任何裝修公司都有自己的賺錢的套路,以下6個專案是利潤最高的,尤其是最後一個,看完讓你知道價格高在哪:
一、刷瓷磚背膠
全瓷磚上墻,需要用瓷磚膠薄貼,瓷磚膠要用C2TES1型,既方便施工(抗滑移、緩凝),與瓷磚的粘結力也足夠。瓷磚膠就是專門為貼上瓷磚發明的。
如果在瓷磚上,又刷了一層瓷磚背膠,則瓷磚膠的貼上物件就從瓷磚轉移到了背膠上,瓷磚膠就失去了意義,更重要的是,背膠是有有效期的,一旦過了有效期,瓷磚就有脫落的風險。
所以不能用瓷磚背膠。瓷磚背膠沒有國家標準,也沒有出現在【瓷磚薄貼法施工技術規程】(JC/T 60006-2020)中,純粹是商家割韭菜的產物,想要業主買單,最好的方法就是和裝修公司合作。
所以裝修公司才會配合商家大力推廣瓷磚背膠,不僅有提成,還能收取塗刷背膠的人工費。
二、瓷磚施工增項
裝修公司會對瓷磚施工巧立名目,收取不該收取的費用。
1、墻地對縫、全屋通鋪、瓷磚開孔等
自己裝修找瓦工師傅,這些專案不會花一分錢,都包含在每平米單價中。
2、墻面拉毛
墻面拉毛要有2個條件,一是做了防水,二是用瓷片,只有同時滿足這兩個條件,才需要拉毛。
瓷片(陶質磚)與全瓷磚是2個完全不同的鋪貼工藝。
瓷片需要泡水,用水泥砂漿鋪貼,墻面與瓷片都要求能夠吸入砂漿,才能不掉磚。瓷片吸水率大於10%,砂漿能夠滲入,而防水層不滲水,砂漿無法滲入形成粘結力,所以需要拉毛。
全瓷磚幾乎不滲水,所以不能用水泥砂漿,要用專門的瓷磚膠薄貼,瓷磚膠不僅能貼上住瓷磚,對於剛性防水(防水要求墻剛地柔)當然也不在話下,所以根本沒必要做墻面拉毛。
所以對於地磚上墻,做墻面拉毛就是在坑業主的錢。
瓷磚薄貼的施工順序是:墻面先用水泥砂漿找平,然後做防水,再薄貼瓷磚。
如果順序反了,先做了防水,再找平,那麽防水就要拉毛,否則水泥砂漿與防水之間一定會空鼓,這一點一定要註意,這也是有的裝修公司讓你必須做拉毛的套路,千萬別上當。
3、瓷磚規格越小,工費越高
小規格瓷磚的鋪貼人工費其實很低,與大磚價格差異比較大,有的裝修公司會刻意提高小規格瓷磚的人工費,與大尺寸瓷磚的工費差不多,業主很容易上當。
三、防水
1、廚房、陽台做防水
廚房和陽台沒有排水坡度,廚房甚至都沒有地漏,如果出現漏水情況,水會流入客廳,所以防水一點必要都沒有。
2、墻面做防水
很多裝修公司都把衛生間的所有墻面防水都做至少1.8m,這是根本沒必要的。
其實,對於不滲水的全瓷磚,再加上美縫,幾乎不滲水,墻面也不會存水,所以墻面做30cm高的防水就足夠了。
3、防水價格翻倍
以德高為例,防水大包才70元左右每平米,還終身質保,一個衛生間500元左右就夠了。大家有時間自己去商店問問就知道。
而裝修公司報價敢報到200元每平米,防水的利潤率是非常驚人的。
四、全屋掛網
正常墻面只需要在容易開裂的地方掛網,如開槽處、新舊墻交接處,其他地方是沒必要掛網的。
裝修公司為了賺你的錢,就要求全屋掛網,要你4、5千元,如果你不答應,就說墻面後期開裂不管,這就是耍流氓。
你可以要求他們和你簽個合約,如果全屋掛網,後期有開裂的,賠償你2萬元,沒有一個裝修公司敢簽的,因為掛網阻止不了結構變形帶來的墻體開裂。
五、開關插座
開關插座網購才幾元錢一只,包括大品牌如歐普、德力西、西門子、ABB等。國際電工插座2、3元一只,質素也沒問題。全屋下來也就5、6百元。
如果讓裝修公司購買,怎麽也得2、3千元,關鍵是大部份業主都不覺得貴。
六、水電改造
100平的房子,自己找水電工,包工包料絕不會超過萬元,正常7、8千元足夠了。
但是裝修公司的報價絕不會低於2萬元,甚至會報到3萬元。
他們會惡意增加很多沒用的專案,而這些都已形成了慣例,美其名曰這是他們的標準施工工藝,不能更改,否則不質保,這是裝修中最大的坑。水電改造惡意收費主要以下無用的施工:
1、全屋換電線;
斷點改造即可。
2、水管電線橫平豎直,不走點對點;
點對點不僅省管省線,還能減少水管接頭、防止電線卡死。
3、水管走頂;
走地不僅省管,還不結露不氧化,沒有水錘效應。
4、電線走地開槽;
鋪裝的砂漿厚度至少5cm,電線管和水管才2cm,開槽根本沒必要,只在交叉處開槽即可。
5、按照平米算價格後,下水改造、上水改造還要單獨收費。
這就屬於惡意增項。
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