央廣網北京5月21日訊息（記者門庭婷）近日，北京市住建委釋出了【公共租賃住房建設標準】（以下簡稱「【標準】」）並正式實施，該【標準】對2016年釋出的【公共租賃住房建設與評價標準】進行了修訂完善。
北京市在認真總結實踐經驗的基礎上，廣泛調查研究，重點回應租房群眾新訴求、新問題，在「一平方米」理念上下功夫，著力提升群眾居住體驗，豐富完善了大空間布置、室內空間靈活運用、智能化管理、配套服務設施多功能利用等要求。
居室功能應靈活可變
隨著國家生育政策的調整，多子女家庭比例逐步提高，這些家庭對居室的數量和功能變化有更多需求。如何在公租房建築面積相對較小的條件下，盡可能實作保障家庭的居住需要，本次修訂【標準】提出解決辦法和思路。
從結構選型方面，要求公租房宜優先采用主體結構大空間布置，以便於空間的靈活分隔和組合；從室內設計和家具選型角度，要求公租房室內裝修應滿足戶內功能空間的靈活使用需求，精細化設計插座等末端點位，方便入住家庭透過家具、綠植、屏風等軟性隔離設施實作居室功能的靈活轉換和復合使用，比如白天的客廳在晚上可轉換為臥室。
關註特殊人群，實作全齡友好
為方便「一老一小」、殘疾人等特殊人群起居、出行，本次修訂【標準】提升了公租房適老化和無障礙的要求，提出：除符合國家及本市的無障礙要求外，公租房戶門門檻的高度不宜大於3.5厘米；小區內的公共活動場地與步行系統，應方便老年人、兒童和殘疾人等特殊人群的活動和交往。【標準】增加了對機動車和非機動車充電基礎設施設定的要求，調整了地下單車庫出入口坡度，以方便居民日常生活，實作全齡友好。
【標準】新增公租房宜配置智能化管理系統的要求，提高安全管理。
利用公共空間解決戶內功能
為了解決公租房面積小，儲藏空間可能不足的問題，本次修訂【標準】提出：公租房的地下空間宜設定靈活分隔的公共儲藏空間。
【標準】對室內裝修設計等內容提出更加精細化要求的同時，對拓展文娛設施、活動室等公共配套服務設施的多功能利用，充分利用公共空間解決部份戶內使用功能予以強化，發揮「小戶大家」優勢。
【標準】的修訂釋出，進一步明確公租房設計、建設的要求，透過建設標準的確立，全面提高公租房品質效能及長久價值，實作建築長壽化、品質優良化、綠色低碳化，助力公租房建設成為新型可持續住宅，讓百姓住得更安心、更舒適。
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