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全屋客製怎麽算價格?投影面積、展開面積如何計算?

2024-02-01推薦

為了這篇文章能更好的說明白問題,我陸續整理了兩三天,收集了一些素材、畫了一些圖紙和效果圖來舉例,希望這篇文章能夠說的很明白。

引子:

能找到並讀下去這篇文章的朋友,說明您已走過一段漫長的裝修之路了,已經從選材、選品牌、約量尺、約溝通、設計改動、改動再改動到達要決策的時候了,這是最重要的、最後的一哆嗦了。而原本預算10萬搞定、預估合算完也就11萬,心想超1萬沒關系,最後核算完了,變15萬了,又得重新捋一遍,裝修可真是煩人的很啊。

其實就像買車一樣,千萬別看綜合優惠,而要看落地價。買車還好算,無非是保險、裝潢和購置稅。而買全屋客製,分投影面積算價、展開面積算價、各種套餐價、超出套餐價等等,眼花繚亂的各種套餐足以讓我們暈頭轉向。

提示: 文內涉及計算,再者就是涉及一些專業知識(比圖結構、五金或異形等等),會有些枯燥,但如果您能多點耐心,我盡量說清楚點。

系數

投影和展開的關系:

3.5這個數,一般是展開面積價格換算成投影面積的系數。

例如:櫃體展開面積報價200元/㎡,櫃門300元/㎡,單個投影的計算方式為:200*3.5+300=1000,投影面積就是1000元/㎡,我家衣櫃2米寬,2.6米高,2*2.6=5.2個投影,衣櫃總價:1000*5.2=5200元,但這個價一般是包含基礎五金,不含功能五金。 (有關五金的介紹這裏不再寫,請查閱文章連結), 投影面積算價的好處就是好算,5.2投影就是5200元,不用在乎衣櫃內部的結構。

無論是這個結構:

或是這個結構:

以上兩種投影面積算價的話,價格都是5200元。 (但您千萬別覺得自己能占上便宜)

展開面積計價:計算每塊板的面積,可以說是用多少板花多少錢。

舉例:

衣櫃效果圖
內部結構及元件名稱
衣櫃CAD圖紙

就按照這個圖紙計算一下:展開面積櫃體200元/㎡,櫃門300元/㎡。

同樣不算功能五金,5.2投影的衣櫃,比剛才投影面積節省了5200-4716=484元,展開面積計算就真的公平了?通常爭議點經常出現在異形櫃上。拿L型轉角櫃舉例:

異形

這是我兩天前回答的一個問題,我摘取其中一部份說明問題。

歐派衣櫃客製,按投影面積計算。衣帽間轉角處,重復計算投影面積,太坑了吧!求客製衣櫃轉角處怎麽算面積?

兩個角度來分析:

客製廠家:

這是一張常規的1.2*2.4米的板材,假設我們要切紅色區域的1000*1000的L型轉角,勢必會造成黃色區域內另一個L角的浪費。

那估計會有人說,剩下的也可以用在別處啊,對,說的也沒錯。但做為廠家來說要考慮「揉單」的能力。什麽意思呢,就是說剩的料如何合理的利用掉,放在哪一個單子裏利用率更高,如果暫時沒有合適的單子用,怎麽辦呢?庫存先放著,放著也是成本。

通常怎麽計算這種L型板材呢?四種:

第一種: 按照單位內方形面積計算,也就1000*1000=1平方,比實際面積0.75多了0.25平方。

第二種: 是提高異形板材的單價,用多少板按多少錢算,結果還是拿錢說話。

第三種: 比較可恨,按黃色區域算價,也就是1200*1000=1.2平方,這就比0.75多了0.45平了。

林子大了什麽鳥沒有?我也見過第四種,不單提高單價,還按1.2 平方算價。

但請註意,目前算的都只是一塊層板哦。

那有沒有第五種呢,即按正常面積算,又不提高價格?很遺憾,沒有。廠家不願意賠錢。

經銷商:

投影面積報價 ,單價是明面上的,別人單價799一投影,你非要報899,就不選你,所以咋辦?異形廠家要的貴,我也不能貼錢啊。那就計算價格時下點功夫唄,要麽活動款就不讓你做異形的,就像**亞一樣,但那還是客製嗎?

展開面積報價 ,客戶上來就問多少錢一投影,預估是799,客戶想:哦,我家20平,應該是1.6萬,做吧。房量了,溝通一個星期,圖畫了,方案確定了。展開面積一算是2萬。客戶怒了。

沈沒成本

生活中我們處處會遇到「沈沒成本」,在有專業壁壘的領域裏,它的因素更大。您已經付出很多了,如果您不選擇,意味著還需要從頭再選別的品牌,所有路數再來一遍。最後往往是:哎,算了,就這樣吧。

如此,矛盾的種子已經就此埋下,待交工時,除非超越客戶預期,否則客戶不太可能滿意。其實真正纏結不清的矛盾,大都是客戶心裏覺得買貴了。而明顯的問題或售後,責任很好劃分。

所以您能見到那種註重行銷的品牌往往投訴率高,從根本來說,也是KPI的鍋。

套餐

只用套餐真的可以搞定全屋客製嗎?

搞活動,弄套餐,沒有令人窒息的價格誰會來看?那既然來了就要想法留住你,給你禮物,那都是花我錢買的,我不能賠錢啊,所以這是個惡性迴圈,我必然要在某些點拿回來一些。比如五金、比如超出套餐後的單價、比如安裝費、再比如運費等等,東邊不亮西邊亮唄。

舉例:3米地櫃+3米台面+1米吊櫃=2999元,量尺後家裏要做4米地櫃+4米台面+1米吊櫃。怎麽辦?哦,超處部份2000元/米。

再舉例:16800,20㎡帶回家。誒,真好我家就20㎡櫃子。哦,對不起,不含五金、導軌和運費,鉸鏈45一個,導軌1000一副,運費自己付。

一場活動需要哪些費用:活動策劃人小城市通常是3萬服務費、資料印刷費用、團隊聚餐、激勵紅包、車馬費,場地費,搭建費,購買禮品等等意想不到的開支,一場活動下來,7個店員走了5個,單店活動成本至少得13萬以上,如果是聯盟活動,每家至少投資5萬元以上。這些都是成本,怎麽才能賺回來呢?那就值得深思了!

閑扯

全屋客製這個行業並不單單是賣貨那麽簡單,它周期長,看不到選擇的實物,沒有固定的標準,仍然是高度依賴人服務的行業,聰明的客戶應該知道,價格太低或太高都是不能定的,應該也要知道留給商家一些利潤,才能有完美的效果。

但作為商家,把話要說到明處,解釋清楚,大多數客戶其實也能理解。就怕下意識的,自認為的小聰明會毀了自己,也壞了行業名聲。

行業需要健康發展,需要有素質的新力量,以前裝修行業賺錢靠資訊不對等,靠社會大哥,靠各種關系,隨著更多年輕人的加入,這種現象將越來越少,今後的價格將越來越透明,希望早點來。

作者:都靈Turin

專欄: 全屋客製的常用板材 全屋客製

文章摘錄

設計類:

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材料類:

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