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218萬在蘇州買房,現130萬賣掉,4年後割肉血虧的事你還在幹嗎?

2024-02-11推薦

趙曉燕來到蘇州闖世界時,已經大學畢業好幾年了,之前在北方也換過幾個工作,但都沒幹長。

於是,在一個花開繁盛的春天,她來到了美麗的蘇州。

在這裏,她很快在一家互聯網公司找到一份工作,這跟她的軟件工程專業還算匹配。

讓她覺得來蘇州是正確的決策的,還有另一件事,就是在這裏遇到了自己的真命天子,她的同事杜宏強。

兩個年輕人,一來二去就到了談婚論嫁的時候。於是房子問題理所當然被提到了日程。

在了解和比對了大量房源後,這兩個年輕人,看中了一套小兩居,最後砍價到218萬,入手後,重新裝修後就成了小兩口的婚房。

那是2019年。

買下這套房子,杜誌強家出了50萬,趙曉燕家出了25萬,他們兩個上班積蓄不多,但也湊了45萬。

聽從了中介和朋友的建議,她們首付了四成,剩下的貸款130萬,每個月還貸款7000多元。

這對兩個人的還貸壓力似乎不大,畢竟他們兩個的月收入能超過2萬元。

時光來到2023年的時候,小兩口就想置換一套三居室,很快就想中一套115平,三居室,要價391萬,位置鄰近學校和地鐵,上學、上班都更方便一些。

特別是到了下半年,樓市整體價格趨於下降,趙曉燕和杜宏強就覺得這是置換房子的最佳時機。

想著自己住的這套,即使降價了,咋也能賣到180萬左右,那麽去換大一點的,底氣就足的多。

但在賣房子的過程中,顛覆小兩口認知的事情發生了。

在跟中介聯系想掛網上時,準備掛248萬,然後被買家大刀吹一輪價,最後一點點割肉,割掉70萬,還能賣個心理價位180萬呢。

但沒想到中介上來就給否了,說掛那麽高,看都沒有人,建議掛牌價168萬,也許還能賣出去。

但這遠遠低於趙曉燕的心理價位,讓她很心疼,但也聽從了中介的建議,房子就掛出去了。

另一邊,他們兩個試著給看中的三居室房子談價錢,卻覺得怎麽那麽難呢,391萬房主咬住366萬,再少不賣。

自己這邊呢,掛出去好多天,也只來過了兩拔人來看房,不是嫌采光不好,就是嫌房間小,總歸沒有人還價。

中介又開始說,還得再降價,這次建議掛158萬,否則還是沒有人還價。

自己的就得降價,想買別人的,人家就死咬住價,這讓趙曉燕心裏怎麽都想不通呢!

後來元旦回老家時,兩家父母都說小點就小點,先住著唄,現在房價這麽不穩,置換啥房子?

趙曉燕心裏不甘心,原來想著房價賣的低,但再買也是低嘛,趁著這波降價潮想撿個位置更好一點的、大一點的,但事實好象專門跟她做對呢?

元旦回到青島後,她和杜宏強又試著賣一下自己的兩居室,發現價格一點都沒有奇跡,如果非要找出一點奇跡,那就是同小區一套跟她家面積差不多,但樓層還比她家好的房子,才賣了130萬,這大大超出了她的心理價位。

那再看她相中的那套三居室呢,價格卻很堅挺,透過中介再試著還了一下價,但反饋是低於360萬就不要再惦記了。

杜宏強就想自己家這套割肉賣掉算了,130萬也行,然後加錢換那套三居室,至少咱是改善了居住條件的趙曉燕不同意,兩個人還為此吵了好幾架。

這時候趙曉燕從鬧心不解,慢慢回歸了理性,她不想再換房子了,至少現在有房住,不管房子降到多少,一點也不耽誤住,現在嫌小,那是人的欲望變大了。

否則,就不是割肉心疼那麽簡單。

有的時候,看到了,悟透了,你與理想的差距就會超越時光的阻隔。

願每個人都居有定所,幸福安康!

祝朋友們龍年吉祥美好,幸福安康!

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