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湖南的一個市,巨資打造的古城,為何發展不起來?

2024-10-21旅遊

說到湖南的張家界,家喻戶曉婦孺皆知,張家界有絕美的自然風光,可是在人文景觀方面,算是短板,缺乏像鳳凰古城那樣的景點,其實,多年前,當地就耗費巨資打造了大庸古城,只可惜,事與願違,並沒有成為張家界旅遊的新引擎,甚至冷冷清清,處於虧損,張家界這麽大的知名度,這麽好的客流量,大庸古城,為何發展不起來呢?

為什麽叫大庸古城?

說大庸古城,還得從張家界的前世今生說起。

現如今,都知道湖南張家界,張家界原名大庸,是古庸國所在地,這個庸國,雖然比不上楚國鼎鼎大名,但是也盛極一時, 春秋時期稱雄於楚、巴、秦之間,曾打敗楚國幾次侵擾。

不過,最終在秦、楚、巴的聯軍攻勢下,消失在歷史的長河中,這也成就了楚莊王的一鳴驚人,當然了,古庸國的範圍,不止今張家界,商朝的時候,今湖南北部、湖北西南部的「百濮」都歸集在庸國的麾下,也算是厲害!

明朝的時候,設定大庸縣,就跟古庸國的歷史有關,上世紀八十年代末到九十年代初,也就是1988年到1990年,成立了大庸市,屬於地級市,到了1994年,更名為張家界市。

為什麽改名?

普遍的說法是,境內的張家界國家森林公園(中國第一個國家森林公園),享有較高的知名度,因旅遊立市,更好的發展旅遊業,故而改名。

事實上,張家界的旅遊業,得到了長足的發展,享譽中外,不過,大庸也是當地的歷史IP,近些年,古城熱、古鎮熱,席卷全國,像台兒莊古城,就是很好的案例,當地也是感受到了這個風口,於是有了打造大庸的想法和行動。

大庸古城

不管是修復的古城,還是重建的古城,遍地開花,如果了解這一點,張家界為什麽建造大庸古城,也就不難理解了,畢竟湖南省就有鳳凰古城這樣的案例,誰不想錦上添花,更好的做大做強旅遊業呢?

2016年,大庸古城,破土動工,原址重建,斥資約20億,最終的累計投資超過22億元,這是當地的重點專案,規劃用地總面積約325畝,願景是打造成集文化體驗、休閑度假、建築藝術為一體的古城文旅綜合體,成為張家界文化旅遊地標,推進張家界旅遊從自然山水觀光向城市休閑度假轉型。

任何一個旅遊城市,都不想做單純的觀光遊,而希望成為集觀光休閑旅遊度假為一體,道理很簡單,觀光遊留不住遊客,也就賺的少。

大庸古城專案,在當年明清鼎盛時期的南門口原址上建設,自然是明清建築風格,並且保留修繕了三元宮、朝天門、古城墻、古樹名木等歷史人文景觀,恢復建設陽戲、古樂堂等非物質文化遺產表演場所,重現劉明燈將軍府、土司王宮、八方閣樓、南門大碼頭等「古城十景」,也算是頗具地方特色。

大庸古城,原計劃2018年開業,後計劃2021年開業,這裏說的開業是正式開業,不過時到今日,大庸古城試營運了三年,也沒有交出一份完美的答卷,據說招商工作都沒有完成,連年虧損,顯然沒有達到預期的效果,有報道說, 從動工建設至今8年,累計投資超22億元;營運3年多,累計虧損已超5億元;今年上半年僅2300人購票,日均購票人數不足20人。

顯而易見,不盡人意,幾乎是失敗了。

這裏面的問題,畢竟復雜,有不可抗拒的疫情因素,也有人為因素,下面咱們試圖來剖析一下這個問題,僅供大家參考。

1、古城熱,有成功的案例,也有失敗的教訓,大庸古城不是第一個,也恐怕不是最後一個,大庸古城是明清建築風格,並沒有稀缺性,全國修復的、重建的古城,明清建築風格,數不勝數,遊客也審美疲勞了。

更關鍵的是,有人認為,「沒有認真研究古城,大庸原來的古城應該是什麽樣的,現在所做的那個東西,無論從哪個角度(看),空間規劃、環境營造、建築風格都是不倫不類,和歷史沒有什麽關系」。

這樣就比較尷尬了,本來就是重建,還沒好好弄,想當初台兒莊古城是請來一大批專家學者,包括中國著名古建築專家,不少是泰鬥級人物,就這還收集了大量的老照片等歷史資料,格按原空間、原風貌、原尺度重建,采用原材料、原工藝、原地工匠,將保存下來的大戰遺址、古城墻、古碼頭、古民居、古街巷、古商埠、古廟宇等歷史遺產原封不動地保留,按照文物標準進行復建。

從相關的資料來看,大庸古城,估計做的沒這麽到位。現在的遊客,啥沒見識過,想糊弄遊客,那是註定了失敗,別的不說,哪怕是重建古城,你得看上去像古城啊?

2、疫情的原因,也是不可抗拒的因素,這個只能說大庸古城生不逢時吧,但是這不是全部,或者說最主要的因素,像河南的老君山,疫情期間,還創造了奇跡,成為旅遊業的一匹黑馬。

3、當地打造大庸古城,增添旅遊新的增長點,彌補人文景觀的不足,這些想法和思路是好的,但是盲目跟風,又不肯下功夫,沒有把當地歷史文化和民俗真正的融入進來,沒有充分的展示出來,這可以說是很多重建古城的通病,甚至是大忌,遊客看的是古城,但感受的是什麽?想清楚這些問題,或許才能長遠的發展。

大庸古城走到這個地步,肯定還有這樣那樣的原因,有人認為, 如果這些專案是民營企業、私營公司去做,就不會做成現在這個樣子。

不管怎麽說,已經這樣了,現在的問題是,如何拯救?

這個問題就難了!

希望當地,吸取教訓,總結經驗,好好的學習借鑒別人成功的案例,尋找一條出路吧。