這一個星期，大家見證了史無前例的，利好政策如機關槍一樣，突突突。
最近，股市瘋狂，不少人瘋狂回血，甚至還有網文作者說這幾天的股市讓他賺了300萬，打算退休停更了。
銀行一群人在轉讓大額存單，想把錢取出來，在股市博一把。
不止是國人這麽激進，海外資本也開始蠢蠢欲動。
過去一周公司全球股票池中漲得最好的10只股票中，中國股票占了七席。
在股市上，來自ETF.com的數據顯示，多只美國上市的中國ETF過去一周內單日資金凈流入量都創下紀錄。
9月24日，海外投資者對中國股票的凈買入數據創下了2021年3月以來的新紀錄。
連美國最賺錢的對沖基金大佬Divid Tepper也喊出了：看向中國，要買下中國的一切！
最近，中東投資集團一舉拿下華南五大房企之一的中國奧園。中東土豪都開始抄底中國樓市。
最近，蘇州熱盤龍湖·山河頌計畫開放也引來了白袍子的中東土豪們，組團來看。
其實，這幾年不斷有海外資本在持續抄底中國樓市。
今年，美國兩大房地產巨頭鐵獅門和黑石集團，就多次出手。
8月9日，黑石集團關聯基金旗下相關子公司，收購了東百集團間接持有的4家參股公司的20%股權，公司均為物流地產類子公司。
年初的時候，鐵獅門集團收購了上海五角場智選假日酒店75%股權，將原酒店改造成約300個單元的全新長租公寓。
這也不是鐵獅門在國內第一個長租公寓計畫，去年，5月23日，鐵獅門與輝盛國際聯合收購了深潤大廈的長租公寓部份。
我看了一下數據，其實上半年，外資或含外資資金在中國房地產大宗交易市場的占比並不是很高，仍處於10%-15%的低位徘徊，2023年變化不大。
在低迷的行情下，國內的房企都沒有那麽積極。海外這些房地產巨頭還零零散散出手，已經很難得。
這次中東投資集團一舉拿下奧園會引起這麽大的轟動，一個很大的原因就是給市場送信心。
中東石油資本一直在減少對石油的依賴，透過股權投資和全球房地產收購來實作財富的多元化和增值。
中東投資集團在房地產並購方面具有豐富經驗， 這次，他們看中了奧園，這意味著他們可能看中中國房地產市場的長期潛力，認為透過並購能夠盤活資產，實作盈利。
就像過去中東土豪們，也愛去日本投資房地產，並獲得高額的報酬。日本房地產也是有這樣一群海外買家，在泡沫破滅後，低迷的時候，也不至於太差。2020年，日本不動產投資，海外資金占比達到了38%的最高值。
如果能吸引外資來盤活國內的資產，對樓市也是一大利好。不然你看，國內各大房企都在化債去庫存，收縮投資，我們的投資數據一直起不來。
海外資本入場，無論是買公寓也好，投資商業地產也好，多少能帶動一下國內的房地產投資回暖。
現在政策利好頻發，隨著全球經濟形勢的變化，特別是美元降息，全球資本都在尋找廉價的優質資產進行投資，長期來看，如今處於底部的中國房地產可能對外資來說是一個有吸重力的投資領域。
而且，我們註意到現在已經有各路資本開始抄底房地產。
最近頻現，水泥老板，煤老板開始收購不動產計畫，與此同時，地方國有企業和資金雄厚的保險公司也紛紛加入抄底行列。據初步統計，今年已有至少9家保險公司連續投資，共計接手了13個不動產計畫。
新華保險在這一過程中表現活躍，已三次出手，成功收購了萬達集團的資產。
海內外資本紛紛出現抄底動作，是不是也意味著，房地產見底的訊號已經非常明顯了呢。
關鍵這時候，上面還送出了一系列的政策大禮包，特別「止跌回穩」這四個字，給足市場信心。
大家覺得樓市要回暖了嗎？歡迎來留言板聊聊。
