這是北方地區常見的一種老破小戶型。按當時的住宅設計標準，為了節約用地，將戶型的最大面寬限制為3.6米，進深卻長達十多米，猶如一節綠皮火車車廂。臥室面積大，而客廳又暗又小。由於在戶型中部設定了廚房和衛生間，為了符合燃氣泄爆和衛生間通風的要求，在戶型中部設定天井，以滿足低品質通風采光的需要。但實際生活經驗證明，采用這種設計的天井其采光效果極其有限，而且天井的首層往往成為藏汙納垢之處，所以現在的住宅設計規範已經不允許這樣設計了。
這種戶型主要痛點在於：進深狹長，走道浪費面積，小客廳陰暗窄小無法使用。如果手頭資金有限，或者為了孩子上學不幸入手了這樣一套戶型，應該怎麽改呢？
解題思路：分段設計，合並空間。
由戶型圖初步判斷，由於面寬不大，此類戶型主要由兩端的分戶墻承重，中間有三段橫墻形成井字形承重結構，廚房和衛生間的隔墻大概率為非承重墻可以拆除改造。因此主要設計思路從解放空間入手，盡量削弱長走道的感覺，用現代的生活標準重塑空間。
1、拆除廚房和南臥室之間的隔墻，擴大廚房空間，延長了操作台的長度。這樣的設計消除了一段封閉走道的感覺，南側增加的那段島台也可設計為伸縮式的島台，讓小戶型也擁有了早餐台的功能。
2、拆除衛生間原有的隔墻，重建弧形倒角，讓空間過渡更自然，進一步弱化走道的感覺。
3、將原有的很難利用的迷你客廳改為玄關和飯廳，在這裏放置可以移動的折疊餐桌，使用時開啟，不用時收起不占地，讓小空間物盡其用，提升空間品質。將洗衣機、烘幹機、盥洗台也放置在這個區域，緊鄰衛生間，實作灌洗功能的分離和升級。
4、合並陽台和大臥室的空間，將此區域的功能區面積重新分配。北半部份透過植入立體睡眠倉結構，實作了睡覺、小憩、儲物三大功能。立體睡眠倉上部為雙人床，下部卡座區域可坐人，亦可設定為嬰兒床區域。下部的另一側區域為儲物間，實作了空間的高效利用。
南半部份以不能拆除的陽台窗剁為中心建構工作區，實作在家辦公和茶歇的功能（相似戶型若該處墻垛可以拆除，這個區域也可以作為客廳公共區域，實作陽光家庭共享空間功能。）
5、原北側小臥室透過設定移動壁床，實作臥室和書房的功能的合二為一，賦予該戶型功能上更多的彈性。
6、沿長向兩側墻體植入通長儲物櫃，擁有了容積驚人的收納空間。在這個儲物櫃裏可設計置物架、書架、薄型衣櫃等多種復合收納功能，其完整統一的界面也擴大了小戶型的空間視覺感受。將這個儲物系統設計為淺色高反射率的材質，利於反射更多陽光進入戶型中部區域，有效改善此戶型的自然采光質素。
三維軸測圖
三維軸測圖
三維軸測圖
三維軸測圖
工作台區域
陽台區域
廚房島台
廚房區域
門廳餐廳區域
小臥室區域
改造前後對比
透過上述幾點改造措施，使得原有戶型房間長寬比例失衡、收納空間不足、采光差、感受擁擠等問題在很大程度上得到了解決，廚房、衛生間等區域的功能提升也幾乎不亞於新房的使用感受，幾十年的老房子也因此煥然一新。
