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將奪命「串串房」逐出租房市場

2024-03-22推薦

「串串房」在房地產市場裏不是新鮮事,但最近因為有網友疑似因租住「串串房」導致急性白血病而引發關註,「串串房」也因此被稱為「白血病套餐房」。不少租房人聽完只覺晴天霹靂:「我承認我確實是想省錢,但這房子怎麽想要我的命啊!」

所謂「串串」,是對炒房客的一種稱呼。他們以低價收購舊房子或者毛坯房,迅速裝修一波之後當作精修房賣高價,所以這類房子被稱為「串串房」。其顯著特點就是,使用廉價劣質的裝修材料和家電家具,常常導致屋內有毒物質超標,從而危害租客身體健康。

【2023中國城市長租市場發展藍皮書】顯示,中國有近2.6億租房人。對於在外打拼的年輕人來說,租房是首先需要考慮的問題,也是必須警惕的一個「坑」。因為「串串房」內部裝修很新,所以看起來幹凈精致,往往會吸引不少追求時尚生活的年輕租客。但「串串房」接連出現的問題,卻令不少租戶既驚且恐。為了規避「串串房」陷阱,網友們總結出各種「判斷指南」。舉例來說,首先裝修一般是極簡風格+極差質素,包括彩色墻壁、拼色窗簾、灰色地磚、白色板材等;其次就是一些「沖突感」,比如床墊嶄新甚至膜都沒撕,但家電老舊且能耗極高。

互聯網上,關於「串串房」的討論日益升溫,大家一邊對其中的「黑幕」表示憤怒,一邊小心翼翼地辨識「串串房」的特征,極力避免誤入其中。租戶提前做足「功課」當然有必要,但這終究不是治本之策——「串串房」這種危害健康的不合格房屋,原本就不應該出現在市面上。

根據【室內空氣質素標準】(GB/T 18883-2002),室內空氣中甲醛、苯、氨、氡等有害物質的濃度應控制在一定的範圍內。此外,根據【商品房屋租賃管理辦法】,不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋不得出租。劣質「串串房」大行其道,一方面暴露出「串串」的利欲熏心,另一方面也放大了監管漏洞。在這樣的背景中,暢通相關投訴和維權渠道就顯得格外重要。

對於租房人來說,首先應該盡量選擇信譽好、質素可靠的房東和中介;其次應註意檢查房屋裝修情況,並在合約中對相關環保內容進行約定;如果條件允許,可以請專業檢測機構進行檢測,以確保人身健康和安全。更為重要的是,對於「串串房」所引起的租房糾紛,相關部門一定要及時介入,確保租客能拿回租金、獲得賠償。要讓「串串房」徹底失去市場,不僅需要消費者提高警惕,同時需要房屋中介嚴格把關,以及監管部門的積極履職。(趙誌疆)