近日,筆者註意到汕尾市陸豐釋出的一個新專案招標公告,準備在葭湖古寨景區範圍內建設一個包含遊樂設施、商業設施的綜合遊樂園,該專案由影豐文化傳播(汕尾)有限公司提出,總投資高達4000萬元!
根據公示的專案規劃書顯示,此遊樂園用地面積約2萬平方米,其中建築面積8000平方米。園區規劃了村史館、青年創業工作室、美食區、水上遊樂設施、動物區等主要功能分區。重點景點包括激戰鯊魚島、海盜船、鬼屋、旋轉木馬車等機動遊戲設施,以及商業服務設施。
對於一個古鎮景區內出現這類高密度商業開發,筆者心中不免有些擔憂。一個好的古鎮需要保持原生態氣息,過度的人工開發很容易破壞景觀環境。單純就工程建設看,專案用地2萬平米,破壞面積不能小視。園區內遊戲設施和夜市的人流量增多也會增加古鎮運輸交通壓力。
當然,這類專案經濟效益值得期待。4000萬元投資能直接和間接帶動就業,旅遊業發展後可促進其他服務業收入增加。只是在發展過程中需要權衡保護與利用的關系,防止過度商業化開發。
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