本文将以GeoQ Data 商业地产数据为基准，探秘无锡当前最具实力的6大高能级商圈以及其中的代表性商业项目，供大家参考、探讨。
无锡商圈特点
1. 分布特点：「十」字分布，地铁串联商圈
无锡整体商圈呈「十」字分布，中山路商圈、河埒商圈、东亭商圈等城市核心商圈和传统商圈沿着城市横轴地铁二号线「一字排开」。商圈发展与地铁延展紧密相关。
以中山路商圈为中心，无锡商圈也有向南、向东、向北发展的趋势。
2. 商业格局：「一城多核」初见成效，市级核心商圈地位稳固
随着城市经济、商业发展，大型城市的商业中心会发生一些变迁和迭代，甚至出现新的商业中心。
但即便如今的无锡已经形成了太湖新城、锡东新城等「一城多核」的商圈模式，中山路商圈依然是唯一能辐射全市的核心商圈。
但随着万象城、大悦城以及龙湖天街等优质商业项目的开业，无锡商圈商业格局或将面临改变。
3. 高端购物中心稀缺
相对于杭州、苏州等城市，无锡的高端购物中心相对较少，且基本都集中在中山路商圈。当前商圈也有待「升级」。
无锡恒隆广场
等级A+
无锡恒隆广场
是无锡的地标性建筑，亦是无锡商业的「封面级」项目。其坐落于中山路商圈中心地段，接驳地铁一号线和二号线，
总建面达26万方，一期涵盖了10万方的高端购物中心及255米甲级办公楼群。
在GeoQ智图商业地产中是A+级的商业项目。
项目一期于2013年开业，时至今日，刚好10年。据了解，无锡恒隆广场 2023年中期，商场业绩增长达24% ，租金收益相较去年同期也上涨了16%，吸金力强劲。
在品牌布局层面，无锡恒隆广场1F、2F奢侈品扎堆，包括BURBERRY、MONCLER、GUCCI 、LOUIS VUITTON、Zegna、VALENTINO等，其中GUCCI 、LOUIS VUITTON、 Hermès等品牌均为双层形象店。
目前，无锡恒隆广场二期也在建设中。根据规划，二期将由希尔顿格芮精选酒店与高端服务式寓所组成。待二期建成投用，恒隆广场的业态丰富性和整体项目能级还将拔高。
无锡大东方百货
等级A+
无锡大东方百货 的「前身」为无锡商业大厦，于1988年正式开业，今年刚好迎来了自己 35岁生日 。其见证了无锡商业史的发展、变迁，也是无锡人记忆深处的商厦。
无锡大东方百货 建面约7.5万方 ，同样无缝接驳三阳广场地铁站，与恒隆广场隔街相望，坐拥绝佳地段。
项目内聚集着Prada、Valentino、BVLGARI、CHANEL、YSL等国际奢侈品牌，同时持续引入3CE、Prada、Valentino、TAKAMI等美妆首店。据GeoQ Data商业地产数据，项目内部1F主要以高化品牌为主。
不同于传统的百货商场，大东方百货还引进了茶颜悦色、本就茶饮、布歌东京、九十葉、韩宫宴碳火烤肉等网红餐饮品牌，为商场聚集人气。
无锡滨湖万达广场
等级A
无锡滨湖万达广场（开业时间：2010年，楼层：8F）总体量高达70万方
，集商业、办公、居住于一体，是万达集团成熟的第三代城市综合体。其中
购物中心商业体量约11.3万平方米
。聚集着超市、影城、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等十大主力商业业态。
滨湖万达广场与河埒休闲广场仅一街之隔，同时紧邻地铁2号线和4号线的交汇站河埒口站，交通配套优势明显。项目周边住宅小区众多，且不乏高端住宅，能吸纳大量有消费力的客流。
相对于高端商业的品牌布局，万达广场的「排兵布阵」更加接地气。1F主要有餐饮、服装、珠宝、电器相关品牌。1F-3F层均布局有餐饮、服装品牌。万达影院、奇迹健身等主力店则分布在3F-4F。
锡东八佰伴中心
等级A
锡东八佰伴中心
（开业时间2020年，楼层：6F）是
无锡最大的单体购物中心，总建面约26万平方米，无缝接驳地铁2号线柏庄站。
值得一提的是，锡东八佰伴是无锡首家水景瀑布主题购物中心，打造了30米高露天瀑布、100多米长景观溪谷，同时规划了屋顶花园跑道，水上星光舞台和空中梦幻玻璃桥。
除了商业场景层面的创新，八佰伴中心开业入驻的330多家品牌矩阵中，超30%品牌为首进无锡，首店引进能力较强。在美妆品牌上，八佰伴中心引进DIOR、LANCOME 、ESTEE LAUDER 、SHISEIDO、Kiehl's等国际大牌。餐饮品牌上则布局了海底捞、西贝莜面村、凑凑、捞王、大渔铁板烧、炉鱼、小菜园、韩宫宴等网红品牌。
无锡荟聚购物中心
等级A
无锡荟聚购物中心 由英特宜家购物中心投资建成。在欧洲，英特宜家购物中心集团进驻了德国、波兰、法国等10个国家，经营着多家购物中心。而无锡荟聚购物中心是英特宜家在中国开设的首家购物中心。
项目于2014年开业， 总建面约25万平方米 ，在设计上较为超前的是采用「阳光天幕」，内部空间较为阔朗，可提升消费者游逛体验。同时与宜家家居联通，相互引流。
从品牌组合上看，荟聚购物中心引进了不少知名「网红」品牌。从1F到4F均匀布局了奈雪的茶、喜茶、M stand、1点点、COCO、茉酸奶、茶百道等饮品品牌；今豪·街头牛排、超级泰·泰式麻辣烫、星伦多自助料理等餐饮品牌在高楼层较为集中。而波司登、JNBY、NIKE、FILA等服装品牌则扎堆在2F。
整体来看，荟聚购物中心布局的品牌是比较「亲民」的，再加上空间打造上的特色，近年来人气较高。
无锡华润万象城
等级A
无锡万象城
濒临蠡湖，瞰湖视野绝佳，与地铁4号线大剧院站无缝接驳。项目
总建面约26万方
，于2014年正式开业，是江苏首座万象城。
无锡万象城涵盖了购物中心、滨湖街区商业、五星级酒店等丰富商业业态，致力于打造集购物、餐饮、娱乐、旅游、文化等于一体的「购物公园」。
无锡万象城共引进了 300多家品牌 ，涵盖Ole'精品超市、大型真冰溜冰场、星聚会KTV、橙天嘉禾影城等主力店。龙吟大江户、曼公爵新法式料理店、云野菌夫·松茸火锅、牛排家等精致餐饮店人均消费在200-400元，隐松·港店海鲜火锅人均消费则超过了700元。整体来看无锡万象城的餐饮品牌从国内各大菜系到国外经典菜系，覆盖较广、品质偏高。
相对于无锡其他A级及以上的商业项目，万象城的国际美妆品牌布局较少。
惠山万达广场
等级B
惠山万达广场
于2013年开业，
商业总体量达36万方
，由国际购物中心、室内大型步行街、万达中央公馆、万达时尚SOHO等商业业态组成。
项目地下3层，地上11层，引入了300+品牌 ，涵盖餐饮美食、服装、珠宝、汽车、健身、数码、药房、酒店等丰富业态，其中9-11F均为公寓酒店。在主力店布局上，惠山万达广场引入了永辉超市、浪淘沙网咖、大玩家、银吉姆健身游泳、菲力森游泳健身会所等品牌。
而在其他品牌布局上，有较为亲民的品牌比如绝味鸭脖、正新鸡排、快鱼、Coco等。也有星巴克甄选、食其家等国际连锁品牌。整体来看，惠山万达广场商业辐射力和客流吸引力都较强。
