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尹山湖-传说中的房产五大坑之首,真的有这么难堪吗

2024-02-11推荐

尹山湖在苏州是一个很出名的地方,得益于抖音号的铺天盖地的宣传

尹山湖卫星地图

谷歌的地图上,这里还标示着尹山湖农场

在很多抖音做房产讲解的口中,苏州买房的五大坑,必然会有尹山湖的存在,而且往往位居榜首

尹山湖的优势是位置,劣势是配套

她是吴中区既靠近古城区,又靠近工业园区的一片区域,而且坐拥独墅湖和尹山湖

这么好的位置,如果当初吴中区不是发展越溪,而是把区政府和配套搬到这里来规划

可以想像这片区域如果拥有了吴中区学校、医疗等公共配套,加上得天独厚的湖景资源

和园区协同发展,将会是整个吴中区最高不可攀的地方

但事实是这片区域在早期的规划中甚至一直都不是属于城市核心区,换句话说只是郊区的农田区域

苏州城市规划

但是位置的优势还是吸引了大量的开发商,曾经在这里集中了所谓的13太保

结果就是住宅太多,而其它的配套却非常缺乏,几年过去,这里已经是住宅和工厂密布

曾经期望房价突破4万的地方,现在再也没有底气跟同为独墅湖东的园区比较

同为邻居,同样的新房差价却超过了两倍,只因为这边是吴中区的非重心区域

尹山湖并不是没有机会和资源,只能说发展到现在,实在是令人惋惜