檢查水電該找誰?
一般情況下,水電驗收都是裝修公司和業主同時進行的。裝修公司驗收一般不收取任何額外費用,但裝修公司既是運動員又是裁判員,有些人對裝修公司的驗收不放心。所以現在有很多專門做監理驗收的公司,這是一種第三方監理,相對來說比較公平公正。市場收費一般在2000元左右,包括一套完整的驗收手續。
水電驗收所需工具
1. 遊標卡尺
遊標卡尺主要是用來測量材料的厚度,可以用來測量水管的壁厚,電線的直徑,也可以自己買這些工具,以後用來測量鋁合金窗的厚度。
2.液壓試壓泵
試水壓泵主要是用來測試水壓的,家裏的水管安裝好之後,一定要進行此項測試,檢查水壓是否足夠,水管是否有漏水的情況。
3. 級別
可以使用水平儀測試開關與插座或角閥的平行度,避免其中一個高於另一個。
4. 搖動儀表
兆歐表解釋起來有點復雜,但你只需要記住它是用來測試家裏的電線是否有漏電或短路。
5.網線測試儀
網線測試儀主要是用來測試弱線是否接錯的,家裏有弱線的話別忘了測試一下。
6.施工圖
施工圖紙必須由施工方編制並提供,以便在驗收時可以看到現場的實際布局是否與施工圖紙一致。
水電驗收時註意這7點
1.水電路線現場核實
現場開啟施工方提供的施工圖,檢視水電管是否按照圖上的線鋪設,觀察管路線線是否有變化,這個很重要,施工圖一定要對應現場實際,避免後期埋管不嚴,地面或墻面需要打孔時水管爆裂。
2、水電材料驗收
驗收當天,帶上報價單到現場逐一檢查電線、水管的品牌、型號是否一致,因為有些裝修公司會偷偷換材料。所以,如果發現材料不一致,一定要要求裝修公司更換材料或者補足差價。除了現場檢查材料的品牌、型號外,還要註意水管的粗細、管徑,看是否符合合約的要求。
一般來說,廚房、衛生間的主進線為4平米,照明路線及插座為2.5平米,空調為4平米或6平米。
可以用遊標卡尺檢查電線的直徑。
3.鋪設標準電源及供水
水管與電線管重疊時,必須接電、放水。簡單來說,電線管必須放在水管上面,防止水管漏水影響電線,造成安全隱患。所以在驗收時也要註意這一點,不能讓裝修公司蒙混過關。
所有電線管內不應有接頭,導線應為帶電導線。檢查時將裸露的導線來回拉動,應能靈活拉動。電線管內不應有接頭、扭結,導線在彎曲處應保持圓弧形狀,以方便後期維修更換。
4.檢查插座電位
統計施工現場開關插座的電位,看水電開關的數量和位置是否與設計圖上一致,是否需要根據實際情況進行調整。插座電位估計多一點或少一點都沒關系,否則後期需要加裝的話會很麻煩。
5.電路驗收
電路測試首先要檢查電箱的接線是否合理,家庭電路的總開關是否分類明確,避免全屋使用同一個漏電開關。另外還要檢查漏電開關是否靈活。
高壓驗收:可用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻,有無漏電、短路現象,透過檢查回路電阻值確定使用情況,一般各回路絕緣電阻值不小於0.5兆歐,即為正常。
弱電驗收:使用專用網絡測試工具測試網絡8芯訊號是否通暢,檢查螢幕顯示,網線是否有接錯。
6.航道驗收壓力試驗
試壓的目的是模擬正常使用時水壓對水管等材料的影響,以檢測水管的效能及其安裝的嚴密性。試驗壓力應為管道系統工作壓力的1.5倍,且不得低於0.6MPa。壓力值一般在0.6MPa-0.8MPa之間。一般用8-10公斤水壓進行試水壓。試驗時間半小時,半小時內壓力下降不超過0.05MPa即為合格。水管接好後,檢查水管有無晃動、滴水現象。若水管晃動、松動,必須請裝修公司更換水管,嚴重者必須重修水管。
7、衛生間、廚房下水道除臭處理
有些人家裝修完後,廚房、衛生間有異味,一般都是因為家裏水電階段沒做好防臭工作,正規的裝修公司都會安裝S彎來防臭,所以在驗收時要主動詢問裝修公司有沒有安裝這個東西,如果沒有,就要求裝修公司進行整改,雖然這是個小細節,但還是要註意。
總體來說,水電驗收要註意以上7點,選擇合適的工具進行檢測,檢測合格後才能進行下一步,如果驗收不合格,則需要重做,不要急著交錢。個人建議,如果你當地有專門的第三方監理公司,可以請第三方專業人員進行驗收,相對來說更專業更靠譜。如果你家沒有專業的第三方監理公司,可以自己多了解一些驗收知識,這樣裝修公司就很難蒙混過關了!