其中,不同业务的增速不同,我们分业务来看:
我们继续看衣柜业务:
2015年至2017年,衣柜增速分别为34.72%、51.23%、62.98%。2018年上半年,新增衣柜经销渠道143家,达到2015家,实现收入 28.90 亿元,同比增长 35.33%
与橱柜(60%以上)相比,衣柜的渗透率(32%)较低,此处,结合索菲亚衣柜近三年的增速33.28%、32.88%、33.29%,预计2018年增速为30%,并在后两年度线性递减为25%、20%
接着看卫浴业务:
2015年至2017年 ,卫浴增速分别为5.9%、63.07%、25.48%,三年复合增速为43%。目前规模较小,2018年上半年收入2.17亿元,同比增长45.96%
2018年上半年,卫浴门店进行调整,减少40家至403家,推动渠道整体良性转型,预计2018年至2020年,收入增速保持在2017年增速水平,分别为25%、25%、25%
最后看木门业务:
2015年至2017年,木门业务增速分别为42.3%、71.73%、54.2%
2018年上半年,木门门店数量净增105家至739家,实现收入2.81亿元,同比增长52.74%。
前面我们研究过的基本面逻辑,到这里终于派上了用场:通过橱柜业务建立了超强的渠道护城河之后(经销商数量远超同行业)
欧派的扩品类战略,成功概率将远大于其他家居厂商,甚至不排除并购重组、大鱼吃小鱼,成为家居行业整合者的可能性
因而,除了卫浴业务增长之外,随着整装业务及大家居战略推进,其木门收入也有望放量,预计2018年至2020年收入增速分别为50%、50%、50%
因此,综上的产业分析逻辑,大致可预测2018年至2020年其收入分别为110.33亿元、130.28亿元、152.26亿元。
第二步,预测净利润水平。
2015年至2017年、2018年Q3,本案净利率分别为8.61%、13.22%、13.38%、14.64%
近年来,其不断优化生产,提升生产效率,橱柜、衣柜单套成本均在下降,预计生产成本会进一步下降,进而继续提升毛利率。(从数据来看,铁定会沿着「提升性价比」的路径继续深挖)
从期间费用角度来看,工程业务的拓展可以降低销售费用率,另外,2017-2018年存在股权激励,股权激励结束后,管理费用率也存在下降空间
因此,预计2018年至2020年,其销售净利率分别为15%,对应的净利润为16.55亿元、19.54亿元、22.84亿元。
第三步,预判市盈率的合适区间。
欧派家居2017年刚上市,PE处于40X左右,目前下滑至20X。
家居行业上市较早的是主营衣柜的索菲亚,2011年上市,历史PE位于25X-50X之间。
近期由于增速下滑和宏观行业环境的影响,估值下滑至历史低位16X
考虑到家居领域可比公司上市时间都较晚,因而参照物太少
同时,这个领域同大家电行业一样,同样属于后地产周期行业,需求来源一致,所以我们退而求其次,折中一下,选取家电行业可比公司的历史市盈率,粗略判断一下其合理估值区间
如果不把估值搞清楚,仍然可能面临巨大灾难:
1)本案的可比公司上市都较晚,历史数据匮乏,只有索菲亚的数据可比,然而索菲亚近期的估值又发生大幅变动,突破之前的区间进入历史低位,那么,到底该如何调整?如何寻找可比公司?
2)欧派家居适用于现金流贴现法,但其贴现过程,涉及到增速、营业利润率、资本支出、折旧摊销、营运资本变动等诸多假设,那么,究竟如何取值才更合理?
3)目前,欧派已经经历了超过50%的大幅下杀,那么,在这样惨烈的跌幅过后,如今的估值,到底是贵了,还是便宜了?
预知后续,且听下回分解
不构成任何投资建议,股市有风险,入市需谨慎