宅基地是農村一項寶貴的資源，宅基地是屬於農民集體所有，各村可以依法依規無償分配給本農村集體經濟組織成員使用，這是作為村集體組織成員的一項基本權益。
雖然說農民只有使用權，但只要戶口在集體，對於宅基地和農房還是可以依法繼承使用。即便戶口遷出了，房子和宅基地也可以一體繼承，最終在房子崩塌後，村集體才會收回宅基地。
而這幾年，隨著農村宅基地制度改革不斷深化，中國對於宅基地的管理也趨向嚴格，一些村民也經常討論宅基地買賣的問題。那麽，在農村地區，宅基地可以自由買賣嗎？
01
農村的宅基地可以自由買賣嗎？
這幾年，中國也加強了宅基地的管理，除了落實一戶一宅，集中規劃宅基地布局之外，在修訂的土地管理法和管理條例中也說到了一些和宅基地買賣的政策。
根據規定，農村宅基地是屬於村集體所有的，村民可以依法依規無償分配使用，但宅基地是不得買賣的。另外，在轉讓、出租等方面，中國也明文規定是禁止借出租名義買賣宅基地的，同時也是禁止城鎮居民下鄉購買宅基地建設私人別墅。
從這些規定可以看到，在宅基地買賣這方面是全面禁止的，村民千萬不要去做，一旦非法買賣宅基地，不僅要收回非法買賣的宅基地，同時也會被村裏拉入黑名單。
02
農村宅基地可以轉讓嗎？
在中國釋出的政策規定中，雖然說是禁止買賣宅基地，但在村集體內部，是允許村民與村民之間轉讓宅基地的。如果村民有多處宅基地，那麽是可以將宅基地轉讓給沒有宅基地且符合一戶一宅的村民。而轉讓的金額是多少也是由雙方協商。
另外，大家要註意的是，如果在村集體內部轉讓了宅基地，哪怕你是一處宅基地，只要轉讓給其他村民，再重新申請宅基地是不批準的，這樣也是為了避免有些人利用轉讓非法買賣宅基地。
說實話，在宅基地買賣這方面，一直是大家熱議的話題，有的村民說要讓宅基地自由買賣，這樣可以盤活農村的閑置資源，但也有的村民認為這個口子不能開啟，一旦開啟，非法謀利的現象更嚴重，從而也會導致宅基地的價格直線攀高。畢竟現在的政策是無償分配給村民使用。自由買賣只會影響到絕大多數農民的權益，不利於制度改革。
當然，雖然說在宅基地買賣這方面，大家有不同的意見，但對於國家來說是絕對不會開啟這個口子的，這幾年也在強調宅基地不得買賣的問題。
好了，以上就是我要和大家暢聊的話題，對此，大家怎麽看？你覺得自由買賣宅基地會有什麽後果呢？一起說說吧。
