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一入水電深似海,從此預算是騙人!33個標準拿捏水電施工

2024-07-19家居

「一入水電深似海,從此預算是騙人。」

從業十幾年,阿勇接觸過無數裝修網友,不管是自裝還是找裝修公司,幾乎所有人在裝修前都會做水電相關的功課,勢必要將水電難題拿下。

但工程一旦開工,確實很難受控,尤其是水電一類的隱蔽工程,土一蓋,磚一貼,從此毀屍滅跡、證據全無。

所以在水電這件事情上,阿勇要趕在大家開工前好好說道說道,水電要點說少不少,說多那是相當多,但因為我們「開工必看」系列是針對小白業主的,阿勇今天不說細節,只給大家掃盲,教大家拿捏住工程和預算兩大基礎。

至於後續的細節操作,大家可以繼續在好愛裝內搜尋關鍵詞「水電」,之前阿勇準備過一些水電流程拆解,外加裝修大神的裝修神操作,足夠給大家作參考啦~

水電基礎牢不牢

就看施工硬不硬

在施工這件事情上,阿勇一直信奉「三分運氣,七分上心」。

「三分運氣」賭自己遇到一個靠譜負責的計畫經理,經驗豐富、團隊靠譜、售後及時;「七分上心」就看業主自己對施工的上心程度了,一個天天在裝修群盯進度的業主,得到的結果不可能比「甩手掌櫃」更差。

而水電在眾多裝修流程中,已經算是相對好上手的計畫了,很早之前,阿勇就給大家分享過一個水電施工流程計畫表。

總共33項,既是驗收標準,同樣也是業主的上手攻略,具體的計畫大家自己對照,阿勇只給大家提個醒,水電開槽完畢和水電驗收兩個環節,業主最好能夠到場確認施工情況,工人是否開了橫槽、開槽是否按照規範橫平豎直、強弱電線交叉處是否做了防幹擾措施等等,只有到現場確認,才有據可依。

水電增項屢禁不止

如何趨利避害

水電增項問題,阿勇在去年的時候就采訪過牛角監厲工,寫了一個大長篇,分析了常見套路及其應對方式,但依舊有小夥伴不幸踩坑。

所以這裏還是給大家簡單進行回顧,水電這件事,不管是簽合約前、施工中,還是施工完成後都會有增項套路,防不勝防但又不得不防。

#材料計費方式

對於很多業主來說,裝修公司做預算的時候,算得清清楚楚明明白白,但是一等到水電驗收,材料員就帶著一個增項材料單,告訴你家多用了多少米電線、多少米線管,加起來超過了多少的預算,什麽時候補齊,什麽時候重新開工。

避免材料增項有兩種方法:

1.確定計價方式。透過點位計價,一個電點位多少錢就是多少錢,這樣就算產生增項也不會太離譜,增加的點電位也是可以在水電驗收的時候看到的;

2.確定施工工藝和材料。一個線管穿幾根電線、點對點鋪設還是橫平豎直、用的材料是國產還是進口等等。

確定完這兩項內容,就算有增項,也不會太離譜。

#低價陷阱

低價陷阱在什麽領域都通用,先用低價的報價吸引使用者,然後在裝修的過程中以:

1、材料暫時沒貨,加價升級;

2、升級材料可以打折,更加實惠等等原因,誘導使用者花錢升級。

所以裝修前一定要放棄幻想,認清形勢,很多888元/㎡、999元/㎡,而且承諾不加價的小公司,最後都會以各種理由增項加價,不然就擺爛拖延工期。

關於如何避免低報價高增項的模式:1、選擇大牌、口碑比較好的裝修;2、可以在開工交底的時候請一個監理,幫忙重申預算單。

#報價清單要看清

大家都知道水電包含水電基礎和開槽兩個部份,一般公司按照點位計算價格的時候,會註明是否包含開槽費用,不包含又會怎麽收費。

但在某些裝修隊的嘴裏,就不是那麽個事了,他們會用低價告訴你可以增加點位,然後在結算的時候,重算開槽的工本費。

就算這些都沒有問題,也還有一個空子可以鉆,很多時候我們說的水電點位,指的是單個的水電位和點電位,導致有些銷售報價的時候,會粗略的說43個點位。

但43個點位的說法本身就有水分,如果指的是整個家的水電點位總和,那去掉10個左右的家庭固定水電位,只剩下33個點電位(開關和插座都是單獨算一個電位)。

而家庭最優的插座開關個數和房子面積基本成1:1的比例,簡單的說,100平的房子,就需要接近100個電點位,如果剩下的所有點位都需要後期增項加入,這個增項費用就在1萬左右了。

套路千千萬,水電占一半,在水電階段,大家如果踩坑,記得維權要趁早,不然等到水電竣工,所有隱蔽工程都被掩埋,再來維權就難上加難了。