒会办在了杭州萧山某豪华酒店,一个大厅里摆上了十多张圆桌,来参会的大多是上了年纪的老人,主席台的屏幕上放着旅游购房的简单介绍,「豪华航空背椅原价:夫妻两人500元、个人500元;活动价:夫妻两人200元、个人200元,下周恢复原价。并额外增收价值88元海蜇头一箱,仅限前15名。」
进入大厅后,很快就有一个穿西装的负责人,来问是谁邀请赴宴的。因为没有受到邀请,记者被请离了现场。离开时,主席台屏幕上放起推介乳山房子的视频宣传片,「今天吃鱼,明天吃虾,在这里养老能多活十年……」
(来源:羊城晚报)