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这是一套 建筑面积170㎡ 的3房3卫户型,面积不小,房间的数量也能满足,但业主总感觉不好用、空间利用率比较低,很多一些细节的地方都不能满足业主的想法,我们先来看看业主有哪些不满意的地方:
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业主需求:
1、常住4人,夫妻和两个上小学的儿子,需要三个卧室即可;
2、主卧的书房没用,但独立做卧室面积又太小,入户旁的次卧做卧室又不方便照顾儿子起居;
3、如果把三个卧室都改到一起,那必然要把一个套卫改成公卫,入户旁的公卫意义就不大了,而且入户玄关采光也不好,想取消原来的公卫;
4、需要大量的收纳空间,除了固定家具外,希望其他都是可以收纳起来的,还需要做到分类收纳;
5、双阳台都不能改动,都需要保留;
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需求分析:
这个户型属于一个改善型的舒适户型,170㎡两个大套间+1个次卧,对于一家三口很适合,哪怕有长辈也可以安排在次卧,整体不做改动都是很好的。但作为有两个小朋友需要照顾的4口之家,原始户型明显有很多不适合的地方,改动方向依然是把主卧书房扩大、独立做卧室,把其中一个套卫改公卫,整体动静分区,会更符合业主的生活习惯和需求。
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户型改造:
1、入户旁次卧改为储藏间,作为家里不常用物品的储藏、以及日常快递包裹的存放;
2、取消入户旁公卫,改为换鞋区,入户正对做鞋柜,鞋柜背后做杂物间,收纳清洁用具;
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3、餐厅区域沿餐边柜下移,靠阳台增设便餐区;
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4、北向套间卫生间独立出来,作为公卫使用;
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5、原主卧书房独立成新卧室,向北边次卧借用空间做衣柜,扩大房间面积;
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布局调整后,形成3大区域,入户玄关、储藏、收纳区域,中间客餐厅、阳台、厨房等公共活动区域,三个卧室形成睡眠休息区,动静分离。两个小朋友的房间临近主卧便于照顾、房间面积相仿、学习的基本功能满足。家庭物品储藏、居家清洁工具收纳、客厅杂物收纳、餐厅食品收纳、日用品收纳等等,都有专门的空间进行分类收纳,减少业主整理的工作量,也能更好的保持家居整洁。改造后的布局提高了空间利用率,舒适性和实用性也得到了平衡。
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