检查水电该找谁?
一般情况下,水电验收都是装修公司和业主同时进行的。装修公司验收一般不收取任何额外费用,但装修公司既是运动员又是裁判员,有些人对装修公司的验收不放心。所以现在有很多专门做监理验收的公司,这是一种第三方监理,相对来说比较公平公正。市场收费一般在2000元左右,包括一套完整的验收手续。
水电验收所需工具
1. 游标卡尺
游标卡尺主要是用来测量材料的厚度,可以用来测量水管的壁厚,电线的直径,也可以自己买这些工具,以后用来测量铝合金窗的厚度。
2.液压试压泵
试水压泵主要是用来测试水压的,家里的水管安装好之后,一定要进行此项测试,检查水压是否足够,水管是否有漏水的情况。
3. 级别
可以使用水平仪测试开关与插座或角阀的平行度,避免其中一个高于另一个。
4. 摇动仪表
兆欧表解释起来有点复杂,但你只需要记住它是用来测试家里的电线是否有漏电或短路。
5.网线测试仪
网线测试仪主要是用来测试弱线是否接错的,家里有弱线的话别忘了测试一下。
6.施工图
施工图纸必须由施工方编制并提供,以便在验收时可以看到现场的实际布局是否与施工图纸一致。
水电验收时注意这7点
1.水电线路现场核实
现场打开施工方提供的施工图,查看水电管是否按照图上的线铺设,观察管线路线是否有变化,这个很重要,施工图一定要对应现场实际,避免后期埋管不严,地面或墙面需要打孔时水管爆裂。
2、水电材料验收
验收当天,带上报价单到现场逐一检查电线、水管的品牌、型号是否一致,因为有些装修公司会偷偷换材料。所以,如果发现材料不一致,一定要要求装修公司更换材料或者补足差价。除了现场检查材料的品牌、型号外,还要注意水管的粗细、管径,看是否符合合同的要求。
一般来说,厨房、卫生间的主进线为4平米,照明线路及插座为2.5平米,空调为4平米或6平米。
可以用游标卡尺检查电线的直径。
3.铺设标准电源及供水
水管与电线管重叠时,必须接电、放水。简单来说,电线管必须放在水管上面,防止水管漏水影响电线,造成安全隐患。所以在验收时也要注意这一点,不能让装修公司蒙混过关。
所有电线管内不应有接头,导线应为带电导线。检查时将裸露的导线来回拉动,应能灵活拉动。电线管内不应有接头、扭结,导线在弯曲处应保持圆弧形状,以方便后期维修更换。
4.检查插座电位
统计施工现场开关插座的电位,看水电开关的数量和位置是否与设计图上一致,是否需要根据实际情况进行调整。插座电位估计多一点或少一点都没关系,否则后期需要加装的话会很麻烦。
5.电路验收
电路测试首先要检查电箱的接线是否合理,家庭电路的总开关是否分类明确,避免全屋使用同一个漏电开关。另外还要检查漏电开关是否灵活。
高压验收:可用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻,有无漏电、短路现象,通过检查回路电阻值确定使用情况,一般各回路绝缘电阻值不小于0.5兆欧,即为正常。
弱电验收:使用专用网络测试工具测试网络8芯信号是否通畅,检查屏幕显示,网线是否有接错。
6.航道验收压力试验
试压的目的是模拟正常使用时水压对水管等材料的影响,以检测水管的性能及其安装的严密性。试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得低于0.6MPa。压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间。一般用8-10公斤水压进行试水压。试验时间半小时,半小时内压力下降不超过0.05MPa即为合格。水管接好后,检查水管有无晃动、滴水现象。若水管晃动、松动,必须请装修公司更换水管,严重者必须重修水管。
7、卫生间、厨房下水道除臭处理
有些人家装修完后,厨房、卫生间有异味,一般都是因为家里水电阶段没做好防臭工作,正规的装修公司都会安装S弯来防臭,所以在验收时要主动询问装修公司有没有安装这个东西,如果没有,就要求装修公司进行整改,虽然这是个小细节,但还是要注意。
总体来说,水电验收要注意以上7点,选择合适的工具进行检测,检测合格后才能进行下一步,如果验收不合格,则需要重做,不要急着交钱。个人建议,如果你当地有专门的第三方监理公司,可以请第三方专业人员进行验收,相对来说更专业更靠谱。如果你家没有专业的第三方监理公司,可以自己多了解一些验收知识,这样装修公司就很难蒙混过关了!