彌補近百年的遺憾！老市府大樓將成外灘新地標

2024-01-10文化

黃浦區160街坊原工部局大樓，

也是陳毅市長曾經辦公的老市府大樓，

今年3月就將完成更新改造啦！

目前已經啟動全球招商。

值得一提的是，整個專案由2023年普列斯克建築獎獲得者英國建築師戴衛·奇普菲爾德領銜設計。 此前大受歡迎的洛克·外灘源和徐家匯書院等專案的更新修繕方案也都出自這位建築大師之手 。

夜晚的老市府大樓正面

老市府大樓完成保護性綜合改造後的整體效果圖

老市府大樓地上面積約4.2萬平方米，地下面積約2.6萬平方米， 改擴建後將形成由原工部局大樓、小紅樓、環形擴建建築、庭院建築、地下室共同組成的街區尺度的圍合式建築綜合體 ，包含辦公、商業和文化功能。

屋頂露台效果圖

庭院效果圖

工部局大樓是上海人心中頗有分量的一幢樓。 這幢建築外形為英國新古典主義風格，帶有巴洛克風格的裝飾，其設計水平、審美取向和施工技術都代表了當時的最高水平 。和大樓同時代建成的，還有一幢被叫做「紅樓」、做過衛生所的紅磚樓，以及原本貼著大樓內側的一座禮堂。

陳毅市長辦公室

最初，工部局大樓作為上海公共租界的最高市政機關工部局辦公總部。

1949年上海人民政府成立，新舊政府的交接儀式就在這幢大樓舉行，同年10月2日在此升起了上海市第一面五星紅旗，該樓繼而成為新中國上海市政府大樓。

1879年，被譽為「遠東第一樂隊」的「上海公共樂隊」在此誕生，比德國柏林愛樂樂團還早三年；

世界著名物理學家愛因斯坦曾於1923年1月1日蒞臨大樓，在大禮堂用德語演講相對論；

上世紀50年代，其內的禮堂成為上海市接待國際文化交流演出的重要場地。

精美的木框雕花

歲月風蝕，大樓內部日漸破敗。禮堂更是由於年久失修，在2003年的一場大火中不幸燒毀，只剩下大樓和紅樓還在原地。 2014年，上海市和黃浦區將其修繕工作列為黃浦區160街坊保護性綜合改造專案，並作為上海市城市更新示範專案和外灘第二立面改造專案 。

在設計修繕方案的過程中，人們發現英國建築師端拿的原設計意圖是將大樓建成一個四四方方的圍合型建築，圍合一個中心庭院。然而，因為一戰爆發引起的材料短缺，建造計劃縮減至計劃體量的四分之三。

為了彌補這份延續近百年的遺憾，此次改造將對大樓現有的L型缺口進行圍合，使其外形與建造時的設計圖一致 ，改造後的大樓將成為外灘地區唯一一幢圍合型建築。

修繕施工細節同樣精彩。 如對陳毅辦公室舊址的齒輪聯動鋼窗的修繕，老工匠會繪制多張大樣圖紙，將每一個不同位置的螺絲都精確編號 ，各個修繕環節都非常細致。

陳毅辦公桌

紅樓的修繕也十分復雜， 這座建於20世紀初的維多利亞風格的紅磚別墅，比工部局大樓的歷史更加悠久 ， 曾先後作為公共租界工部局衛生處辦公樓、救火處消防員宿舍樓等 。「紅樓」基礎埋深淺、墻體厚、外立面保護部位多，且緊鄰軌交10號線隧道和其他重要市政管線，在修繕過程中，不僅要兼顧整體施工和老建築的修繕保護，還要嚴密監控對地下構築物的影響，做好對保護建築的基礎托換技術和基坑變形進行控制，更要保障「小紅樓」上方大體量鋼結構吊裝和連線技術必須保障歷史建築安全無失真。 經過兩次平移，去年7月，「小紅樓」回到了百年前最初的起點 。紅樓修復、改造後，將容納餐廳和其他公共功能。

此外，建築團隊還新建了一棟用於活動和表演的新建築取代原禮堂。