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曾"高價難求"的墓地,到現在賣不動!內行人:太難了,誰顧得上

2023-12-05生活

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殯葬業曾因高價經營而盛極一時,隨著環境變化和價值觀變化人們也開始更為註重精神內涵,人們在面對生老病死時是否忽略了真正需要的是什麽?

一、如今平靜的景象

曾經引起廣泛關註的高價墓地現已有不同的變化,透過咨詢業內人士及查詢各類市場資訊可以看出以往高價售出的墓地如今降價仍難有人問津導致出現無法實作交易的尷尬局面。

以前人們還會熱烈討論其價位是否過高,現今一些銷售員表示即便大幅放水降至市價以下也難覓顧客,這與從前全面供不應求的情況形成鮮明對比。

有些企業曾想式刺激銷量但效果不佳,純粹依靠價格或促銷手段已無法啟用原有的市場,目前這些曾火爆的專案難以吸引和挽留消費者。

隨著經濟和社會環境的變化人們在選擇墓地時已不再重視外在條件,更看重內在層面的精神寄托,單從經濟面解決問題未能觸及需求本質。

無論采取何種促銷手段,過去暢銷的墓地現狀都難以扭轉,市場氣候正在發生深層次的變化,簡單依靠傳統模式已無法適應新形勢新需求。

部份從事殯葬業多年的內行人員表示,從客戶反饋中可以明顯感知到目前人們面臨的壓力很大,生活在都市裏的普通群眾手頭日趨拮據養活自身已經是難上加難。

許多家庭都被房貸、子女教育費等日常開支聲折磨,在這種情況下再考慮一筆為數不小的墓地購買實在難以負擔和接受,這也從側面解釋了為何傳統的暢銷產品如今銷售困難。

二、背後的原因探析

受到人口老齡化速度放緩的影響是導致墓地市場變化的原因,之前幾年中國老年人口以較快速度增長對各類養老產業需求推高,但是近年人口老化行程整體速度在緩和。

尤其是一二線城市青壯年人口占比回升,老年人口增長趨於平緩意味著原本倚仗老年群體驅動的一些行業其需求已然過去。

這些大環境級別的變化對需求穩定和增長率提出了新的要求,殯葬業作為人口密集型產業,其核心客戶群的變化必然會引發需求端面臨新的調整。

從宏觀角度看人口因素正從內在推動殯葬業執行環境走向平緩而穩定的新常態,這對相關企業也提出了新挑戰。

政策環境的最佳化也是影響市場變化的一個重要方面,近年來各級地方都十分重視公墓及相關事業的規範有序發展,先後出台了限價和管理殯葬業的一系列法規政策。

官方還大力支持和推廣中國傳統文化中簡樸節制的優秀品質,這對社會各界形成了良好導向也夯實了使用者追求實質的要求。

社會輿論導向的轉變和消費觀念更新也是影響的一個重要因素,隨著網絡和社交媒體的發展社會各界對於消費觀念的討論日益頻繁和廣泛。

一些有影響力的聲音開始提倡簡約、追求實質的生活方式,推崇用心對待生死大事而非外在成分,一些消費案例也引發廣泛關註指出在物質消費中過分追求名利不代表內在的快樂。

許多人逐漸意識到在生死關頭更重要的是內在的安寧與精神寄托而不是形式的裝飾,在這種社會環境的浸潤下人們對於殯葬這一重要環節的看法也發生變化。

三、前景預測

殯葬業正邁向一個質的提升階段,這對相關主體來說也是新的機遇,過去幾年受種種利好因素推高的需求在環境細變中已難持續,這為未來一個階段內行業執行帶來不確定性。

從宏觀的角度來看這種調整同時也意味著行業將進入一個成熟期,需求將會回落至一個健康持續的發展狀態。

企業需要學習如何在這個階段進行更核心與內涵的創新而不再過分依靠外在驅動,隨著社會給付能力的進一步提升使用者對精神層面需求的追求將日益凸顯。

近年為應對環境汙染問題各地都在加強推廣使用可降解材料和低碳處理方式的殯葬模式,一些地區也在探討如何運用新技術提升傳統土葬方式的可持續性。

這些不斷最佳化的政策與措施將給予殯葬企業一個清晰的轉型方向,未來趨勢很可能會引導社會進行更加合理的殯葬新模式。

預計隨著相關標準與體系的完善,綠色殯葬將成為未來主流發展趨勢,企業若能夠及早布局掌握先機與政策導向將有利於提升自身核心競爭力。

從當前使用者心態和社會環境變化來看,人們將更加重視將自己與親人的精神內涵與情感紐帶存於心間,而不是透過華而不實的外在表現來衡量。

現有的各類文化符號和傳統習俗中許多都寓含著對生死的深層認識與對待之道,人們將再不會將精神寄托簡單等同於某塊土地或物質成分,而是希望找到理念層面更高的寓意與安慰。

當前部份高價格墓地面臨回籍市場難退貨的情況說明過去定價可能脫離實際,未來隨著需求回歸理性以及監管的加強,企業也難再隨意投入決定價格。

總結:

目前殯葬行業面臨需求變化主要源於人口環境、社會觀念、經濟形勢等諸多因素的影響,如何用更人文的視角滿足使用者心靈層面不斷深化的需求?

行業從過去以外在為導向的階段正在向著內涵、精神方面需求的發展新階段轉變,如何透過創新業務模式和服務手段引導客戶重視對親人最後的相處?

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