今天淩晨1時許，雲南省昆明市五華區豐寧街道辦事處釋出情況通報：
8月2日17時40分左右，海倫先生小區一建築外立面裝飾層脫落致一外賣員受傷。傷者被送至昆明醫科大學第二附屬醫院進行搶救，經全力搶救無效後死亡。
目前，後續工作正推進中。
新聞多一點
房屋外墻脫落，誰該擔責？
中國人民大學法學院教授 王雷：建築物外墻脫落嚴重威脅城市居民「頭頂上的安全」，不同情況涉及不同的主體責任。通常有如下兩種情形：
①如果是因為建築物業主在室內裝修施工不當，導致外墻面脫落致害，業主應當承擔相應的侵權責任；
②如果屬於物業公司等物業管理人，對建築物外墻面存在管理瑕疵，比如物業公司發現將要脫落，但沒有及時維修，導致最終脫落致害，物業管理公司應當承擔相應侵權責任。
此外，如果屬於建築物倒塌、塌陷所導致的致害，開發商是不受質保期保護的，要承擔嚴格責任。如果屬於外墻脫落所導致的侵權責任，是有質保期的。質保期滿之後，所有人、管理人承擔了侵權責任，就無法向開發商來進行後續追償了。
哪類高層建築，
需要格外註意外墻脫落的發生？
中國建築科學研究院有限公司教授級高工 王萬金：無論是新建的還是既有的建築，建築物外墻的安全健康狀況，只有經過科學的檢驗評估，才能給出具體的判斷。從日常預防外墻墜落風險來說，我覺得以下這幾方面應該加強註意。
①從直觀上看，墻面已經明顯開裂，或者已經發生了大面積的空鼓的情況，這樣的建築風險比較大的，我們要躲著走。
②使用年限相對比較老的，特別是帶有瓷磚，也就外墻用瓷磚或者石材做外裝飾面的高層建築，相對來說發生脫落或者造成事故的風險也是比較大。
③采用密度比較大的，或者容易吸水的保溫材料的這一類高層建築。
④造型比較復雜，樓體外形伸出或者造型比較多的建築。
以此為戒！
願悲劇不再發生！
綜合 | 新聞晨報、豐寧小微、央視新聞此前報道
