我的房東生涯始於五年前,那時我剛搬到這個城市不久。一個朋友建議我:"你不如把自己的老房子租出去賺點外快吧?"
"可是萬一租到個麻煩房客,那不是找罪受嗎?"我對此向來持謹慎態度。
"你就挑個老實人租,出了事再處理不就得了。"朋友很是樂觀。
我心裏盤算再三,出租房屋的確能賺個小錢補貼生活,何樂而不為呢?便做了決定。
沒過多久,就有個女租客上門,自我介紹道:"你好,我叫李梅,是本地人。"
"是的,我一個人住,在附近的工廠上班。"李梅回答得簡潔有力。
我將房間裏裏外外檢查了一番,窗明幾凈,沒什麽大毛病。於是我們便簽訂了租約,李梅交了三個月的房租和一個月押金,我將鑰匙交到她手中。
看著她一臉躊躇滿誌的樣子,我由衷希望她是個老實人,別給我惹麻煩就好。
接下來的一個月,我對李梅的印象越來越差。她經常通宵達旦,在外遊蕩不歸,房間也日益混亂。有時候半夜三更,我都能聽見她的房門"砰砰"響個不停。
對於她的生活作風,我只能是對鄰居們誠懇致歉:"實在抱歉,我下次會多加小心了。"
鄰居們自然也對李梅頗有微詞,有人說:"你得管管她,這可不是個省心的房客。"
我只得點頭,心裏也暗自腹誹:租個房子能有這麽多事?真是操碎了心。
有幾次我都想當面批評李梅,卻又覺得自己過於唐突了,只好暫且忍氣吞聲。反正再過兩個月,她就該走人了。
然而事情往往出乎意料。大約兩個月後的一天,我發現李梅的房門始終緊閉,就算是上下班時間,也是這副死氣沈沈的樣子。
起初我並沒在意,以為是她請了幾天假在家休息。可是一連幾天如此,我就感到不對勁了。
於是我拿著備用鑰匙,鼓足勇氣開啟了她的房門。
一股刺鼻的味道撲面而來,使我不由得連連作嘔。只見房間裏垃圾遍地,簡直就是個貯存場!
地上散落著塑膠袋、快餐盒、易開罐等各種雜物,角落裏更是堆積著數十袋生活垃圾,腐爛發酵的氣味熏得我直打噴嚒。
我幾乎就要背過氣去,卻不小心踩到了一個空啤酒瓶,發出一聲脆響。就在這時,一個人影從雜物堆中鉆了出來,竟然是李梅!
李梅的頭發蓬亂,眼窩深陷,一副營養不良的模樣,身上的衣服也破舊不堪。她盯著我,神情有些呆滯。
"快點給我解釋清楚!你把我的房子弄成這個樣子,難道還想跑路不成?"我終於忍不住發火了,恨不得將她趕出去。
她的眼神黯淡無光,看上去十分疲憊,讓人不由得生出一絲憐憫之心。
"你怎麽了?是不是出了什麽事?"我的語氣緩和了一些,畢竟作為房東,我也應該多了解下租客的處境。
原來如此,我暗自腹誹,怪不得她會把房間弄得一團糟。失業的陰影一定讓她陷入了某種困境和絕境。
"那你為什麽不早點告訴我?我也好給你一些寬限期。"我語重心長地說道。
看著眼前這個落魄的女子,我的心裏五味陳雜。作為房東,她確實理虧在先,但仔細想來,我也有些過於武斷了。
"好吧,我也有不對的地方。不過你也得給我一個合理的解釋,這才是基本的尊重。"我斟酌著開口,"你現在準備怎麽辦?繼續住下去還是搬出去?"
我沈吟片刻,點了點頭:"那就這樣吧,你有一個月的時間,把所有的欠賬都補清。至於房間的衛生問題,最好現在就著手處理,越拖越難收拾。"
就這樣,我暫時放下了對她的戒心,給予了她一個重新開始的機會。然而接下來的一個月,卻也是一個漫長的等待和觀察期。
我時不時就會來檢視李梅的情況。有時她會在家裏勤懇打掃,偶爾也會出門應征。但更多的時候,她都默默地窩在房間裏,神情黯淡。
有一次,我看見她獨自坐在床沿,雙手緊緊地捂著臉,似乎在無聲地痛哭。我不由得感到一陣心酸和無奈。
就在我幾乎要放棄希望的時候,李梅終於在月底的時候拿出了全部的房租和賠償金。我這才放下心來,松了一口氣。
"真是太謝謝你了!"李梅雙手合十,臉上終於重新綻放出笑容,"如果不是你給了我這個機會,我都不知道要怎麽辦了。"
"是的,我已經找到一份新的工作了。"李梅點了點頭,"我會繼續在這裏租住,也會按時交納房租,決不會再讓你操心了。"
我看著她重拾鬥誌的模樣,不禁也生出一股欣慰之情。作為房東,有時也要體諒和寬容租客的處境,而不是武斷地下定論。
就這樣,一波三折之後,我和李梅之間的矛盾終於得以化解。她也像是重新做了個人,開始了全新的生活。
從此以後,她再也沒有給我添過麻煩。相反,我們之間甚至建立了一種微妙的友誼。有時她會主動打掃公共區域,偶爾也會為我做些家常便飯,報答我曾給予她的機會。
我常常在想,如果當初我一味地將她趕走,那她又將何去何從呢?幸好我們最終都走上了正軌,一切都在好的方向發展。
這次經歷讓我深刻體會到,做房東不應過於苛刻專橫,更要多一些同理心和寬容之心。畢竟,每個人都可能會遇到人生的低谷,需要他人的理解和幫助。只有互相體諒,才能營造和諧的租住關系。
這次經歷讓我獲得了寶貴的教訓。從此以後,我在出租房屋時變得更加謹慎和細心。不再只看表面,而是會多方了解潛在房客的情況和背景。
有一次,一對年輕情侶前來看房。男的個子很高,一臉桀驁不馴的樣子,而女的則妝容艷麗,穿著也很是大膽暴露。
"你們是來租房的嗎?"我打量著他們,問道。
"是啊,你這兒還有房源嗎?"那男的一付興高采烈的模樣,顯然對租房很有興趣。
"你們是夫妻嗎?做什麽工作的?"我覺得有必要先了解下他們的情況。
"我們才不是夫妻呢!"女的嬌嗔著說,"我們只是普通的男女朋友而已。"
"我在外面混日子,她在酒吧裏陪酒。"那男的直白地說,一點也不避諱。
我暗自搖了搖頭,看這兩人的作風,怕是要把我的房子折騰得不成樣子。於是我便拒絕了他們的租房要求。
"對不起,我這兒的房間暫時都租出去了。你們改天再來看看吧。"我借故推脫道。
"切,你這人怎麽這麽小氣啊!"那男的顯然有些不滿,但我並不在意。
他們這種人,我可受夠了。還是老老實實找些安分上進的房客比較保險。
果不其然,沒過幾天,一個青年男子就來看房了。他身著樸素,舉止也很是謙遜有禮。
"您好,我叫張偉,是個在附近銀行上班的職員。"他主動自我介紹道。
"你一個人住嗎?家裏有其他成員嗎?"我詳細詢問著。
"我一個人住,家裏就我一個人。"張偉如實回答。
在仔細詢問過他的工作、收入和生活習慣等情況後,我對這個年輕人還是很有好感的。他看上去很是正經穩重,應該不會給房子添什麽麻煩事。
於是,我很快就同意了張偉的入住申請。他交了首期的房租和押金,搬了進來。
從那以後,張偉就像是變成了我的鄰居一般。他整日按時上下班,生活作風很是規律。周末的時候,我常會看見他在打掃衛生或做家務。
有一次,我不小心把鑰匙掉在了樓道裏。正當我手足無措時,張偉恰好從外面回來,見狀便上前相助。
"房東,你把鑰匙掉了嗎?我來幫你找找。"他蹲下身子,在地上仔細尋找。
沒一會兒,他就找到了鑰匙,連忙遞給我:"給,就在這兒。"
"謝謝你啊,要不是你我還得重新換鎖呢!"我連聲道謝,心裏很是感激。
"不用客氣,能幫到您我很高興。"張偉微微一笑,神情謙遜有禮。
從那以後,我們之間的關系更加親近了些。有時我們會在樓道裏閑聊幾句,張偉也會主動詢問我的生活近況。
漸漸地,我開始將他視為一個可靠的朋友和助手。他時常會主動提出,幫我打掃樓道或修繕門窗。而我也會偶爾為他做些家常便飯,好讓他吃點家鄉味。
就這樣,一年多的時間很快就過去了。張偉的租期已經到了,他來找我續約。
"房東,我想再繼續租下去,如果您沒有意見的話。"他禮貌地說。
"當然沒問題。"我笑著說,"你一直都是個很不錯的房客,我很樂意繼續出租給你。"
"那太好了。"張偉顯得很是高興,"我會像以前一樣,按時交納房租,也會保持房間的整潔衛生。"
"嗯,我相信你一定會的。"我點了點頭,心裏也暗自慶幸,終於找到了一個合格的房客。
就這樣,張偉又在我這裏租了下去。有了前車之鑒,我再也不會輕易地對房客失去信任和耐心了。相反,我會以更加開放包容的心態,去傾聽和了解每一位房客的處境。
畢竟,生活的道路往往充滿了坎坷和曲折,我們都需要一些同理心和寬容。只有互相體諒,才能營造和諧的租住關系,共同成長,互幫互助。
這就是我從李梅那裏學到的寶貴一課。它讓我在往後的房東生涯中,變得更加謙遜有度,也更加寬容友善了。
