David Chipperfield建筑事务所为韩国IT企业未来资产全球投资（Mirae Asset Global Investments）设计的新总部坐落于首尔首尔圣水区。这座名为「K-Project」的建筑不仅展示了前卫的设计理念，还体现了对未来工作空间的高度适应性和灵活性的需求。
效果图 ©David Chipperfield Architects
建筑设计基于「硬件」和「软件」两个层次的概念。「硬件」部分包括五层大型开放平面楼层，由八个垂直圆柱核心提供服务，这些核心包含了建筑的垂直流通和服务设施。而「软件」部分则由灵活的表面系统组成，在每个结构楼层之间设有两个夹层楼层。这种轻量化结构支持空间配置的灵活变化，使建筑能够适应各种不同的工作模式，同时为城东区社区提供不断发展的社会基础设施。
项目模型©David Chipperfield Architects
设计概念图 ©David Chipperfield Architects
内部空间设计强调开放与透明，既有适合团队合作的大型共享空间，也有满足个性化需求的私人办公区。轻质结构和灵活配置使得办公环境可以根据需求进行快速调整，提供了现代化、灵活的工作环境。这一设计不仅提升了员工的工作体验，也为整个社区带来了新的活力。
效果图 ©David Chipperfield Architects
效果图 ©David Chipperfield Architects
效果图 ©David Chipperfield Architects
建筑的外立面采用了幕墙系统，旨在打破超结构的规模感，使外壳具有动态感。凹进的立面设计则创造了露台和户外花园，进一步增强了建筑的生态特性。整个设计通过融合硬件的坚固性与软件的灵活性，确保了建筑在功能和形式上的和谐统一。
效果图 ©David Chipperfield Architects
作为圣水区的一部分，新总部通过三个城市广场扩展了场地周边的公共领域，并作为入口庭院。这些广场不仅增强了社区的多样性特征，还为公众提供了一个开放的、渗透性的环境。
效果图 ©David Chipperfield Architects
效果图 ©David Chipperfield Architects
戴卫·奇普菲尔德设计的这座新总部大楼通过创新的设计理念和先进的技术手段，不仅为未来资产全球投资提供了一个现代化的办公环境，还为首尔城东区的城市景观增添了一座标志性建筑。
效果图 ©David Chipperfield Architects
总平面图 ©David Chipperfield Architects
设计概念图 ©David Chipperfield Architects
project info:
name: K-Project
location: Seoul, South Korea
architecture: David chipperfield Architects
partners: David Chipperfield, Benito Blanco
project director: Matt Ball
project architect: Justin Park
client: Mirae Asset Global Investments
team: Cecilia Sjoholm, Craig Johnston, Jochen Glemser, Joe Hewlett, John Han, Lesley Cheung, Maria Kabaaga, Meng Ye, Naomi Moreno, Saijel Taank, Sam Ricaud, Sarah Cheung, Sebastian Drewes, Sonia Rubio, Ted Wynne, Yiting Zhou, Yuxin Wu, Ricardo Alvarez, Aurora Montero, Daniel Alexander Kovacs, Hazal Gulsan, Marco Paffi, Abigail Mills, Sergiu Toma
competition team: Bareera Borhan, Tomi Akinyemi, Nayem Mohammad, Francesco Cavaliere, Jose Azevedo, Sabrah Islam, Yiting Zhou
local architecture studio: Samoo Architects and Engineers
landscape design: Studio Loci ; SOLTO Landscape architecture
structural engineering: Expedition; CNP Dongyang
services engineering: ENG Energy Institute ; Atelier Ten (competition)
façade consulting: Thornton Tomasetti ; Innopia
theatre consulting: Theatre Projects
project construction management: Heerim Architects & Planners
renderings: Artefactory Lab (schematic design) ; Brick (competition)
graphics: Pentagram
competition year: 2022
construction start: 2024
gross floor area: 217,500 sqm
