徐玉涵
「‘串串房’會要了你的命。」「串串房」被網友稱為「白血病套餐房」並非危言聳聽。近期，【法治日報】記者調查發現，當前房屋租賃市場存在不少「串串房」。
什麽是「串串房」？其顯著特點是使用廉價劣質的裝修材料和家電家具，雖然看上去很新且精致，但實際上不僅因裝修品質差影響居住，屋內有毒物質如甲醛、苯、TVOC等含量也超標，危及租客身體健康。
大多數人在看「串串房」第一眼時，都會被它的外表所「迷惑」。「串串房」除了擁有迷人的外表以外，其他方面一無是處，存在嚴重安全隱患。如今，在各大平台都能找到幫忙辨識「串串房」的相關話題。「租房人最悲傷的事，莫過於白天上班替房東還房貸，晚上回家替房東吸甲醛。」租戶的自我調侃充滿了無奈。而「串串房」背後隱藏的安全隱患和消費者維權難等問題，亟待整治。
事實上，在早些年，「串串房」更多。「房販子」給的價格很低且傭金高，中介也樂意推薦給租戶。近年來，監管嚴了、炒房客少了、大家的意識提高了，「串串房」已沒有那麽猖狂了，但租房時還是不要掉以輕心。
解決「串串房」的問題，需對房屋租賃市場規範管理，查漏補缺，精準施策。在維護房屋租賃市場健康發展的同時，保護好租戶的合法權益。一方面，相關部門要建立健全房屋租賃市場的監管機制，加強對房東和中介機構的資質審查，確保房源資訊透明、真實。要細化有關房屋租賃裝修裝飾家具家電品質方面的規定，明確出租人對房屋裝修裝飾、空氣品質等方面的責任，明確違規出租的法律責任。另一方面，各部門要加強執法力度，依據【商品房屋租賃管理辦法】【住房租賃條例】等法規對「串串房」等現象進行嚴厲打擊，並建立黑名單制度，若發現存在空氣品質不達標等問題，可在房屋租賃登記備案資訊系統中對涉事房東和中介機構予以註明，形成有效的震懾作用。
此外，還需要暢通租戶投訴維權渠道。目前房屋租賃監管主體較多，包括城市管理、民政、市場監管等部門，容易導致被侵權方不知道去哪個部門申訴。制定合理的租賃規範與標準，逐步實作管理資源共享，提供便捷的維權途徑，簡化維權流程，有助於推動房屋租賃行業組織建立健全行業標準和服務規範。如有關部門可以開通維權熱線，聯合司法部門，提供免費法律咨詢或法律援助服務，設立快速調解機制，縮短糾紛解決周期，減輕租戶維權負擔。
住房需求是居民的基本需求，加強承租人權益保護，堅決遏制「串串房」等不良現象，有助於推動租賃關系穩定，推動房屋租賃市場向著更加規範、健康的方向發展。只有這樣，才能為廣大租戶提供一個安全、舒適、和諧的居住環境。
