3月20日，父親買了一套無法過戶的房子引發網友熱議。據@王冠_ 曾在微博分享的買房知識中提到，有四種房子買了沒有辦法過戶。他表示，過戶是買房後最關鍵的一步，從法律上來講，產權過完戶，這房子才算是你的，沒過戶那還是賣家的。所以，在購買二手房之前呢，一定要搞清楚哪些二手房不能買。
第一，就是共有權人的簽約風險的房子。何為共有權人？是多人擁有一套房子的所有權，如婚前加上女朋友名字，此類房子在簽約前必須所有人同意，有一方不同意，即使簽了合約也是無效。還有一種情況，一個人的房本，但是房主已婚，就也是需要配偶同意出售證明的，否則該合約可能會面臨違約風險，無法過戶。
第二，房產證存在問題，有抵押查封風險的房子。房子在銀行按揭是正常現象，但要過戶前還完解壓，就能正常過戶。但是有些房子，在抵押期間已經被債權人起訴查封，這種房子是千萬不能買的，需要買房的時候委托專業的人去不動產中心查詢。
第三，違建房和危房。違建房是買賣、過戶和抵押都不允許。危房是已經沒有了居住的意義，很多老破小，容易被重新粉刷出售，讓人對房齡判斷出錯，因此需要更加小心。
第四，軍產、校產和小產權的房子。都會因為其房產的特殊性，不僅存在不同的政策，同樣在買賣方面也存在著諸多限制。
