宅基地10x12米，占地面積較小，這種情況下，需要盡量合理用到每一點面積，使得實用面積最大化，造型可以簡潔實用一點，推薦下面一款現代風格別墅，可以參考一下。
別墅資訊：
房屋用地尺寸：10x13米
房屋總面積：620平方米
房屋層數：地下一層，地上四層
房屋結構：框架結構
房屋主體毛坯造價：70-80萬
室內：6室5廳
外觀效果圖：
側面
鳥瞰圖
側面
正面
側面
側面
鳥瞰圖
鳥瞰圖
鳥瞰圖
房屋采用現代簡約風格，米黃色外墻漆搭配深色塗料，運用大面積落地窗，陽台與露台相結合，造型層次豐富，進退有序，十分時尚簡約。
平面圖：
地下一層
房屋利用地形，建造了半地下室，用來停車與娛樂使用，室內布置了多功能廳，棋牌室，影視廳，儲藏間等。室外有旋轉樓梯可進入一層。
一層平面
一層南側布置大客廳，采用大面積的落地窗，采光充足，老人房朝南帶獨立衛生間。廚房與餐廳靠北側布置，落地窗推拉門可直接進入側院，樓梯間帶電梯。
二層平面
二層挑空客廳，南側布置一個套房帶獨立衛生間，朝南有活動陽台。北側布置一間客房帶衣帽間與獨立衛生間。中間是娛樂休息廳。
三層平面
三層布置兩個套房，主臥朝南帶獨立衣帽間與衛生間，南側有活動露台。
四層平面
四層主要是娛樂活動房間，布置一個多功能活動室，一盒洗衣房，前後大露台。
