在過去二十多年裏，這句話還真沒說錯，隨著房價的一路上漲，許多幸運兒蹭上了時代發展的列車，無數人因此一夜暴富。
特別是在大城市的城中村，房子拆遷以後拿到上千萬，甚至好幾千萬的拆遷款的人並不在少數，還有的人拿到了十幾套的房子補償。
拿深圳白石洲來說，拆遷以後造就了超1800位千萬富豪，甚至還有少數億萬富豪，所以也難怪大家會羨慕拆遷戶。
不過最近兩年，隨著房地產市場降溫，拆遷規模逐漸縮小，許多人以為拆遷將全面停止，但顯然事實並非如此。
因為城市的土地資源的有限的，特別是一線城市，拆遷能擴大土地容積，進而提高居民的居住質素，同時也可以改善城市面貌。
特別是在房地產疲軟的當下，拆遷能夠對市場起到一定刺激作用，透過為房地產市場註入新的活力，也將推動房地產行業的健康發展。
哪怕最近兩年大力提倡舊改，但拆遷的步伐也不會停下來，不過是采取了更靈活的原則，對符合條件的老舊小區將進行改造，但未達到標準的小區、老舊房屋依舊還是要拆遷。
特別是對於一些存在安全隱患的老房子來說，拆遷既是為了保障居民的生命財產安全，同樣也是推動城市發展的必要措施。
今年，政策上對拆遷又有了新的規劃，並且還將推出大規模的財政刺激政策，幫助各地完成拆遷工作。
廣州、深圳、鄭州及武漢等城市已經推出了對應的拆遷計劃，財政上今年也打算發行1萬億超長期國債以支持上述城市，另外還有3.9萬億地方政府專項債券還在路上。
基本可以肯定，拆遷潮又要來了。
關於拆遷如何展開，大家最關心的問題還是老房子，老房子和城中村有很大不同，大多數老房子的年齡都有30、40年，住在老房子的居民多數都只有一套自住房，也沒法像城中村房東一樣租出去獲取租金收入。
許多住在老房子的居民也不一定願意拆遷，因為老房子的地段往往位於城市核心地段，集中了全國最優質的教育、醫療資源，大多數居民的願望是改善家人的居住條件。
針對這些超過20年房齡的老房子，根據當前的老城區改造政策，將分為兩部份來處理，一部份加固改造，另一部份則會拆遷，我們分開來說。
對於房齡較低而且主體結構沒問題的老房子，主要工作是加固改造，老房子的規劃、硬件設施和環境都存在一定問題，因此對老房子進行翻修加固，是勢在必行的。
經過舊改後，住在老房子的居民生活質素將得到大振幅提。
另外一部份則是建築主體結構已經出問題，存在安全隱患的老房子，那不用多說，拆遷是最直接的解決方法。
除了上面提到的老房子，還有一些位置處於城市核心地段的老房子，後續可能依舊會有開發商展開拆遷工作。
老房子最值錢的就是地段，出門方便，周邊圍繞著頂級醫院、學校，商業配套也非常成熟，所以老房子的居民還真不一定舍得搬遷。
但隨著舊改和拆遷工作的共同推進，這些超過20年的老房子也將迎來「第二春」，並重新收獲居民的喜愛。
你支持嗎？
