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新裝修的房子多久可以入住?如何有效去除甲醛等有害氣體?

2024-03-15推薦

入住的時間要看裝修過程中引入的汙染和隨後家具等物品入室引入的汙染兩個因素,建議依上述兩個過程都完成後的實測數據作為是否能夠入住的先決條件。

【室內空氣質素標準】(GB/T18883—2022)規範的22個專案中,苯、甲苯、二甲苯、TVOC、甲醛、氡等主要指標的濃度限值可評用來評估絕大部份情況下室內空氣環境質素的優劣,其中苯和甲醛為關鍵性指標。因此,入住時達標的汙染達標的控制邏輯應為家具等物品入室後要達標,往上溯,裝修後也應達標,並且,裝修後的達標還不能壓線式達標,應為家具等物品入室後可能存在的汙染釋放增量留下最終達標的余地。

這樣就涉及汙染物釋放情況量化的問題,因如不能分段量化,到將要入住的時候或已經實際入住了再進行測試,萬一出現超標,除汙染源頭辨識困難外,補救性治理既不合理,也存在較大的人財物力浪費,甚至原本反復遴選並實施的家裝計劃有可能要被迫修正。

建議新裝修的房子先通(軟)風散汙三、五個月,至室內基本無異味、各類汙染釋放集中期過去、低水平汙染釋放穩定時,安排一次規範測試,可參考前述設定測試專案。應確保所有專案都能達標的同時,還要為下步家具入室帶來的汙染增量留出最終達標的空間。當然,如安排的裝修不太復雜,尤其是油漆等塗裝量不大,測試時間可合理提前。

對家具入室後伴隨的汙染增量的把控,可參考前述。

確保兩個環節的達標基本做法建議是:預防為主、量化評估、及時治理。

至於甲醛等汙染專案的達標治理,建議要結合各類汙染源頭的釋放規律進行防治。如裝修後實測甲醛已經超標,則應回頭對已進行的裝修工程排查源頭、評估源頭的汙染貢獻並排序、及時采取合理的補救措施,如局部或全部拆除、對相關裸面進行塗裝或有效的封閉、更換等。