也許，在每一個中國人心中，都孕育著一片庭院夢， 從陶淵明的「采菊東籬下，悠然見南山」，到柳永的「前時小飲春庭院」 ，仿佛攜著歲月的漣漪，將我們帶回自然的懷抱；
庭院不止存在於現實的空間，它更是一種心靈的追求，一種對內心深處的尋覓，遠離塵囂，回歸靜謐，大隱於市，然而心卻在山水之間徜徉，這樣的美好，無愧是一種至臻境界。
綠草為坪，紅花為籬，聽蟲鳴鳥叫，看雲卷雲舒，躲在一處濃密的樹蔭下，品一盞茶，看一本書，思考人生的哲理，體味自然的贈與
而實作這種方法的最好方式，或許就是選擇一個帶有院落的房屋，可是，等入住之後， 有一種痛苦叫「選了一樓」，賣不出也不想住，徹底成為「不動產」， 下面一起看看吧
養花自由
吾畢生之願，欲築一土墻院子，門內多栽竹樹花草，清晨日尚未出，望東海一片紅霞，薄暮斜陽滿樹，立院中高處，俱見煙水平橋。——鄭板橋；
買下帶院子的一樓，可以實作自己田園夢， 春花、夏茂、秋實、冬枝 ，做好合理的布局設計，可以讓自家小院，一年四季都能有景可欣賞，
風景需細賞，歲月宜從緩。選一座庭院之居，似品一段人間詩意，日子不止行於匆匆，亦應留意四季風光， 輕紗拂面，慢步觀景，使平淡之日，多幾分詩意之光華 。
在此一院之內，與日月相伴，與微風共舞，閑時漫步，忙時照料花木，養出一方花香，種出一片新綠，感受無限生機，庭院之間， 萬物皆有靈性，目及之處皆佳景 ；
對愛花之人而言，院子之居不單為栽培各色花卉，更能促使其繁茂生長，從盆栽移植至土地，根系得以自由伸展，陽光滋養更為充沛，通風條件更佳，其生機盎然，自有翠嫩生意。
缺點一：產權問題
選購一樓帶院子的房產時，產權問題至關重要，大部份售樓處在銷售過程中，往往會避重就輕，但卻很少提及院子的產權情況；
若在房產證上未明確將院子劃入戶型圖，那麽這片院落就不屬於一樓住戶 ，也就無法自由改造和利用。
隨後可能會因為院子內種植的花草對鄰居造成影響，引發投訴至物業管理處，物業有權清理這些植物，甚至拆除任何違規建設，如搭建的小亭子或花台；
在這種情況下，可能會造成不必要的麻煩和損失。因此，在購買房產時，務必要慎重考慮產權問題，並透過法律渠道明確權益，以免日後後悔莫及。
缺點二：室內潮濕
住在一樓，常常面對潮濕問題，尤其是在南方地區，到了梅雨季節，濕度就更加劇烈，導致窗戶、墻壁、地板都可能濕漉漉的，剛洗的衣服也會散發出黴味 ，如果不及時處理，家具、墻壁等容易出現返潮發黴的情況，這種狀況令人感到非常痛苦。
而潮濕問題還可能引發另一個嚴重的困擾，還有許多一樓業主最大的困擾，正是蚊蟲過多。無論是在院子裏享用美食、閑聊，還是種植蔬菜或修剪枝葉，都會受到蚊蟲的圍困， 被叮咬後全身紅腫，室內甚至可能出現蜈蚣等其他蟲子 ，給生活環境帶來了極大的不適和衛生隱患。
【小建議】
- 加強通風和除濕 ： 定期開窗通風，尤其是在天氣晴朗、風力較大的時候，可以有效地將室內潮濕的空氣排出去，減少濕氣積聚。同時，使用除濕器或者濕度吸收劑可以幫助吸收空氣中的濕氣，降低室內濕度，減少黴菌和細菌滋生的可能性。
- 合理管理院落 ： 在院子內種植適合當地氣候的植物，避免過度澆水和疏忽排水問題，以減少院落潮濕。另外，清理院子周圍的積水和雜草，定期修剪樹木和修整植被，可以減少蚊蟲的滋生地和藏身之地，從而降低蚊蟲數量。
- 采取防蚊措施： 在室內安裝防蚊窗網，尤其是在夜間和黃昏時段開窗通風時，可以有效防止蚊蟲進入室內。此外，使用驅蚊劑或者蚊香等防蚊產品，也可以在一定程度上減少蚊蟲的侵擾。
缺點三：光線不足
選擇一樓住房意味著可能會被周圍建築物遮擋陽光，因此在選購房產時，朝向方位至關重要，以確保每天都能獲得充足的光照。
光線不足是難以彌補的問題，即使後期再如何裝修設計，也難以改變，因此，在購買房產時務必牢記此點，避免為未來的生活埋下隱患。
【小建議】
- 了解周圍建築情況： 在購買房產之前，務必深入了解周圍建築物的布局和高度， 根據專業建築規劃標準， 建議樓間距應按照1:1.2的比例來規劃， 以確保每棟樓都能獲得充足的采光。
- 優先選擇坐北朝南的房產 ： 南北朝向的房產通常可以最大程度地利用自然光線，坐北朝南的房屋在北半球可以確保陽光直射進入主要生活區域，提供充足的光照。這種朝向還有利於減少冬季的供暖成本，提高居住舒適度。
- 客廳和臥室朝向至關重要 ： 在挑選房產時，特別關註客廳和臥室的朝向。如果客廳和臥室朝南，那麽在白天可以獲得最充足的陽光。這不僅提升了居住體驗，還有助於植物生長和室內空氣質素的改善。
缺點四：高空拋物
一樓住戶經常因為樓上住戶的行為而受到困擾，煙頭、塑膠袋、衛生紙、頭發等各種雜物經常飄落其中，有時甚至會有玻璃瓶、衣架等大件物品 ；
更糟糕的是，還可能受到從 高空拋下的汙水和垃圾的汙染 ，一旦出現這種情況，足以讓人心生惡心，難以忍受；
而且，院子也需要定期清掃，尤其是在刮風下雨後，院子更容易變得一片狼藉， 持續不斷的清掃工作會耗費大量的耐心和精力 ，這也是許多一樓住戶感到後悔的一個原因。
因此，在購買一樓帶院子的房產時，除了註重院落的美觀和舒適性外，還需要考慮周圍環境和樓上住戶的生活習慣。確保選擇一個安靜、幹凈的居住環境，以免日後因此而導致不必要的困擾和不快。
結語：其實不管什麽樣的房子，都沒有絕對完美，就好似一樓，看似美好，其實也有很多缺點，因此，在選購時， 還是得從自己的實際角度出發，找到適合自己的，才是最好的 。
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