一
小金河水電開發有限責任公司關州水電站在建工程及預轉固資產
起拍價： ￥171811.664萬
評估價：￥214764.58萬
開拍時間：1月22日 10:00
二
競買公告
四川省丹巴縣人民法院 將於 2024年01月22日10時至2024年01月23日10時（因競價自動延時除外） 公開拍賣涉案財產，現公告如下：
一、拍賣標的：
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財產名稱 |
四川小金河水電開發有限責任公司關州水電站在建工程及預轉固資產 |
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起拍價（保留價）：1,718,116,640元 |
保證金：257,710,000元 |
加價振幅：8,500,000元 |
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財產所在位置 |
四川省甘孜州丹巴縣境內的大渡河一級支流小金川幹流 |
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首封法院 |
四川省丹巴縣人民法院 |
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財產所有權人 |
被執行人（四川小金河水電開發有限責任公司） |
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權利來源 |
執行裁定 |
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提供的檔 |
1、【執行裁定書】 2、【拍賣成交確認書】 |
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特別註意事項 |
1.此次拍賣標的均未辦理竣工結算和決算，房屋建築物也尚未辦理房屋權屬證書,所占土地亦未能取得權屬證書。 2.本次拍賣的樞紐工程占地區的土地未辦理土地用權證，本次拍買按現狀拍賣。 3.標的物能否辦理過戶手續請競買人自行到相關部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續的後果由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 4.拍賣標的所屬丹巴縣關州水電站，在2015年已投入使用並開始並網發電。2022年1月發生透水事故，主廠房主體結構遭到損害，部份機器器材被沖毀無法使用，部份機器器材被損壞但可修復，導致水電站無法正常執行，還需買受人自行投入建設維修資金及時間方可正常營運。 5.競買人需自行向標的所在地相關主管部門了解水電站經營特許條件及準入條件。務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金並重新進行拍賣。 6.關州水電站工程及遺留問題及其他費用請競買人仔細閱讀【川國通資評報字[2023]第1101號】評估報告關州水電站工程、遺留問題及其他費用匯總清單。 |
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關於財產情況的其他說明：
1. 本院已委托四川國通土地房地產資產評估有限公司對四川小金河水電開發有限責任公司關州水電站在建工程及預轉固資產進行評估，評估價為2,147,645,800元，詳見評估報告【川國通資評報字[2023]第1101號】。本次拍賣所展示的財產資訊僅供參考，未標明的瑕疵不在本院承擔範圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務必前往現場檢視。評估報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。
2.拍賣成交後，基於本次交易標的過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。標的所涉欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，並在買受人收到過戶裁定書之日起15日內向本院送出退款申請，同時並附上有關繳費憑證原件，本院稽核透過後退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
3.本次拍賣標的本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究檢視拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，並接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片及影片，供競買人參考。
二、競買人條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等檔對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金並重新進行拍賣。
本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買並不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
三、 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程式開始前向本院送出委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在2024年01月17日前向本院送出合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。優先購買權人報名參加競買的，應於2024年01月17日前向本院送出合法有效的優先權證明，經法院確認並設定優先競買許可權參與競買。逾期未送出的，視為放棄優先購買權。
四、 本次拍賣活動設定延時出價，在拍賣活動即將結束前的最後一次競價後，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，並再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式： 本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。
六、 本院已經通知被執行人、申請執行人本公告釋出時間以及拍賣時間。
七、 拍賣競價前意向競買人須在淘寶平台註冊賬號並透過實名認證（已註冊淘寶平台賬號需透過實名認證），線上支付競買保證金，支付後系統自動凍結該筆保證金。依照【最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定】第十八條規定，競買人在拍賣競價程式結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認後，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶平台在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買許可權，因此產生的一切後果由競買人自行承擔。
八、 拍賣競價前淘寶系統將釘選競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者釘選的保證金自動釋放，釘選期間不計利息。本標的物競得者原釘選的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年02月07日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：丹巴縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國農業銀行股份有限公司丹巴縣支行；賬號6228404127244718668；轉賬時務必備註：（2023）川3323執204號）。款項交付後應及時聯系本院，並在7個自然日內（本人攜帶身份證原件及影印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（四川省甘孜州丹巴縣章谷鎮五裏牌新區）簽署【拍賣成交確認書】、在訴訟服務大廳視窗開具拍賣款收款收據。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
九、 買受人憑法院出具的【執行裁定書】、【拍賣成交確認書】自行至相關管理部門辦理過戶手續。不及時辦理的，由此產生的費用及相關風險由買受人自理。
十、關於悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍並有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交後因買受人逾期未支付價款，根據【最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定】第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。
2．根據【中華人民共和國民事訴訟法】第一百一十一條及【最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋】第一百八十七條之規定，對於在司法網拍中惡意擡價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十一、 為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平台提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十二、 依照【最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定】（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平台將生成相應【司法拍賣網絡競價成功確認書】並公示。
本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作。有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請聯系陳老師：13666220867
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：13666220867
監督電話：0836-3522780（工作日：9：00-17：00，此號碼只接受投訴，不接受咨詢，監督範圍僅為拍賣公司及平台不合規行為，對案件流程，資訊不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）
聯系地址：四川省甘孜州丹巴縣章谷鎮五裏牌新區
四川省丹巴縣人民法院
二〇二三年十二月二十日
三
標的物介紹
