來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 馬茹茹
圖片來源 | 珠江商管
商業始終以人為核心。好的商業，不僅需要滿足人的消費需求，更需要順應深層次精神文化新期待，不斷創新與探索，激發無限可能。
當「健康、樂活」成為當下流行生活方式關鍵詞、「全民運動」成為風靡全齡層的時尚風潮，不少商業引入相關運動品牌及業態，而在如何推動特色主題型標桿商業的創新與進階方面，珠江·星環率先給出答案。
12月8日，一場別開生面的儀式拉開了長沙首個創新型運動商業體的開業序幕。
珠江商管首個區域型商業「星環」系列產品——長沙珠江·星環 正式亮相。以 「運動+生活」 為主題，擁有 2萬方 綜合運動中心，匯聚 近200家 優質品牌， 10+ 運動品牌首店， 20+ 品質運動專案，實作開業率 91% ，贏得市場良好反饋。
珠江·星環總體量 23萬方 ，商業面積 約8.5萬方 ，地上4層，地下2層。專案位於長沙城北開福商圈，地鐵1號線、8號線貫通城市南北/西南，5分鐘車程直達芙蓉中路繁華中心。附近政、商、民、學環繞，集結開福區政府、規劃局、稅務、國土局等企事業單位，周邊超45萬常住人口，客群優質。
秉承對現代生活的最大理解，珠江·星環首創 城市運動主題MALL空間 ，不僅是與周邊存量商業形成差異化發展，更是承接更多元興趣愛好，構築融合城市精神文化的商業地標，開啟人們對都市生活的全新想象。
隨星而動
引領生活新潮向
圍繞 「隨星而動，閃耀登場」 的開業主題，珠江·星環高度契合專案定位，帶來一場精準觸達目標群體的爆點慶典。
區別於傳統開業儀式，珠江·星環以全新的方式與長沙見面。無論是「流淌的街市」運動風現場、嘉賓伴隨【運動員進行曲】感受運動員入場還是啦啦隊禮儀，羽毛球簽到、羽毛球運動獎牌胸章、飛盤合影背景墻、發令槍發令沖線進門，珠江·星環都以沈浸式體驗帶入，將專案理念更加生動、更加有感染力地呈現出來，傳遞探索與創新的先鋒態度。
超前新穎的開業活動將期待值拉滿，而開業期間的 「造熱點節」 主題行銷活動則再領新潮。珠江·星環以 「運動節」「藝術節」「購物節」三大主題對「運動+生活」 掀起新一輪熱潮。
珠江·星環保持拓荒者式的探索，脫離於千篇一律的活動與推廣，透過一系列兼具話題性與社交性特別企劃呈現，與消費者建立氣質認同和情感共鳴，是對長沙這座城市最好的「開場白」。
場景打造
營造商業新體驗
新消費時代正在到來，新一代消費者在後疫情時代愈發註重生活方式的場景氛圍。商業也在高質素發展的新階段重新思考如何提供更具吸重力的場所，最大化延長停留時間。
深刻洞察到人們日益強烈的精神文化需求，珠江·星環更看重商業帶來的體驗，在構建消費場景最大化的同時，賦予空間更多可能性，以「運動」為底色，打造城市美好生活發生地：
商業空間不只承擔消費功能，珠江·星環將 宇宙、運動器材、四季 元素匯入再進行復合式創新，釋放生態、運動、文化等多要素競爭力，讓人與建築、建築與城市建立更緊密聯系。
同時，專案縱向打造 運動+生活 場景，點亮商業場景新可能，也為品牌內容與場景營造的融合度上帶來更多可能。
運動主場
點燃消費新活力
作為珠江商管匠心打造的星環專案，長沙珠江·星環依托集團資源優勢，開辟 2萬方綜合運動中心 ，引進與空間相匹配的 10+運動品牌首店 ，高能階品牌矩陣上「星」來襲，打造運動達人全新社交據點，滿足不同年齡消費者的健康與運動需求，形成強大「磁力場」，點燃消費新活力。
全國首店有誌者&球秀——賽事級潮流智能籃球館， 擁有頂級地板+籃球場專業燈光配置和潮流空間設計，40+黑科技智能器材加持，可自動生成運動數據報告，並即時抓取運動瞬間並生成精彩影片集錦，為球友打造專業、智能、高端的潮流籃球聚集地。
香蕉攀巖——華中最大綜合攀巖館， 800㎡全室內巖館、1500㎡攀爬面積、16m超高垂直空間，涵蓋速度區、難度區、抱石區、新手體驗區、兒童趣味攀爬區，同時滿足新手體驗、愛好者訓練和國際賽事的需求，覆蓋全等級訓練者。
城市英雄——一站式潮玩快樂星球， 首家以城市英雄+城市英雄KIDS為定位，打造全國首個全年齡段娛樂中心，酷炫大片制造場、最熱網紅打卡點帶來不一樣的遊戲氛圍。
酷貝樂——全國旗艦店， 「遊樂+運動」家庭玩樂新選擇，擁有超大規模的雙層場館，同時也引進了淘氣堡、成長中心、沈浸式遊樂、拓展遊樂等各類王牌專案。
四大具有首創、首店、旗艦內容的主力店，兼具網紅打卡與社交內容，提供沈浸式運動體驗，對商場定調有至關重要的作用。星城首家購物中心羽毛球館 敏行體育 、 WANG FITNESS驚喜健身高端會 館、專註舞蹈藝術12年的 米粒舞蹈 、風靡健身圈的 漢·瑜伽普拉提 等運動品牌持續塑造新生活力。
始於長沙街巷弄堂裏的地道美食 「金碗牛肉」 、肥腸愛好者的快樂星球 「聚鑫朋」 、湖南家常菜 「綠草地」 、市井烤肉鋪 「羅記烤肉」 、集幹鍋與涮菜為一體的美食地 「炊牛大燴」 、引領現代烤魚新時尚的 「諸葛烤魚」 、潮汕打邊爐牛肉火鍋 「潮正和」 、讓身心與味蕾盡情流浪的 「鮮啤30公裏」 等各地美食匯集，與星巴克、奈雪的茶、仟吉、鷺島麪包、甜蜜泰迪、淇力熊、茶顏悅色、茶百道、檸季、滬上阿姨多個深受年輕人喜歡的茶飲、烘焙甜品等休閑餐飲有機組合，成為美食集合地，拓寬餐飲邊界，滿足多重需求。
秉持「愛運動、惠生活、享不同」的理念，珠江·星環匯集「健康、童趣、娛樂、美食、生活」為一體，除了餐飲、時尚零售與兒童親子業態組合豐富的生活品質，20+品質運動專案是最大膽的商業想象。而這來源於專案對市場的詳細調研，贏商大數據也從側面印證了合理性，根據商圈內購物中心體量占比顯示，區域內文體娛占比較少，且缺乏代表性品牌。珠江·星環差異化打法彌補了市場空白，樹立獨樹一幟的標簽。
實力賦能
打造商業新範本
從白天鵝賓館到花園酒店、從世界貿易中心到頤德中心大廈等一系列的廣州城市地標，珠江實業集團作為擁有城市建設營運全產業鏈的千億國企，始終與城市繁榮共生，不斷創築時代銘印。
旗下珠江商管目前經營規模超過179萬方，已形成區域型商業「珠江·星環」、主題型商業「珠江·星+X」、社區型商業「珠江·星聚社」三大產品線。
今年8月開業的珠江·星火192 6 打造老廣新潮聚集地，結合嶺南古韻與現代新潮設計，讓老城市煥發新活力，實作傳統與創新結合，給廣州商業交出一份新答卷。
珠江商管始終以探索的姿態，奔跑在創新的路上。如今，「長沙首個創新型運動商業綜合體」正式亮相，將成為運動融入生活的商業新範本。
對珠江商管來說，創新沒有終點，未來將以星火燎原之勢開拓更多創新優質專案。長沙珠江·星環是一個新起點，也是其打造「星環」產品線的重要樣本和創新精神的有力詮釋。
