點將台79號。
從這一刻起，它值得更多的成都人記住。
它是門牌號。 錦江區，東一環內 ，是它在這座城市率先標定出的位置。
點將台79號會館實拍圖（非交付標準）
【成都街巷誌】記錄著它腳下土地的故事——成都人的「龍門陣」中，總少不了一個諸葛亮在此練兵點將的傳說。
不遠處的大慈寺，被譽為「震旦第一叢林」；交子巷，誕生出世界上最早的紙幣——交子，也被譽為中國最早的金融街。再往東，九眼橋是古代成都最重要的水運碼頭，合江亭是成都歷史上最早的「市政公園」……
成都太古裏實拍圖
但它，又不止於此。
時間讓其回望過去，又成為一切成就的土壤：
城市更新的進行，讓這宗城市中心約25畝的土地，正書寫著新的篇章—— 為塔尖客群留下一座城市恒產。
01#
世界成都
值得一座城市恒產
何為，「城市恒產」？
我們將其定義為： 人們對世界大都會生活與核心資產的「信仰」。
也就是說，它的出現，首先源於城市的競爭力和話語權。
在GaWC世界城市名冊中， 成都全球排名位列第59，保持西部第一的綜合競爭力。
經濟的迅速增長，這還遠遠不夠。
近幾年，成都興盛的城市文化頻繁被世界看見。
去年，美國亞洲協會一篇名為【中國城市之旅】的文章提到，「雖然很多城市快速的生活節奏可能會導致當地文化的削弱，但成都充滿活力的茶文化卻持續蓬勃發展。」
鶴鳴茶社實拍圖
德國旅行者網在【是什麽讓中國的城市成都如此特別？】報道中稱，「從寧靜如畫的竹林到充滿大品牌的繁華購物街，更不用說大熊貓以及美味的火鍋，因為這座城市的歷史，傳統文化與現代生活完美融合。」
大熊貓花花實拍圖
這正是成都的超級底盤： 能看得到邁向世界大都市的雄心，又總能因繁榮的文化被世界喜愛。
城市經濟、文化位勢的增長，催生出高能階的作品，從而吸引更多的頂尖購買力，這是能稱為「城市恒產」的專案，共同的路徑。
被稱為 深圳「CBD之王」的 卓越地產 ，深諳其道。深耕成都6年後，他們終於在點將台79號看到了打造一座城市恒產的可行性。
02#
稀缺的城市中心
有了足以傳承的生命力
著名建築師史帝芬·霍爾曾說：「專案的價值，隱藏於其中更核心的是其與城市之間的關系，只有那些能俯瞰城市繁華背景的區域，才是更有價值的居所。」
落腳到成都樓市，業內近年來將這一評判標準具象為： 「與太古裏的距離。」
點將台79號效果意境圖
它包含兩個維度的含義：
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1 |
對於一個擁有2126.8萬常住人口的超大城市，城市越大，市中心越稀缺——要知道，稀缺，永遠是樓市判斷價值的「標尺」。 |
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2 |
與市中心更近，意味著對城市核心資源占有的濃度越高。 |
這剛好成為點將台79號的「破題點」： 與太古裏直線距離約800米，勾勒出「黃金1平方公裏」的塔尖生活圈。
看配套能階—— IFS-太古裏商圈已無須過多闡述，這裏是古往今來，成都更繁華熱鬧的區域之一；來成都的遊客，沒有不到這裏打卡留念。
早在2021年，太古裏的GUCCI在其全球的正價門店中，營業額實作登頂。
成都太古裏實拍圖
看板塊勢能—— 根據中指研究院的統計，2023年錦江區在成交樓面、新房均價兩個維度，均位居成都首位。
而錦江區、一環周邊，近幾年已成為成都地標豪宅的「主場」。不久前， 距離點將台79號不遠處，一套大平層二手房成交均價更是超過5萬元/㎡。
看未來規劃—— 根據錦江區最新規劃，「東大街國際消費活力軸」將成為錦江區的兩條發展主軸之一。當下展開的城市更新，讓其文化底蘊、稀有性及難以復制性，便擁有了真正的影響力與足以傳承的生命力。
東大街國際消費活力軸，圖據：錦江釋出
不僅具備繁華市中心的底色，更將持續煥新升級。從地段的稀缺角度，點將台79號讓成都的城市恒產有了更硬核的想象。
03#
高量級主創團隊
將成為市中心閃耀的地標
對能冠以「城市恒產」標簽的專案而言，標誌性的建築就像是為城市量身定做的名片。
當點將台79號公布其主創團隊的那一刻起，起點之高，就註定是一個完全非標準化的產物：
建築設計——line+聯合創始人、主持建築師，也是麓湖黑石島的設計師孟凡浩；
會館設計——曾設計北京三裏屯地標住宅專案，以及多家五星級酒店的CCD創始人鄭忠；
園林設計——山水比德創始人孫虎；
空間設計——被譽為新裝飾主義大師的邱德光。
點將台79號效果意境圖
這一罕見配置的設計團隊，讓提前參觀點將台79號示範區的發哥，極其確定： 其充滿前瞻性、創造性的產品，將引領塔尖人群下一個10年的資產配置。
A ► 「文化賦形」，對望太古裏的引領力
在一個超大城市，豪宅常有，但能稱為「恒產」的專案不常有。
核心問題便在於，建築與文化、地脈的相互分隔。
點將台79號，顯然想要打破想象的邊界。
在孟凡浩看來，「精致的太古裏與市井煙火氣的點將台並置，是這座城市的縮影。成都正在接軌國際，但因血液裏湧動的那股‘成都味兒’顯得更為動人。」
點將台79號會館實拍圖（非交付標準）
這讓點將台79號的建築表達，有著強烈的「文化賦形」力量。
一棟約100米和一棟約150米的超高層塔樓，既有時下流行的鋁板+大面積玻璃幕墻，又融入竹子節節高升的意象和芙蓉花的輪廓， 最大約270度轉角無柱巨幕視野，打造可見成都全景的地標建築。
點將台79號效果意境圖
與太古裏的對望中，致敬一座城市的文脈，又輸出了強大的國際化、不失腔調的美學。
在坊巷部份，延續寬窄巷子和太古裏的肌理尺度，並以川西坡屋頂結構， 大面積玻璃幕墻、超7.8米的會客廳采光面，最大約6.1米挑高 ，在城市中心營造出一片開放自由的空間。
直白的表述，在成都市中心，點將台79號沒有一處標註出成都，卻沒有一處不在訴說著成都的魅力和未來主人的「身份感」。
B ► 塔尖群體的「護城河」與「通行證」
這是一個「唯大師不用」的時代。
從更高品質的生活出發，房企的這一選擇不無道理。但點將台79號的打動力還在於，它讓大師們親自操刀，而非由旗下團隊出品。
我們聽說不少細節，從坊巷的草圖到創意空間軟裝的擺件，乃至光線，都由邱德光親自操刀。2021-2023年期間，他多次調整方案，只為滿足客戶的「夢想」。
點將台79號會館實拍圖（非交付標準）
點將台79號會館實拍圖（非交付標準）
在鄭忠設計的會館，有業內人士提前參觀後將其評價為「酒店式理念設計的模範生」。要知道，鄭忠建立的CCD成為首個囊括全系列酒店設計大獎的華人設計公司。而他為了點將台79號，細到一塊背景板的材質、花紋，都進行了多輪打樣。
點將台79號會館實拍圖（非交付標準）
點將台79號會館實拍圖（非交付標準）
同時，卓越地產還為點將台79號配置了 卓品商務服務 —— 已服務多家世界500強企業，並多次拿下「金鑰匙中國」服務示範企業的殊榮。
無形間，這成為點將台79號一種稀缺的軟實力。
本周六，點將台79號就將正式開放會館 ，相信塔尖群體將會爭相前往。
他們知道，當下的市場周期， 城市恒產將成為塔尖階層維持資本穩定的「護城河」和屬於這一圈層的「通行證」。
點將台79號效果意境圖
而對於整個成都，專案入市後的表現，也逐漸明確：
2024，之於卓越地產，點將台79號勢必有超越以往的驚艷；而對於成都，同樣是城市恒產閃耀的新開始。
與這麽稀缺的土地，與這座城市的雄心緊緊地生長在一起，與城市2300年歷史交相輝映。
正如其專案大門外景墻上的10個字：
「成都的私人門牌，獻給世界」—— 點將台79號，從此，或將成為成都引以為傲的門牌號！
